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부동산360
부동산360
공사비 갈등 정부가 풀어준다는데 시큰둥?…과연 가능할까요?’[부동산360]
정부가 지난 26일 내놓은 주택 공급 활성화 방안 중 공사비 갈등 해소 방안에 대해 건설업계와 정비업계는 회의적인 반응을 나타냈다. 신속한 정비사업 추진을 통해 도심공급기반을 확충하겠다고 했지만 실효성이 없으며 이미 진행 중인 사안을 부풀리거나 본질에서 벗어났다는 지적까지도 나온다. 반면, 최근 정비사업의 주...
2023.09.27 18:53
이중주차도 서러운데 얌체 외부차량까지…“우리 아파트가 공용주차장인가요” [부동산360]
#. 지하주차장이 없는 입주 10년차 부산의 한 대단지 공공임대아파트는 지난달 외부 차량 출입을 통제할 수 있는 주차차단기를 설치하는 안을 놓고 입주민 투표를 진행했다. 과반 이상이 참여해 찬성 비율이 50%가 넘었지만 임차인대표회의에서 동대표 과반이 반대해 차단기를 설치하지 않기로 결론났다. 해당 아파트 입주민...
2023.09.27 15:53
“공급늘어날 것” VS “알맹이 없다”…정부 공급대책 엇갈린 반응 [부동산360]
정부가 부동산 시장의 ‘돈맥경화’를 풀기위해 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 금융대책을 내놓자 일단 시장에서는 반기는 분위기다. 부동산 PF 때 금융기관에서 요구하는 요건이 완화되면서 대출이 손쉬워질 것으로 예상되기 때문이다. 반면 일부 시행사와 건설사들은 이미 높아진 고금리와 예측하기 힘든 건...
2023.09.27 09:56
공급 늘릴 압도적 대책이라더니…글쎄요? [부동산360]
정부가 26일 내놓은 ‘주택공급 활성화 방안’은 민간·공공의 공급 정상화를 앞당기고 건설업계의 유동성 확보에 도움이 될 것으로 평가된다. 그러나 수요 자극을 우려해, 매수자들을 움직이게 할 방안은 배제하며 체감 효과는 제한적일 것이란 평가도 나온다. 이날 공개된 대책의 주요 내용은 ▷공공주택...
2023.09.26 16:59
꽉 막힌 돈줄에 집 못짓는다 아우성…민간 PF 자금줄 물꼬 튼다 [부동산360]
정부가 건설사 자금난 해소, 공공택지 전매제한 한시 완화 등을 담은 주택공급 활성화 방안을 발표하며 건설업계가 한숨을 돌리게 됐다. 국토교통부는 이번 대책을 통해 적체된 인허가·착공이 조속히 재개할 것으로 보고 있다. 전문가들 사이에서도 공급 확대 속도 및 프로젝트 파이낸싱(PF) 부실 예방 등 측면에서 ...
2023.09.26 16:21
이대로 가면 270만호 불가능…1년 만에 공급대책이 다시 나온 이유 [부동산360]
정부가 1년여 만에 주택 공급대책을 내놓은 것은 공급 감소에 대한 우려가 부동산시장 불안을 부채질할 것이란 위기감에 기인한 것으로 풀이된다. 지난해 8월 16일 발표한 ‘국민 주거안정 실현방안’은 도시정비사업 규제 등을 풀어 5년간 270만호를 공급하겠다는 게 골자였다. 하지만 지난해 개발업계를 강타한...
2023.09.26 16:18
공공주택 5만5000가구 더 나온다...민간 PF대출 보증 10조 확대 [부동산360]
주택 인허가 및 착공 물량 감소로 공급난 우려가 커지자 정부가 공공주택 공급물량을 추가로 5만5000가구를 늘린다. 공공주택 조기 공급을 위한 패스트트랙도 시행된다. 민간 공급 활성화를 위해 공공택지 전매제한을 한시적으로 완화하고, 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 보증 규모를 10조원 확대하는 방안도 추진된다. PF정상...
2023.09.26 14:59
현장 공인중개사도 이구동성 집값 상승…전망지수 24개월 내 최고 [부동산360]
집값 상승 기대감이 계속 치솟고 있다. 중개업자들 사이에선 집값이 오를 것이란 전망이 24개월 내 가장 많아졌고, 주택 소비자들의 집값 상승 심리 지수도 22개월 내 최고치로 뛰었다. KB국민은행은 26일 ‘월간 시계열’ 자료를 통해 9월 서울 ‘매매가격전망지수’가 113.8을 기록하면서 2021년9월(...
2023.09.26 10:01
수백억 대박 안기던 로또가 어쩌다…예약금 20억 깎아도 안팔렸다 [부동산360]
수백대 1의 경쟁률을 기록하며 건설사들의 벌떼 입찰이 벌어지기도 했던 공공택지의 위상이 흔들리고 있다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 경색에 한국토지주택공사(LH)가 공급하는 공동주택용지 분양대금 연체 규모가 나날이 커지는 양상이다. 1조2000억원을 넘어선 연체액 규모와 더불어 공사비 급등, 미분양, 사업성...
2023.09.25 12:53
생숙 주인들 날벼락…오피스텔 인정 없다, 내년 말까지 숙박업 신고해야 [부동산360]
정부가 오는 10월 중순부터 주거용 생활형숙박시설(생숙)에 부과하기로 한 이행강제금 처분을 일단 유예하기로 했다. 대신 내년 말까지 생숙을 숙박업으로 신고해야 한다. 오피스텔 용도변경 시 적용한 특례는 연장하지 않고, 생숙의 법적 지위를 숙박업 신고 의무를 가진 투숙 시설로 명확히 한 것이다. 국토교통부는 2024...
2023.09.25 10:58
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BTS+뉴진스? 방시혁 vs.민희진?…하이브의 선택은 [홍길용의 화식열전]
“군자는 용맹함을 숭상합니까?”(君子尚勇乎) “의가 가장 중요하다. 군자가 용맹해도 의가 없으면 세상이 어지러워지고 소인이 용맹하지만 의가 없으면 도둑질을 하게 된다”(義之為上. 君子好勇而無義則亂, 小人好勇而無義則盜) 사마천(司馬遷)이 사기(史記) 중니제자열전(仲尼弟子列傳)에 소개한 공자(孔子)와 제자 자로(子路)의 대화 중 일부다. 능력이 있어도 사리 분별을 잘 해야 그 힘을 제대로 쓸 수 있다. 능력이 있어도 욕심만 가득하면 그 힘을 좋지 못한데 쓰기 쉽다. 군자, 즉 경영자라면 힘과
홍길용의 화식열전
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!