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부동산360
부동산360
전셋값 비싼 강남 수백만원 주고 이것한다…전세권 등기 아파트서 급증세 [부동산360]
“새 세입자가 ‘전세권 설정 등기’를 요구하는데 해도 될까요? 강남은 전세보증금이 비싸서 다 하는 거라고 하던데…” # 최근 서울 강남구 아파트에 새 세입자를 들인 집주인 A씨는 ‘전세권 등기 설정’을 해달라는 요구를 받았다. A씨는 “세입자가 확정일자만으로 안심할 수...
2024.03.06 13:51
빌라 씨가 마르는 또 다른 이유…범람하는 신통기획에 현금청산 날벼락 [부동산360]
서울 내 신축 빌라들이 자취를 감추고 있다. 서민들의 주거 사다리 역할을 하는 빌라 공급이 줄어들며 월세는 오르고, 서민들은 목돈을 모을 기회를 잃고 있다. 전세사기와 고금리 등 경기침체가 큰 원인으로 파악된다. 또 서울시의 신속통합기획(신통기획) 권리산정기일 역시 빌라 공급이 크게 줄어드는 원인이 되고 있다고...
2024.03.06 10:57
대기업 건설사 38곳, 채무보증액 2년새 23.8조 늘었다 [부동산360]
지난 2년 새 대기업 계열 건설사의 채무보증 규모가 23조원 이상 증가한 것으로 나타났다. 6일 기업데이터연구소 CEO스코어가 81개 대기업집단 중 2021∼2023년 건설 계열사를 두고 공사 시행을 위해 발주처와 입주예정자 등에 채무보증을 제공한 31개 그룹 106곳을 조사한 결과 채무보증이 늘어난 건설사는 38곳으로 집...
2024.03.06 09:52
“아파트는 살아야겠고, 목돈은 없고”…소형아파트 월세 비중 역대 최고 [부동산360]
올해 1월 서울 아파트 월세 거래에서 전용 60㎡ 이하의 소형 아파트가 차지하는 비중이 역대 최고를 기록한 것으로 조사됐다. 18일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 분석한 결과에 따르면 2024년 1월 서울 아파트 월세 거래는 총 8221건으로 집계됐다. 이 가운데 소형(전용 60㎡이하...
2024.03.06 09:52
12억 광명 분양가 오늘이 가장 싸다고?…2억 싸게 나온 이집 [부동산360]
[영상=이건욱PD] 광명뉴타운이 또다시 분양을 앞두고 있다. 지난해부터 올해 초까지 총 4개 단지가 분양을 진행한 데 이어 올해도 최대 3개 단지, 약 2000여 가구가 일반분양을 예정하는 상황이다. 다만 일반분양 물량이 소형평형 위주로 구성돼있어, 중형평형 이상 수요자는 입주권을 눈여겨 볼 필요가 있다. 지난 달 26일...
2024.03.06 06:49
275억 드는데 125억만 주겠다고?…돈먹는 하마 임대주택 [부동산360]
#서울 서대문구 홍제3구역 재건축 조합은 최근 지역 정치권을 만나 임대주택 건설로 사업성이 무너질 위기라고 토로했다. 홍제3구역 재건축은 지하철 3호선 무악재역 역세권 단지를 재건축해 최고 23층, 10개동, 620가구로 짓는 사업이다. 아파트를 지을 수 있는 면적인 용적률은 약 280% 수준으로 40%포인트(p)가량 상향돼...
2024.03.05 16:50
105위 중견건설사도 무너졌다…‘4월 위기설’ 현실로? [부동산360]
지방 건설사가 벼랑 끝으로 내몰리면서 건설 산업 생태계가 흔들리고 있다. 고금리와 부동산 경기 침체, 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 부실 등으로 법정관리를 신청한 지방 건설사가 급증, 공사 현장이 멈춰 서면서 입주 예정자들의 피해가 커지고 있다. 업계에선 총선이 끝나는 오는 4월 건설사들이 줄도산 할 것이라는 &lsq...
2024.03.05 11:52
집만 안팔리는게 아니었네…공장·창고도 안나간다 [부동산360]
올해 1월 전국 공장·창고 거래건수가 전월 대비 10% 넘게 줄었든 것으로 나타났다. 경기·인천 등 규모가 큰 지역의 거래가 좀처럼 회복되지 못하는 양상이다. 5일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어가 국토교통부 실거래가를 분석한 결과 올해 전국 공장·창고 1월 거래(4일 기준)는 436건, 거래...
2024.03.05 09:52
서울 이달 분양 ‘0가구’ …선거철 분양 급감 [부동산360]
이달 전국에서 1만6000여 가구가 넘는 아파트가 공급된다. 전월 대비 40% 가까이 줄어들었다. 4일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 3월 분양예정 물량은 전국 기준 16개 단지, 총 1만6281가구다. 전월 분양실적 2만5974가구 대비 37%가량 감소했다. 이달 청약홈 개편에 따라 분양시장이 일시적으로 휴지기에 접어든 영향이라는...
2024.03.04 14:33
고가 빌딩 거래 제로…1월 서울 업무·상업용건물 거래 20% 줄었다 [부동산360]
올해 1월 서울 업무·상업용 건물 거래 규모가 전월 대비 20% 이상 줄어든 것으로 나타났다. 4일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어가 국토교통부 서울 업무·상업용 건물 실거래가(2월 29일 기준)를 분석한 결과 지난 1월 총 8715억원이 거래됐다. 거래건수는 134건으로 전달 수치(133건)와 크게 차이나...
2024.03.04 10:28
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[영상] 4억 집이 2억 됐다…그림 같은 양평 단독주택 무슨일이? [부동산360]
최근 부동산 회복세에 경매 시장에도 훈풍이 불고 있다. 이에 서울 아파트뿐 아니라 수도권 외곽에 나온 비아파트 물건도 가격 경쟁력 등이 있다면 경매를 통해 새 주인을 찾을지 주목된다. 최근 경기 양평군에는 최저 입찰가 2억원대의 단독주택 물건이 나왔는데, 비교적 신축인데다 권리관계도 깨끗해 저가 매수를 희망하는 수요자들의 관심이 모아진다. 28일 경·공매 데이터업체 지지옥션에 따르면 경기 양평군 용문면에 위치한 한 단독주택은 향후 2회차 경매에 최저 입찰가 2억7890만원에 나오게
부동산360
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전