[헤럴드경제=박병국 기자] ’성남금광1구역 주택재개발정비사업’시공사 입찰에 대림산업과 코오롱 글로벌이 참여한다.

한국토지주택공사는 공공-민간 합동재개발방식을 도입하여 시행하는 ‘성남금광1구역 주택재개발정비사업 일괄입찰 건설공사’의 입찰에 2개의 건설사‘대림산업, 코오롱글로벌이 참여하였다고 밝혔다. ‘공공-민간 합동 재개발방식’은 주민이 참여하여 선정한 시공자가 사업비를 조달하여 시공하고, LH는 사업계획 수립 및 인․허가 등 사업관리와 순환이주용주택을 제공하는 사업방식이다.

그간 부동산 경기침체에 따른 주택가격 하락으로 주민부담금이 과다하게 발생하자 주민총회를 통해 ‘공공-민간 합동 재개발방식’을 도입했다. 하지만 시공자의 미분양주택 인수 부담으로 입찰 참여업체가 없어 사업추진에 많은 난항을 겪어왔다.

오는 31일 ‘시공자 선정 주민총회’에서 시공자가 선정되면 그동안 답보상태였던 성남 구시가지 재개발사업이 본격 추진될 것으로 전망된다. 성남시에서 일반분양분의 25%이내에서 미분양 아파트를 인수키로 함에 따라 미분양 발생을 우려하여 참여를 꺼려하던 건설사들이 이번 입찰에 참여하게 된 것으로 보인다.

성남시는 미분양주택 인수 뿐만 아니라 정비기반시설설치비 지원 등 다양한 지원방안을 약속했다. 이는 주민부담금 경감 및 건설사들의 사업비 조달 부담을 완화해 주는 효과가 예상된다.

LH 관계자는 “중1ㆍ신흥2구역의 주민들도 금광1구역의 입찰 성사 여부를 지켜보고 있어 동일한 사업방식으로 추진하게 될 것”이라고 밝혔다.

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