［헤럴드경제=이자영 기자］판자촌에서 고급 아파트촌으로 변신하려던 강남 ‘구룡마을’의 재개발 꿈에 제동이 걸렸다. 서울시는 2일 열린 제8차 도시계획위원회에서 강남권 마지막 미개발지로 불리는 강남구 개포동 구룡마을 도시개발구역 지정안을 보류했다고 3일 밝혔다. 서울시의 계획안에 따르면 구룡마을 일대 구역면적 28만9000여㎡에 임대주택과 학교, 문화시설, 공공청사, 도로, 공원 등을 조성할 예정이었다.

이에 따라 서울시는 지난해 4월 구룡마을을 2700여가구의 아파트를 공공개발 방식으로 건설한다는 계획을 발표했다. 강남구도 재개발 사업의 선결 조건인 주민등록 문제 해소를 위해 구룡마을 주민들을 상대로 주민등록 등재를 허용했다. 하지만 서울시와 구룡마을 주민간 재개발 방식으로 둘러싸고 이견이 발생하면서 재개발 계획에 제동이 걸린 것.

실제 서울시는 SH가 주도하는 공영개발을 주장하고, 주민들은 대부분 민영개발을 원하는 등 구룡마을 개발 방식을 두고 서울시와 주민간 갈등의 골이 깊어졌다. 구룡마을 주민들은 민간개발을 통해 높은 보상가와 아파트 공급 보장들을 원하는 반면, 서울시는 민영개발의 경우 개발 이익 특혜 논란이 일 수 있다며 거부 의사를 명확히 밝히는 등 평행선을 달리는 상황이다.

서울시가 계획안을 강제로 밀어붙일 경우 시와 주민간의 물리적 충돌 가능성도 무시할 수 없어 도계위는 일단 ‘보류’의 입장을 표명한 것으로 보인다. 도계위는 구역계 설정 등과 관련 소위원회를 구성해 현장답사와 심층적인 논의가 필요하다는 결론을 내렸다.

한편 강남 타워팰리스 인근 무허가 판자촌으로 유명한 구룡마을은 지난 1988년 서울올림픽을 앞두고 정부가 빈민촌정리사업을 하며 집을 잃은 철거민들이 자리 잡은 마을이다. 구룡마을 주민 1200명은 사유지를 불법점거했다는 이유로 30년동안 주민등록 등재가 거부되다 지난해 5월 부터 주민등록증을 발급받기 시작했다.

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