[헤럴드경제=박준규 기자] 서울시가 세입자를 구하지 못해 비어있는 민간주택을 저렴하게 공급한다.

서울시는 세입자를 구하지 못해 빈 상태인 민간주택을 주변 시세의 90% 이하로 공급하는 ‘공가 임대주택’을 다음달 선보인다고 22일 밝혔다.

이를 위해 시는 이달 말부터 각 자치구를 통해 이 사업에 참여하고자 하는 임대인들의 신청을 받는다.

신청된 공가는 부동산 포털 등을 통해 홍보가 이뤄지고 부동산 중개수수료도 지원된다. 임대인은 대신 임대료를 주변 시세의 90% 아래로 임차인에게 공급해야 한다. 시의 중개수수료 지원액은 임대인과 임차인 각각 최대 25만원 이내, 모두 50만원까지다.

시는 공가 임대주택을 올해 3000호를 시작으로 2018년까지 총 1만1000호를 공급한다는 계획이다.

아파트, 다가구, 다세대, 연립주택은 물론 임대주택으로 등록된 오피스텔까지 신청할 수 있다. 단, 전용면적과 전세가는 각각 85㎡, 2억5000만원 이하여야 한다. 월세가 있는 물건의 가격은 보증금과 임대료 전환율 6%로 산정한다.

각 자치구는 신청을 받은 뒤 한국감정원 임대료 검증시스템을 통해 전세가격이 시세의 90% 이하인지를 확인한다. 신청된 가격이 높은 경우엔 임대인과 조율을 거쳐 네이버, 부동산114 등의 포털 등에 등재할 예정이다.

공가 임대주택 입주를 원하는 시민은 4월부터 온라인 부동산 포털에서 ‘서울시 부동산 중개수수료 지원’이라고 표시된 주택을 찾으면 된다.

진희선 서울시 주택건축국장은 “전월세가격이 매일 상승하는 상황에서 공가 임대주택이 서민주거 안정에 조금이라도 기여하길 기대한다”고 말했다.

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