총 6만4000가구 사업진행…정부목표 절반 육박
[헤럴드경제=박일한 기자] 대학생, 신혼부부, 사회초년생 등 젊은층의 주거안정을 위해 정부가 공급하는 임대주택인 ‘행복주택’ 사업이 속도를 낸다. 이달 첫번째 입주자를 모집하고, 전국 70곳 3만8000가구 입지를 추가 확정한다.
국토교통부는 서울 송파ㆍ서초ㆍ구로ㆍ강동구 등 모두 4곳 847가구의 행복주택에 들어갈 입주자를 모집하기 위해 30일 입주자모집공고를 낸다고 밝혔다.
대상은 송파 삼전지구(40가구), 서초 내곡지구(87가구), 구로 천왕지구(374가구), 강동 강일지구(346가구)에 입지한 주택이다.
모두 지하철역과 가깝고 임대료가 주변시세의 60~80%이하 수준으로 낮아 인기를 끌 전망이다.
정부는 또 지난 6개월간 젊은층 수요 등 행복주택 취지에 부합하는 부지에 대해 지자체 협의하고 민관합동 ‘입지선정협의회’ 검증절차 등을 거쳐 3만8000가구 입지로 70곳을 확정했다.
서울 송파거여(900가구), 고덕강일(600가구), 위례 복정(400가구), 인천 검단(1935가구), 인천 영종(990가구), 성남 고등(1040가구), 고양 지축(890가구), 판교 첨단(500가구), 남양주 별내(1220가구), 남양주 장현(870가구), 양주 옥정(1500가구), 의정부 녹양(425가구), 평택 고덕(597가구), 평택 소사벌(850가구), 오산 세교2(1130가구), 화성 발안(610가구), 화성동탄2(820가구), 군포송정(480가구), 시흥장현(996가구) 등이 이번에 새로 확정된 주요 행복주택 지구다.
이로써 2014년도 주택사업승인 물량(2만6000가구, 37곳)을 포함해 앞으로 총 6만4000가구(107곳)의 사업을 진행하게 됐다.
사업방식은 정부, 지자체, 공기업의 다양한 협업을 통해 이뤄진다.
정부는 행복주택 건설비 및 국공립어린이집 등 지역주민편의시설 설치비 지원하고 LH(한국토지주택공사) 시행분에 대한 사업승인을 적극 해줄 계획이다. 지자체는 사업계획 협의, 사업승인(지방공사 시행분), 부지(공유지) 제공 및 공동사업시행 등을 맡는다. 공기업(LH, 철도시설공단, 지방공사 등)은 행복주택 계획, 건설 및 운영 등을 책임진다.
6월말 기준 2015년 추진지구 ’사업승인 실적‘은 약 1만1000가구 이상이 완료(공릉지구 등 약 5000가구) 됐거나 관계기관 협의 절차를 진행 중(약 6000가구)이다.
정부는 연말까지 3만8000가구 사업승인을 모두 완료하고 지난해 사업승인 물량 분을 포함하여 2만가구 이상 착공할 계획이다.
국토교통부 관계자는 “행복주택 부지의 지속가능한 확보를 위해 건설가능 국유지 확대, 국민아이디어 공모, 지자체 및 공기업 제안수렴 등 다양한 정책을 추진하고 있다”며 “ 현재 행복주택 건설을 허용하는 국유지를 철도ㆍ유수지·주차장으로 국한하고 있어 부지확보에 어려움이 있었으나, 앞으로는 모든 국유지를 대상으로 기재부 등 관계부처 협의를 거쳐 확대 가능하도록 법 개정이 진행하고 있다”고 설명했다.
한편, 지난 4월1일~5월22일 실시한 행복주택 국민아이디어 공모전에서는 총 920건이 접수됐으며, 6월말 민관합동심사를 거쳐 7월중 수상작을 발표할 계획이다.
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