‘위례신도시 송파 푸르지오’
모델하우스 3만여명 방문
입지여건·가격 경쟁력 장점
세종시 등 예비청약자 발길
가을철 성수기 앞두고 활력


기록적인 폭염과 런던올림픽 개최로 사실상 개점 휴업상태였던 아파트 분양 시장이 가을철 성수기를 앞두고 다시 활기를 되찾고 있다. 지난 주말엔 각 건설사의 견본주택마다 예비청약자가 수만명씩 몰리면서 분양 현장은 주말내내 북새통을 이뤘다.

대우건설이 분양하는 ‘위례신도시 송파 푸르지오’ 견본주택에는 뒤늦은 가을장마 속에서도 지난 17일 개관 이후 주말 포함 3일 동안 3만여명의 방문객이 몰려 뜨거운 관심을 나타내 눈길을 끌었다. 위례신도시 송파 푸르지오는 민영아파트 중 유일하게 위례신도시내 서울에 위치(송파구)해 관심도가 높게 나타나고 있다.

송파구 및 시범단지 내 위치로 입지여건이 뛰어나고, 단지 북측 수변공원, 서쪽 휴먼링 위치로 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있으며, 분양가가 평균 3.3㎡당 1810만원대(최저 1693만원)로 책정돼 인근 강남 및 송파, 판교 아파트에 비해 가격 경쟁력이 높다는 평가를 받고 있다. 문영환 대우건설 분양소장은 “강남권 신도시로서 민간분양 중 유일하게 서울 소재이며, 송파, 판교 대비 저렴한 분양가 책정으로 실수요자 및 투자자들의 관심이 뜨겁게 나타난 것 같다”고 말했다.

역시 대우건설이 같은 날 분양한 정자동 3차 푸르지오시티 견본주택에는 지난 주말 1만명 정도의 방문객들이 다녀갔다. 

최근 문을 연 한 건설업체의 견본주택에 아파트를 청약하려는 예비청약자 3만여명이 몰려들면서 견본주택 분양 현장이 주말내내 북새통을 이뤘다.

견본주택이 삼성역 인근 위례신도시 송파푸르지오의 견본주택과 도보 거리에 위치해 있어 방문객들이 자연스럽게 두 분양 단지를 모두 둘러볼 수 있었다. 총 1590실, 지상 최고 34층으로 짓는 ‘푸르지오시티 3차’는 국내 오피스텔 중 실수와 층수에서 모두 최대 규모다. 지방 분양 시장의 핵으로 꼽히는 세종시의 분양 열기 또한 여전했다. 지난 17일 문을 연 세종시 ‘모아엘가’ 견본주택에는 사흘간 3만명에 가까운 이들이 다녀갔다.

분양 관계자는 “견본주택 오픈 첫날, 평일임에도 불구하고 많은 인파로 줄을 서서 입장하는 진풍경이 연출됐다”며“이는 1㎞ 내 중앙행정타운, 복합커뮤니티센터, 방축천, 종합병원, 초ㆍ중ㆍ고교 등이 위치하는 등 탁월한 입지 탓으로 분석된다”고 전했다. 세종시 ‘모아엘가‘는 M1블록(에코힐)은 최고 29층 5개동 59㎡ 403가구, L4블록(에듀힐)은 최고 19층 4개동 84㎡와 98㎡ 190가구의 총 593가구로 구성된다.

방문객으로 인해 북새통을 이룬 견본주택은 또 있다. 대림산업이 경북 포항에 총 637가구를 분양하는 ‘e편한세상 양덕’ 견본주택엔 주말동안 총 1만8000여명에 달하는 예비청약자들이 몰려들면서 주말내내 북새통이었다. 포항지역 예비청약자는 물론 부산, 대구 등 다른 지역민들도 아파트 분양을 받기 위해 견본주택을 찾은 것으로 알려졌다.

지난 17일 STX건설이 경남 창원에서 문을 연 창원 북면 ‘STX 칸’ 견본주택에도 사흘간 2만여명의 방문객이 몰린 것으로 집계됐다. STX건설은 개그콘서트에 출연하는 개그맨을 견본주택으로 초청해 예비청약자를 위한 개그쇼도 펼쳤다.

이같은 분양 열기는 이번 주말에도 지속될 전망이다. 수도권 최대 규모로 조성되는 경기도 화성 동탄2 신도시에서 GS건설ㆍKCC건설ㆍ우남건설ㆍ모아종합건설ㆍ호반건설 등 5개사가 오는 24일 견본주택을 열고 4103가구의 동시 분양에 돌입하기 때문이다. 분양가는 3.3㎡당 분양가를 1040만원으로 책정되며 가격 경쟁력이 생겨 수요자들의 호응이 높게 나타날 것으로 보인다.

정순식 기자/sun@heraldcorp.com