16일 영등포구청이 승인한 래미안 영등포 프레비뉴 입주자모집공고에 따르면 래미안 영등포 프레비뉴 114㎡형(이하 전용면적)은 3.3㎡당 1400만원 초반대부터 분양가가 책정됐다.
84㎡형은 1400만원 중반대, 59㎡형은 1500만원대부터 각각 구입이 가능하다.
이는 올해 분양한 서울 뉴타운 아파트들과 비교하면 꽤 저렴한 편이다. 지난 6월 분양했던 가재울뉴타운 4구역의 평균 분양가는 3.3㎡당 1500만원 후반대였으며 8월 분양한 왕십리뉴타운의 평균 분양가는 1700만원대였다.
래미안 영등포 프레비뉴의 분양가는 주변에서 분양한 아파트보다 저렴한 편이다. 작년 6월 인근 영등포구 도림동 도림16구역을 재개발해 분양한 아파트는 3.3㎡당 평균 1780만원 수준이었다.
또 2011년 인근 신길7구역은 관리처분계획을 인가 받을 때 책정된 일반 분양가격이 3.3㎡당 1760만원이었다.
특히, 이 아파트는 신길뉴타운이 지정된 지 8년만에 공급되는 첫 분양이다. 뉴타운 첫분양 아파트는 사업속도가 가장 빠른 곳이기 때문에 도로나 학교, 상권 등 생활 인프라도 그 주위를 기점으로 먼저 형성되기 쉽다.
삼성물산 분양사업 관계자는 “사업속도가 지연될수록 수익성이 떨어지는 조합사업의 특성상 가장 먼저 분양하는 단지들은 분양가가 저렴하게 책정되는 경우가 많다”며 “후속 구역들이 재개발되면 일대의 부동산 가치가 동시에 올라가기 때문에 가장 큰 시세차익을 기대할 수 있다”고 말했다.
래미안 영등포 프레비뉴는 지하 3층~지상 25층, 12개 동, 전용면적 59~114㎡ 총 949가구 중 472가구를 일반분양한다. 전용면적 59㎡ 108가구, 84㎡ 354가구, 114㎡ 10가구로 구성된다. 지하철 7호선 신풍역이 도보 6분 거리에 위치해 있어 지하철 이용시 강남 및 수도권 지역을 30분대에 도달할 수 있다.
견본주택은 영등포구 신길동 252-11번지 현장 일대에 마련되며 오는 18일 문을 연다. 입주는 2015년 12월 예정이다. 02-848-9490
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