지난 상반기 서울에서 분양된 단지 가운데 청약 경쟁률(1순위 기준)이 가장 높았던 10곳은 어디였을까?

8일 금융결제원과 닥터아파트 자료를 종합하면 올 상반기에 서울에서 분양됐던 아파트 단지 가운데 청약 경쟁률이 가장 높았던 10곳의 평균 경쟁률은 2.1대 1이었다.

그 중에서도 가장 인기가 좋았던 곳은 ‘아크로힐스논현’이었다. 4월 청약을 진행한 이 아파트는 53가구 모집에 336명이 1순위 청약에 몰리며 6.3대 1의 최고 경쟁률을 기록했다.과거 논현동 경복아파트를 재건축한 이 아파트는 4개 동, 총 368가구(전용면적 56~113㎡) 규모로 들어선다. 입주는 오는 12월로 예정돼 있다. 

상반기 1순위 청약 기준으로 가장 높은 경쟁률을 기록했던‘ 아크로힐스논현’ 조감도.

두 번째로 인기가 좋았던 곳은 강서구 공항동에 지어지는 ‘마곡힐스테이트’였다. 역시 4월에 분양을 시작한 이 단지는 일반분양 280가구 모집에 1120명이 1순위 청약을 신청하며 경쟁률 4:1을 보였다.

이어 동작구 상도동에 들어서는 상도파크자이(1.7대 1)를 비롯해 마포구 아현동 아현 1-3구역을 재개발하는 마포아이파크(1.4대 1), 강동구 고덕동 시영아파트를 재건축 한 고덕래미안힐스테이트(1.1대 1) 등이 청약 경쟁률 상위 10위에 이름을 올렸다.

청약 성적이 좋았던 이들 10곳의 단지의 공통점은 ‘더블 역세권’과 ‘중소형 대세’로 요약할 수 있다.

가장 돋보이는 것은 10개 단지 중 절반 이상이 ‘더블 역세권’이라는 점이다. 아크로힐스논현은 분당선 선정릉역에서 도보로 5분 거리에 자리잡는다. 여기에 올해 말 서울지하철 9호선 선정릉역도 개통할 예정이어서 조만간 ‘더블 역세권’ 단지가 될 전망이다. 


마곡힐스테이트도 단지 기준으로 위로는 신방화역(9호선)이 아래로는 송정역(5호선)이 자리잡고 있다. 그 밖에 마포아파크(5호선 애오개역·2호선 아현역), 목동힐스테이트(2호선 신정네거리역·5호선 신정역), 역삼자이(2호선·분당선 선릉역) 등이 지하철역 2개 이상을 끼고 있다.

면적별로 따졌을 때 전용면적 85㎡ 이하의 경쟁률이 높았던 것도 눈길을 끈다. 마곡힐스테이트는 59㎡A형 37가구 모집에 550명이 몰리며 14.9대 1의 높은 경쟁률을 기록했고, 아크로힐스논현도 전용면적 84㎡형은 15가구 모집에 160명이 접수해 10.7대 1의 경쟁률을 보였다.

권일 닥터아파트 리서치팀장은 “아무래도 교통환경이나 살기 적당한 가격과 면적은 중요하게 고려될 수밖에 없다”며 “상반기에 인기를 모았던 단지들은 그런 조건을 잘 갖춘 곳들이 많았다”고 말했다.

박준규 기자/whywhy@heraldcorp.com