▶ 제주도는 부동산 호황 중~

제주 서귀포시 부동산경기가 지속적인 호조세를 보이는 것으로 나타났다.국토교통부가 발표한 7월말 기준 지가상승률을 보면 전국평균 0.594%, 제주시 0.536%에 비해 서귀포시가 0.669%로 땅값 상승률도 전국평균보다 높은 것으로 나타났다8월말 현재 서귀포 토지거래량은 전체 1만2448필지·3624만1000㎡로 전년동기 9496필지·2953만2000㎡와 비교해 필지수 기준 31.1% 증가했다. 이는 하루평균 51필지·14만9141㎡가 토지거래로 인해 땅주인이 바뀐 셈이다.

▶ 수익성 부동산의 인기도 이어져~ 

토지 거래에 이어 라마다호텔, 디아일랜드블루 등 제주도의 호텔 분양이 2012년 이후 지속적으로 증가하고 있으며, 제주도에서 분양하는 호텔 상당 부분이 분양 개시 3달 이내에 분양을 완료하였거나, 분양률이 80%에 이를 정도로 좋은 분양 실적을 나타내고 있다.

분양이 활황세를 나타내고 있는 이유로는 유네스코3관왕, 세계 7대 자연경관 선정 등 대외적인 요인과 이로 인한 관광객의 증가로 제주도 임대수익률이 서울의 2배, 전국 최고를 보이고 있기 때문이다.

▶ 함덕 관광지구 첫 번째 수익형 레지던스

제주도 제주시 함덕리 1269-19번지 일대에 함덕 메어메이드 서비스드 레지던스 시설이 들어선다. 서비스드 레지던스란? 등기분양한 객실을 운영업체에 위탁 후, 수익금을 배당받는 오피스텔이다.

지하 2층~지상 8층 규모로 공급면적 기준 38㎡~89㎡으로 투자자가 선호하는 중소형 평형대로 구성되어 있고 총 293세대를 분양하고 있다.

1층은 호텔식 로비 및 라운지, 각종 부대시설이 들어가고 지상 2층부터 객실로 구성되어 있으며, 객실 인테리어는 특급 호텔급 인테리어로 풀 옵션으로 제공된다.

특급 호텔급으로 건설되는 함덕 메이메이드 레지던스의 분양 조건으로는 계약금 10%, 중도금의 50%를 무이자 조건으로 분양한다. 특히 운영 위탁 계약시 준공 후 1년간 10.5% 확정수익을 보장하는 조건과 연중 객실 10일 무료 사용, 제주 왕복 항공권 2매 제공, 제주도 유명 골프장 정회원 대우, 조식 무료 제공, 룸서비스 및 기타 서비스 할인, 관광 상품 할인 혜택 등을 내걸고 있어 눈길을 끌고 있다.

분양관계자에 따르면 "제주도의 오피스텔, 호텔 등 수익성 부동산은 청약과 동시에 대부분 한달만에 분양이 완료된 만큼 투자성이 높은 지역이다."라고 밝혔다.

시행사는 한국자산신탁(주)이며, 위탁사는 ㈜대한산업개발이다.

모델하우스는 삼성역 인근에 있다.

분양문의:1899-4954

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