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포스코이앤씨 “촉진2-1구역에 부산 최초 ‘오티에르’ 적용”
포스코이앤씨는 부산시 부산진구 시민촉진2-1구역에 부산 최초로 하이엔드 브랜드 오티에르를 적용할 계획이라고 15일 밝혔다. 촉진2-1구역 재개발 사업은 지난달 15일 마감된 시공자 선정 입찰에 삼성물산과 포스코이앤씨가 참여해 수주 경쟁에 나선 상황이다. 포스코이앤씨는 기존 시공사의 공사비 987만원 대비 약 96만원...
2024.01.15 16:49
“서울 집 대신 지방 아파트 물려준다?”…직거래 지방이 더 많은 이유 [부동산360]
지난해 아파트 매매 직거래 비중이 전년 대비 낮아졌다. 과세 기준이 바뀌면서 증여가 줄어든 것이 영향을 미친 것으로 풀이된다. 부동산R114가 국토교통부의 전국 아파트 매매 실거래가 자료를 분석한 결과 지난해 직거래 비중은 11%(총 37만3485건 중 3만9991건)로, 2022년 16%(25만8599건 중 4만289건) 대비 5%p 줄었다....
2024.01.15 14:50
“4% 예금을 넣지, 오피스텔을 왜사나요” 전국 오피스텔값 낙폭 더 커졌다 [부동산360]
전국 오피스텔 가격 하락세가 더욱 가팔라지는 양상이다. 서울·수도권·지방 모두 하락폭이 확대됐다. 오피스텔 전셋값 또한 낙폭이 커진 가운데, 월세는 상승세를 이어갔다. 15일 한국부동산원이 발표한 ‘2023년 4분기 오피스텔 가격동향조사’ 결과에 따르면 전국 기준 3분기 대비 0.56% 하락한 ...
2024.01.15 13:59
99명 울린 전세사기 일당…법원 “범죄단체 인정”
수도권 일대에서 ‘무자본 갭투자’ 방식으로 세입자 99명으로부터 200억원이 넘는 임대차 보증금을 가로챈 일당이 1심에서 중형을 선고받았다. 주로 ‘조폭’에 적용됐던 범죄단체 조직·활동 혐의가 인정됐다. 서울중앙지법 형사2단독 박소정 판사는 15일 사기와 범죄단체 조직 등 혐의로 구속...
2024.01.15 13:43
천호동 대장 이제 나!…늦깎이 8구역 마침내 조합 설립 초읽기[부동산360]
정비가 마무리 단계에 돌입한 천호역 일대 가장 마지막 퍼즐인 천호8구역이 조합설립에 돌입했다. 천호역과 강동역 사이 위치한 이 구역은 520가구가 들어설 예정이다 14일 정비업계에 따르면 최근 천호8재정비촉진구역 추진위원회는 강동구청에 조합 설립 인가를 신청했다. 조합설립은 재개발을 본격화하는 단계로 구청에서...
2024.01.15 13:00
GTX-A 2028년 삼성역서 못 탄다...전구간 개통 연기
GTX-A(수도권광역급행철도) 노선이 목표로 하는 2028년 전 구간 개통이 사실상 불가능한 것으로 15일 확인됐다. 강남구 삼성동 영동대로 지하공간에 GTX-A와 C 노선 정거장과 상업시설을 만드는 사업이 1년 넘게 시공사를 찾지 못하고 있는 것으로 드러났다. 헤럴드경제 취재를 종합하면 서울시는 최근 나라장터에 ‘강...
2024.01.15 11:40
강남구 평균거래가도 20억 위태
고금리와 부동산 경기 침체 등 영향으로 서울 주요 지역 아파트 평균 매매 거래금액도 하락하고 있다. 특히 ‘강남 3구’(강남·서초·송파) 중 강남구를 제외하고는 아파트 평균 거래 가격이 20억원선에서 멀어진 것으로 나타났다. 15일 서울부동산정보광장에 따르면 지난해 12월 강남구 아파트 평균...
2024.01.15 11:37
성동 1000만원 이상 초고가 월세 급증
최근 부동산 시장 침체기로 접어든 상황에서도 1000만원 이상 월세 시장의 수요가 꾸준한 것으로 나타났다. 지난해 전국에서 초고가 월세 거래가 가장 많았던 지역은 용산구와 성동구 등 비(非)강남권인 것으로 집계됐다. 특히 고급 주상 복합 아파트가 밀집된 성동구는 용산구와 어깨를 나란히 하는 ‘신흥 부촌&rsqu...
2024.01.15 11:37
이자부담에 집값 대비 대출 비중 줄었다
경기침체 우려 속 금리 인하 시기가 미뤄지면서 내 집 마련에 나선 매수자들이 대출 비중을 줄이고 있다. 한때 집값 우상향 전망 속 역대 최고 수준으로 늘었던 영끌(영혼까지 끌어모은) 투자자들이 고금리와 경기둔화 우려에 급격히 줄어드는 모양새다. 15일 법원 등기정보광장에 따르면 지난해 12월 집합건물(아파트&midd...
2024.01.15 11:37
“2차 하락 아직...20% 빠진 급매 노려라”
“2022년 12월 1차 하락의 트리거가 금리였기 때문에 많은 분들이 금리만 내려오면 집값이 무조건 올라갈 것이라는 나름대로의 공식을 가지고 있어요. 그러나 금리가 조금 내려간다고 해서 집값이 대세 상승으로 가기는 어렵습니다. 더욱이 금리 인하, 생각보다 쉽지 않습니다. 잘 해야 한 번이고요, 안 내릴 수도 있습...
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
“여보, 빌라 전세라도 알아봐야겠어” 이사 걱정에 잠 못이루는 그들 [부동산360]
서울시 동대문구 이문동 일대 재개발 사업이 이어지면서 이주 수요도 커지고 있다. 다만 서울 아파트 전세가격이 올해 들어 계속 상승하면서 이문동 재개발 이주민들이 비아파트로 옮겨갈 수 있다는 분석도 나오고 있다. 11일 정비업계에 따르면 이문4구역 주택재개발정비사업조합은 내달 25일부터 내년 5월까지 약 6개월 간 이주를 진행할 예정이다. 지난 4월 관리처분계획인가를 받은 지 약 반 년 만에 이주 계획이 나온 것이다. 관건은 1400명이 넘는 조합원의 이동 행선지다. 이주비 대출을 진행하더라도 서울 전세가격이
부동산360
중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전