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부동산360
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서울 아니고 울산·천안도 10억 아파트...전국으로 번진 ‘똘똘한 한 채’[부동산360]
#울산 남구 문수로 2차 아이파크 1단지 84㎡(이하 전용면적)은 지난달 17일 17층이 9억9000만원 신고가에 팔렸다. 10억원 턱밑이다. 이 단지 같은 면적(고층 기준)은 올 상반기만해도 7억5000만원대에서 거래됐는데 7월부터 상승폭이 커지며 8월 중순 이후 고가아파트 기준인 9억원선을 넘어섰다. 101㎡의 실거래가 상승폭은...
2020.10.18 12:01
실거주 2년 예외 석달도 안 남았는데…여의도 재건축 아파트 ‘발만 동동’[부동산360]
서울 여의도의 50년 차 아파트 단지들이 올해 안에 재건축조합 설립 신청을 하지 못해 결국 2년 실거주 의무를 받아들여야 할 것으로 보인다. 내년부터는 입주권을 받으려면 소유주들이 조합 설립 전에 2년을 실거주해야 한다. 이 때문에 연내 조합 설립에 실패한 여의도 일대 재건축 아파트에선 자격을 갖추지 못한 조합원...
2020.10.18 06:58
서울 아니고 울산·천안도 10억 아파트…전국으로 번진 ‘똘똘한 한 채’[부동산360]
#울산 남구 문수로 2차 아이파크 1단지 84㎡(이하 전용면적)은 지난달 17일, 17층이 9억9000만원 신고가에 팔렸다. 10억원 턱밑이다. 이 단지 같은 면적(고층 기준)은 올 상반기만해도 7억5000만원대에서 거래됐는데 7월부터 상승폭이 커지며 8월 중순 이후 고가아파트 기준인 9억원선을 넘어섰다. 101㎡의 실거래가 상승폭...
2020.10.17 14:58
호재·악재 겹친 강남 재건축…서울 집값 향방 ‘열쇠’ 쥐었다[부동산360]
한국감정원 조사에서 서울 강남구 아파트 매매가격이 18주 만에 하락으로 돌아서는 등 서울 집값의 혼조세가 심화하고 있다. 이 가운데 투자 성격이 강한 재건축 아파트들을 중심으로 호재와 악재가 겹치면서 향후 수도권 집값 향방을 가늠할 ‘열쇠’가 될 것이란 관측도 제기된다. 17일 감정원에 따르면 10월 둘...
2020.10.17 12:01
“실거래가? 호가? 집값 뭘 봐야 하나요”…주택시장 통계에 관한 모든 것[부동산360]
몇 년 전부터 정부 부동산 공식 통계를 책임지는 한국감정원 국정감사 때만 되면 반복적으로 나오는 이슈가 있다. 한국감정원이 주간과 월간 단위로 내놓는 집값 통계가 현실을 제대로 반영하지 못한다는 주장이다. 집값 통계가 제대로 되지 않으니 정부가 시장을 오판해 정책도 올바르게 나오기 어렵다는 주장도 곁들여진다...
2020.10.17 07:01
3개월만에 대치동·목동 전세매물 90%가 사라졌다[부동산360]
서울 대표 학군지로 꼽히는 지역의 전세 매물이 최근 석달 간 90% 이상 급감한 것으로 나타났다. 강남구 대치동의 경우, 1000여개가 넘던 전세 매물이 100건 아래로 떨어졌다. 매물이 부족하다보니, 전세보증금 상승세가 집값보다 더 가파르다. 정부가 세입자 보호를 목적으로 주택임대차보호법을 개정했지만, 사실상 전세시...
2020.10.16 10:35
초유의 전세대란, ‘정책 조급증’이 만들었다[부동산360]
정부와 여당이 일방통행으로 추진한 임대차 3법(계약갱신청구권·전월세상한제·전월세신고제)이 최근 거세지는 ‘가을 전세대란’의 진원지로 지목받고 있다. 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 법 개정 여파로 전세 난민이 될 처지에 놓였다는 웃지 못할 소식도 전해졌다. 이와 관련, 야권과...
2020.10.16 10:14
실거래가가 중개업소 시세보다 높아진 시대[부동산360]
서울 구로구 개봉동 ‘현대아파트’ 84㎡(이하 전용면적)는 지난 11일 7억7000만원(19층)에 거래됐다. 이 단지 같은 크기 중 역대 가장 높은 ‘신고가’다. 이 아파트의 직전 최고가는 7월 계약한 6억6800만원(4층)이다. 3달도 안돼 실거래가가 1억원 이상 껑충 뛰었다. 실거래가가 이렇게 폭등한 사이...
2020.10.16 06:31
자녀 청약점수 높일 수 있다면…청약통장 증여하는 법[부동산360]
정부가 서울 용산 정비창과 태릉 골프장, 3기 신도시 등 수도권 요지에 공공분양 아파트를 대거 공급하겠다고 밝히자 청약통장에 대한 관심이 다시 높아지고 있다. 올해 8월 기준 주택청약종합저축 가입자는 2498만4666명으로 2500만명 돌파를 앞두고 있다. 청약통장과 관련해 최근 눈에 띄는 점은 자녀의 당첨 가능성을 높...
2020.10.15 17:18
서울 공급 가뭄기…위례·과천·하남 ‘최대 10억 로또’ 큰 장[부동산360]
민간택지 분양가 상한제 시행 이후 서울 아파트 공급이 급감할 것이라는 우려가 현실화하고 있다. 가을빛이 완연한 10월은 통상 분양 성수기로 불리지만 서울에서 일반분양하는 아파트는 이번주까지 4주연속 ‘제로(0)’다. 10~12월 4분기 전체로 봐도 전망은 어둡다. 부동산114에 따르면 서울 4분기 분양 물량은...
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순진한 이해진, 교활한 孫正義… 라인, 5년전 이미 ‘기울어진 운동장’ [홍길용의 화식열전]
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촉!