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부동산360
부동산360
“능력 안 되면 서울집 팔아야 하나”…세부담 증가에 1주택 직장인도 뿔났다 [부동산360]
“소득은 늘어난 것도 없는 일반 회사원입니다. 회사는 서울에 있는데 세금 낼 능력 안 되면 서울 집 팔고 지방으로 이사 가라는 말씀이신 건지, 1주택 실거주자는 어쩌라는 건지 정말 답변 좀 듣고 싶습니다.” 지난 3일 저녁 청와대 국민소통 광장에 올라온 한 직장인의 글이다. 실거주 목적의 서울 아파트 1채...
2020.11.04 10:26
10억 차익에 과천 지정타 57만명 몰려…‘청약 고시’ [부동산360]
10억원가량 시세차익을 볼 것으로 예상되는 경기도 과천시 지식정보타운(지정타)’ 3개 단지 1순위 청약에 47만8390명이 몰렸다. 4일 한국감정원에 따르면 전날 1순위 청약을 받은 과천푸르지오오르투스(S1블록·일반공급 192가구), 과천푸르지오어울림라비엔오(S4·458가구), 과천르센토데시앙(S5·...
2020.11.04 10:03
‘매매는 안정’이라더니, 올 들어 5억원 오른 부산 아파트 [부동산360]
“제가 거주하는 아파트는 최근 1년 만에 아파트 가격이 4억~5억원이 올랐습니다. 40대 중반인데 더는 앞길이 보이질 않습니다. 조속히 부산 전역을 규제지역으로 지정해주십시오.” 김상조 청와대 정책실장을 비롯해 정부 인사가 잇따라 “매매시장은 안정됐다”고 밝힌 가운데 국토교통부 여론광장에...
2020.11.04 09:55
겹규제 뚫고…‘서울 90년생 아파트’ 재건축 기지개 [부동산360]
재건축초과이익환수제(재초환)와 정밀안전진단 기준 강화, 실거주 2년 의무화 등 정부의 정비사업 규제 강화 기조 속에서도 서울권의 1990년대 준공 아파트들이 재건축 기지개를 켜고 있다. 이와 관련해 업계에서는 “재건축사업이 장기전인 만큼 출발 자체에 큰 의미가 있다”고 평가한다. 다만 정책 변화와 시장...
2020.11.04 07:51
“감정가 12억9500만원 아파트가 19억5000만원에 낙찰”…뜨거운 서울 아파트 경매 왜?[부동산360]
2일 서울동부지법 경매4계. 감정가 6억3800만원인 송파구 문정동 문정시영 40㎡(이하 전용면적)가 처음 경매에 나와 감정가보다 1억원 가량 높은 7억3151만원에 낙찰됐다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 115%였다. 이날 이 법원에서 경매 절차를 진행한 5건의 아파트 경매 중 3건은 낙찰가율이 110%를 넘었다. 다른 ...
2020.11.03 10:40
래미안퍼스티지, 전용 84㎡ 전세가 18억원…“전세 는다”는 정부의 착각[부동산360]
서울 서초구 반포동 래미안퍼스티지. 최근 국토교통부 실거래가 공개시스템에 9월 28일 계약된 84㎡(이하 전용면적)의 전세 계약이 올라왔다. 보증금 18억원으로, 해당 단지 같은 면적의 전세 최고가다. 1년 전만 해도 같은 면적 전셋값은 13억~14억원 수준이었다. 단지 내 상가 공인중개업소 관계자는 “59㎡도 13억5...
2020.11.03 10:32
잠실5·은마 컨설팅 중단…알짜 빠진 공공재건축 ‘삐걱’[부동산360]
강남권 재건축 대어로 꼽히는 은마아파트와 잠실주공5단지의 공공참여형 고밀재건축(공공재건축) 사전컨설팅이 사실상 중단되면서 공공재건축 사업 흥행에 제동이 걸렸다. 현재 공공재건축에 의지를 보이는 곳은 500가구 미만의 소규모 단지에 불과해, 실질적인 주택공급 방안이 될 수 없다는 우려의 목소리가 크다. 공공 재...
2020.11.03 10:21
전세난에 공공임대 확충?…“주거복지로드맵 공급도 20% 밀렸다”[부동산360]
정부가 전세난을 해소하기 위해 공공임대 공급 일정을 앞당기는 방안을 고려하고 있지만, 정작 주거복지로드맵에서 밝혔던 공공임대 주택 공급 일정에도 차질을 빚고 있다는 지적이 나왔다. 3일 국회에 따르면 국회 예산정책처는 최근 공개한 ‘2021년도 예산안 분석시리즈’에서 이 같은 의견을 내놨다. 정부는 ...
2020.11.03 10:09
‘10곳 중 1곳은 비어’…서울 강남도 공실률 10%넘었다[부동산360]
내수경기 침체와 코로나19 바이러스 확산이 장기화되며 상가 시장의 빙하기가 이어지고 있다. 올해 3분기 전국 중대형 상가 공실률은 12.4%로 통계를 집계한 2002년 이래 가장 높은 수치를 기록했다. 3일 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과, 올해 3분기 전국 중대형 상가 공실률은...
2020.11.03 10:08
임대차법 시행 3개월 전세 더 뛰는데, 전세 대책 발표 ‘안갯속’[부동산360]
새 임대차법 시행 이후 전국적으로 전세난이 심화하는 가운데 정부가 준비 중인 전세대책이 여전히 안갯속 형국이다. 정부가 지금까지 추진해온 부동산 매매시장 안정화 정책과 충돌할 여지가 있어, 마땅한 전세 대책을 찾지 못해 발표가 차일피일 미뤄지고 있는 것이다. 임대주택 공급을 당장 늘리기 어려운 데다 월세 세액...
2020.11.02 10:23
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2억이나 떨어졌던 파주 이 한옥 집…5000만원 비싸게 팔렸다 [부동산360]
경매시장에 등장한 파주의 한 한옥주택이 최저입찰가보다 5000만원 가까운 웃돈이 붙어 매각된 것으로 나타났다. 파주 외곽 입지인 데다 실거주 목적으로 수요가 한정돼 한 차례 유찰됐었지만 한옥주택의 희소성, 깨끗한 외관 상태 등을 고려한 응찰자가 나타난 것으로 해석된다. 12일 경·공매 데이터업체 지지옥션에 따르면 경기도 파주시 조리읍 장곡리 일대에 위치하고 있는 한옥주택은 지난 7일 진행된 두 번째 경매에서 5억280만원에 매각됐다. 지난달 2일 감정가 6억5107만800원에 진행된 경
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
순진한 이해진, 교활한 孫正義… 라인, 5년전 이미 ‘기울어진 운동장’ [홍길용의 화식열전]
네이버 글로벌비즈니스의 핵심인 라인야후가 일본 소프트뱅크로 넘어갈 모양이다. ‘강탈’이지만 잘 살펴보면 우리가 화를 자초한 측면이 있다. 일이 벌어졌을 때 배후를 알려면 누가 이익을 얻을 지 파악하면 된다. 한비자가 정리한 유반(有反)의 지혜다. 라인야후 사태에서 가장 큰 이익을 얻는 이는 일본 소프트뱅크다. 궁지에 몰린 네이버를 상대로 싼 값에 라인야후를 통째로 삼킬 기회를 갖게 됐다. ▶5년전부터 기울어진 운동장…네이버, 라인 소뱅 계열사로 넘겨 지금은 일본 정부가 네이버를 압박하는 모양새지만
홍길용의 화식열전