[헤럴드경제=박일한 기자] 전국 미분양 주택이 주택시장 호황기였던 2006년 2월 이후 최저치까지 떨어졌다.

국토교통부가 26일 발표한 ‘2014년 2월말 기준 전국 미분양 주택 현황’ 자료에 따르면 전국 미분양 주택은 전월대비 6185가구 줄어든 5만2391가구로 2006년2월(5만2218가구) 이후 가장 적다.

신규 미분양 등 미분양 증가분이 전월에 비해 크게 줄었고, 8.28대책 등의 영향으로 기존 미분양이 꾸준히 감소했기 때문이다.

전국 미분양 주택은 6개월 연속 감소세를 보이고 있다.

준공후 미분양도 전월대비 373가구 줄어든 2만0193가구로 10개월 연속 감소했다. 2008년 3월(2만12호) 이후 가장 적은 수량이다. 특히 수도권 준공후 미분양은 1만1279가구로 전월대비 498가구 줄었다.

지역별로 수도권 미분양은 전월(3만2697가구) 대비 3419가구 감소한 2만9278가구 남았다. 4개월 연속 감소세다.

신규 미분양(서울 12가구, 인천 46가구) 등 증가분이 거의 없었고 경기에서 기존 미분양이 크게 감소했기 때문이다.

지방은 전월(2만5879가구) 대비 2,766호 감소한 2만3113호로 나타나 3개월 연속 감소했다. 이는 2003년 10월(2만953가구) 이후 가장 적은 수량으로 부산, 경남, 충남 등을 중심으로 기존 미분양이 지속적으로 팔리고 있기때문이다.

크기별로 전용면적 85㎡ 초과 중대형은 2만2313가구(수도권 1만6059가구, 지방 6254가구)로 전월(2만3384가구) 대비 1071가구(수도권 -663가구, 지방 -408가구) 줄었다.

85㎡ 이하는 3만78호(수도권 1만3219가구, 지방 1만6859가구)로 전월(3만5192가구) 대비 5114호 감소(수도권 -2756가구, 지방 -2358가구)한 것으로 나타났다.

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