[헤럴드경제=박일한 기자] 서울시 25개 구의 공동주택 관리비를 분석한 결과 강남구의 관리비가 가장 비싼 것으로 나타났다. 그 다음으로는 서초, 용산, 양천, 송파 순으로 비싸다. 강북의 거주자가 강남으로 이사하기 위해서는 높은 전세가격 부담에 더해 관리비 증가라는 2중고에 시달릴 가능성이 높은 것으로 나타났다.

부동산114가 서울시 전체의 공동주택 관리비 현황을 분석한 결과 ㎡ 당 평균 관리비는 1993원인 것으로 나타났다. 만약 100㎡ 면적에 대한 관리비를 납부하는 가구라면 월 19만원~20만원 가량을 납부할 가능성이 높은 것이다.

서울 내에서도 구별 관리비 편차가 큰 것으로 나타났다. ㎡ 당 관리비가 비싼 상위 10개 구는 강남(2863원), 서초(2802원), 용산(2686원), 양천(2526원), 송파(2502원), 노원(2251원), 강동(2201원), 금천(2002원), 동작(2001원), 강서(1965원)인 것으로 조사됐다. 


상대적으로 관리비가 저렴한 곳은 대부분 강북지역에 포진해 있다. ㎡ 당 관리비가 저렴한 하위 10개 구는 동대문(1519원), 중(1587원), 종로(1602원), 강북(1613원), 서대문(1668원), 관악(1683원), 광진(1692원), 성북(1702원), 도봉(1720원), 구로(1734원) 순이었다.

㎡ 당 관리비가 가장 저렴하게 나타난 동대문구에서 강남구로 이사한다면 실제 관리비는 두배 가까이 늘어나는 것으로 조사됐다. 동대문과 강남구 2곳의 ㎡ 당 관리비 편차는 1344원으로, 100㎡ 기준으로 관리비를 환산하면 동대문구가 15만1900원, 강남구가 28만6300원이기 때문. 


부동산114 관계자는 “동일한 면적이라도 강북지역 대비 강남구의 전∙월세 임대료 부담이 더 크기 때문에 강남에 산다는 것은 관리비(거주 비용)의 부담 때문에라도 일반 서민에게는 부담스러운 것으로 확인된 셈”이라고 말했다.

jumpcut@heraldcorp.com