주공5단지 서울시 권고안 수용
5890가구 초대형 단지 재건축


서울 송파구 잠실주공5단지가 서울시 공공건축가의 권고안을 전격 수용해 최고 50층 총 5890가구의 초대형 단지로 재건축된다.

이에 따라 송파구 잠실역 일대는 123층짜리 초고층 롯데슈퍼타워를 포함해 초고층의 주거ㆍ업무ㆍ상업지구로 변모, 초고층 스카이라인이 완성될 전망이다.

3일 서울시와 잠실주공5단지 재건축추진위원회에 따르면 잠실5단지 추진위는 최근 총용적률 320%를 적용해 최고 50층 총 5890가구를 신축하는 내용의 지구단위정비계획변경안을 마련하고 다음 달 조합 설립을 위한 총회를 열기로 했다.

추진위는 이를 위해 지구단위정비계획안을 주공5단지 소유주에게 발송하고, 조합 설립을 위한 동의서 징구 작업에 착수했다.

추진위는 상반기 중 조합 설립을 마무리 짓는 대로 서울시의 도시계획 심의 절차를 거쳐 내년 상반기 중 관리처분인가를 마치고 이주에 착수한다는 계획이다.

그동안 ‘공공건축가제도’를 도입한 서울시는 잠실주공5단지에 대해 ‘최고 층수 50층, 용적률 280%’를 골자로 한 가이드라인을 제시해왔지만, 추진위 측은 ‘최고 70층, 용적률 350%’를 요구하며 맞서 왔다. 이번에 추진위가 마련한 정비계획안은 최고 50층의 서울시 권고안을 사실상 수용한 것이어서 재건축사업 진행을 위한 큰 진전이 이뤄졌다는 평가다.

한편 서울 송파구 잠실동 롯데월드와 한강변 사이에 위치한 잠실주공5단지는 최고 15층 30개동 3930가구 규모다. 2010년 안전진단을 통과한 바 있다.

정순식 기자/sun@heraldcorp.com