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한번쯤 살아보고 싶은 집이 온다... 분당 ‘더 포레 드 루미에르’ 분양
한번쯤 살아보고 싶은 집은 누구나 꿈꾸는 버킷 리스트(Bucket list)일 것이다.대형 평수의 아파트가 살아보고 싶은 집일 수도 있고, 마당이 있는 전원주택이나, 정원과 옥탑 등이 골고루 갖춰진 타운하우스일 수도 있다.길을 가다 예쁜 옷을 발견하거나, 가전제품 매장에서 특이한 제품을 발견할 때 지갑을 찾는 것처럼 건...
2018.04.02 10:56
미군무원 렌탈하우스 두달만에 완판, ‘에버그린 3차’ 분양
평택지역에서 오랫동안 하우징 분야에 정통한 중견 건설사 ㈜늘푸른행복은 지난 2016년말 미군무원 전용 렌탈하우스 ‘에버그린’ 2차단지를 두달만에 완판하여 업계를 놀라게 했다.이번 에버그린 3차 단지는 평택 팽성의 캠프험프리스 인근지역으로 미군기지 정문의 빠른 접근성이 장점이다.또한 대로변에 입지하여 토지와...
2018.04.02 10:30
풍부한 배후 수요 품은 직주근접 오피스텔, 울산 ‘휴먼블루드빌’ 분양
정부의 부동산 대출 규제 이후 투자자들의 시선이 아파트에서 수익형 부동산으로 옮겨진 모양새다. 저금리 기조가 장기화되며 수익형 부동산이 대안으로 떠올랐기 때문이다. 하지만 계획 없는 투자는 금물이다. 주변 입지와 배후수요 등을 종합적으로 고려해야 만족스러운 결과를 얻을 수 있다는 것.이에 직주근접성을 갖춘...
2018.04.02 10:06
지식산업센터의 혜택 각종 세제 혜택도 제공하는 ‘다산신도시 블루웨일 2차’
다양한 세금감면 혜택 등이 적용되는 지식산업센터가 기업은 물론 투자자들의 이목도 사로잡는다.비즈니스에 적합한 여건과 설계 등은 물론 각종 세제 혜택까지 누릴 수 있는 지식산업센터에 대한 수요가 꾸준히 늘고 있는 것이다. 특히 지식산업센터는 재산세와 취득세 감면 등의 다양한 세제 혜택이 적용되기 때문에 스타...
2018.04.02 10:06
공원형 아파트…녹지율이 단지의 가치를 높인다
따뜻한 봄이 시작되면서 녹지 비율이 높은 ‘공원형 아파트’가 인기를 끌고 있다. 최근 쾌적한 주거환경에 대한 수요가 높아지고 있는데다 녹지율이 높으면 단지 내 조경시설이 잘 갖춰져 있어 숲세권 효과를 누릴 수 있고, 가까이서 산책 및 여가생활을 쉽게 즐길 수 있어 수요자들이 몰리고 있는 것이다.주택산업연구원...
2018.03.31 09:01
웃돈 붙는 지식산업센터에 기업 발길 이어져
거래가격 꾸준히 상승하며 시장 전망 ‘맑음’같은 기간 공장용지 대비 20%P 상승폭 높아지식산업센터가 틈새투자처로 급부상하고 있다.지식산업센터의 거래가격이 꾸준히 상승하며 기업들의 눈길을 끌고 있는 것.또,세금 혜택 측면에서도 유리해 앞으로 지식산업센터의 인기가 계속될 전망이다.한국 산업단지공단 자료에 따...
2018.03.30 16:24
현대건설, ‘힐스테이트 당진 2차’ 잔여세대 분양
충남 당진시 송악읍 기지시리 181번지 일대에 조성되는 ‘힐스테이트 당진 2차’가 지난 24일부터 입주에 들어가면서 당진의 대표 랜드마크 단지로 위용을 드러내고 있다. ‘힐스테이트 당진 2차’는 지하 3층, 지상 16~27층, 17개동 총 1,617세대, 당진시 최대 규모로 기존에 공급된 힐스테이트 당진 1차(915세대)와 함께 ...
2018.03.30 13:51
활기띠는 홍대·합정상권, 합정 ‘딜라이트 스퀘어’ 눈길
최근 영등포와 신촌일대를 대표하는 홍대·합정상권 중대형 상가의 투자수익률과 공실률이 호조를 기록하고 있다. 이는 마포 관광타운 조성, 당인리 발전소 지하화 및 지상부 공원화 사업 등으로 홍대와 합정일대가 뜨겁게 달아오르고 있기 때문인 것으로 분석된다.서울시와 마포구는 서울화력발전소(옛 당인리발전소) 인근...
2018.03.30 11:41
양우건설, ‘양산 양우내안애 파크뷰’ 4월 분양
대한토지신탁이 시행하며 양우건설(주)가 시공하는 ‘양산 양우내안애 파크뷰’가 오는 4월 분양 할 예정이다. 단지는 경상남도 양산시 주진동 일대에 지하 1층~지상 20층, 6개동 규모로 전용면적 84㎡ 단일 주택형으로 총 266가구로 구성된다.‘양산 양우내안애 파크뷰’가 위치할 양산시 주진동 일대는 차량 이용 시 울산...
2018.03.30 09:31
“손님 발길 끊길 일 없네”…대단지 내 상가 잡아라
1,000가구 이상 고정수요를 갖춘 대단지 내 상가가 분양 흥행 불패를 이어가고 있다. 유동인구와 입지에 민감한 역세권이나 도심권 상업시설과는 달리 고정적인 배후수요 확보가 가능해 안정적인 수익 창출이 가능하기 때문이다.대단지 내 상가는 튼튼한 배후수요 덕으로 임차인 모집에도 유리하고 상권 활성화 속도도 빠르...
2018.03.29 15:10
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“콧대높던 강남 마저…우리 집 좀 지어주세요” 자취 감춘 경쟁입찰 [부동산360]
최근 재건축·재개발 조합이 경쟁 입찰 없이 수의계약으로 시공사를 선정하는 사례가 늘고 있다. 서울 강남권 사업지조차 시공사 1·2차 입찰경쟁이 무산되면서 결국 수의 계약으로 사업을 추진하고 있다. 주택 시장 침체와 원자잿값·인건비 상승 등으로 직격탄을 맞은 건설사들이 ‘선별 수주’로 전략을 선회하면서 출혈 경쟁이 자취를 감추고 있는 모습이다. 24일 정비업계에 따르면 서울 송파구 잠실우성4차 아파트 재건축조합은 오는 7월 6일 조합원 총회에서 DL
부동산360
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
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정부의 부동산PF 대책, 시장원리가 중요한 이유는 [홍길용의 화식열전]
정부가 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 대책을 내놓은 지 1주일이 지났다. 좋게는 ‘옥석 가리기’, 거칠게는 ‘살생부(殺生簿)’다. 가닥을 잘 잡았다는 평가가 있다. 부실로 인한 충격을 막기에 부족할 수 있다는 걱정도 들린다. 이후 정부 행보를 보니 하나는 분명해 보인다. ‘시장’이 키워드다. 그 동안 부동산으로 돈을 번 이들이 그에 합당한 책임을 감당하라는 접근이다. 지난 주 중국도 부동산 경기부양책을 내놨다. 대출을 쉽게 하고 미분양 주택을 공공이 매입하는 내용이다.
홍길용의 화식열전