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6월 주택 거래량 6년 반만에 최고점을 찍은 진짜 이유는?
[헤럴드경제=최남주 기자]지난달 주택 거래량이 6년 반만에 최고점을 찍었다. 4.1 대책이 본격적으로 영향을 미친데다 생애최초 주택구입자를 제외한 일반 구입자의 취득세 감면 혜택이 지난달 말 종료되기 전에 주택을 사려는 사람이 일시에 몰린데 따른 것으로 분석된다.국토교통부는 지난달 주택 매매거래량은 총 12만...
2013.07.15 08:52
아파트의 실수?…질주하는 전셋값 vs 역주행하는 매맷값
[헤럴드경제=최남주 기자]여름철 비수기에도 전세가격은 강세 행진을 이어갔다. 부동산114는 이번주 서울 아파트 전세가격이 0.1% 상승해 47주 연속 강세를 지속했다고 12일 밝혔다. 아파트 전세는 신도시와 수도권도 각각 0.04%, 0.03% 올랐다. 매매시장 침체로 수요가 전세로만 몰려 매물이 부족해지면서 전세가격이 고...
2013.07.12 15:00
[취재X파일] ‘전세가율 60%’에 대한 오해와 진실?
’전세가율(집값에서 전셋값이 차지하는 비율) 60% 이상이면 집값이 오른다'는 판타지가 다시 재현될 분위기입니다. 최근 한 부동산정보업체가 수도권에서 전세가율 60% 이상인 아파트가 5년전 3.2% 수준에서 현재 42.8%로 급증했다고 발표한 후 다시금 전세가율에 대한 관심이 커졌습니다. 전세가율이 높아지면 집값 상승 ...
2013.07.12 13:46
아시아건설, 용인 신봉동 도시형생활주택 ‘웰스톤시티’ 265가구 분양
아시아건설은 경기도 용인시 수지구 신봉동에서 도시형 생활주택인 ‘웰스톤시티’ 265가구를 분양한다. ‘웰스톤시티’는 지하 2∼지상 4층 4개동에 공급면적 22.18∼47.49㎡, ‘투룸형’으로 구성됐다.인근에 광교테크노밸리, 경기도청ㆍ법조타운ㆍ아주대병원ㆍ삼성전자 본사ㆍ단국대ㆍ아주대ㆍ경기대 등이 있어 임대수요...
2013.07.12 13:41
유동인구 일정한 혼재상권…은행 등 우량임차인 찍어라
5년 전 경기 성남에 있는 연면적 148.5㎡, 지하1~지상3층짜리 소형 건물을 10억원에 매입한 오경민(가명) 씨. 오 씨가 사들인 이 건물은 당시 1층에 신문보급소가, 2∼3층엔 사무실이 있고, 지하는 빈 상태였다. 총 임대보증금은 7500만원, 월 임대료는 400만원대였다. 오 씨는 연 5% 수준인 임대수익률이 낮다고 판단해 계...
2013.07.12 11:19
새로운 주택 트렌드, '오피스텔 한 채에 더블 수익률'
1층은 거실, 2층은 침실, 테라스는 정원으로, ‘광교 에코 푸르지오 시티’대우건설에서 새롭게 제안하는 ‘리얼 분리 복층형’ 오피스텔인 광교 에코 푸르지오 시티가 소비자들 사이에 인기를 끌고 있다.1.2층이 완벽히 분리된 광교 에코 푸르지오 시티는 층고가 각 2.4m에 달해 다락방에 불과했던 기존 복층 개념과는 완전...
2013.07.12 11:13
[위크엔드] 서울 역세권 ‘길’들 입점 경쟁도 치열
서울 역세권 ‘길’들의 경쟁이 치열하다. 이 길들엔 나름의 특징 있는 이름이 붙었다. 한강진역 인근엔 ‘꼼데가르송’, 신사역엔 ‘가로수’ 등이다. 20년을 넘긴 압구정 로데오길엔 거꾸로 길 이름을 따 ‘압구정로데오역’이 생겼다. 개성 있는 이름만큼 이들 상권의 입점 경쟁도 각각의 특징이 뚜렷하다.▶ ‘고급 문화...
2013.07.12 10:45
[위크엔드] 지하철 달릴때마다 아파트도 달려…‘황금알’ 역세권에 돈 몰린다
최고가’기록 부동산 공통점은 역세권교통여건 좋고 편의시설 잘갖춰져있어중산층 내집마련 1순위 필수 고려사항역과 100~200m 떨어진 아파트평균 가격은 6억2870만원200~300m 거리는 5억9943만원전국에서 가장 비싼 땅값을 자랑하는 서울 중구 ‘네이처리퍼블릭 명동점’(3.3㎡당 2억3100만원), 국내 가장 고가 아파트 많은...
2013.07.12 10:44
[위크엔드] 비싼 임차료 감당못해…은행들 물러난 자리…화장품 · 패션 꿰차다
대한민국 ‘금싸라기 땅’의 주인이 바뀌고 있다. 화장품ㆍ패션 브랜드나 식음료 업체들이 비싼 땅을 속속 꿰차면서 자연스레 은행 등 금융사 지점들은 밀려나는 추세다. 이는 경기가 안 좋아도 ‘먹고 마시고 꾸미는’ 소비는 비교적 탄탄한 반면 저성장과 저금리 기조의 심화 등으로 금융사들의 수익성은 급격히 악화됐기...
2013.07.12 10:37
<투데이> ‘한 줌’ 만 쥐어도 땅땅거릴수 있는…이곳은 ‘Hot Place’
명동 네이처리퍼블릭 자리공시지가 9년 연속 전국 1위상위 10곳 모두 명동에 위치실거래가는 ‘부르는게 값’세종시 15개월 연속 상승률 1위전체면적중 상업용지 비중 2.1%희소성 높아 더 뛸 가능성 충분서울 지하철 4호선 명동역 6번 출구로 나오면 바로 좌측에 명동 밀레오레 건물이 서 있고 바로 옆 건물로 ‘네이처리퍼...
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
‘아내의 일격’에 ‘궁지’ 몰린 최태원…SK ‘현금 곳간’ 활짝 열리나 [홍길용의 화식열전]
일반적인 전쟁보다 ‘내전(內戰)’이 더 치열한 이유는 상대에 대해 너무 잘 알기 때문이다. 소송 전에서도 가족들이 맞붙을 때 가장 치열하다. 남들은 알기 어려운 사실까지 들출 수 있기 때문이다. 이혼 소송이 가장 대표적이다. 마이크로소프트(MS)과 아마존 창업자의 이혼 소송 액수가 천문학적인 수준까지 올라간 이유다. 그렇다고 이혼에 따른 재산분할로 이들 기업의 경영권이 바뀌지는 않았다. 소송 기간이 길어 나름 준비할 시간을 가질 수 있기 때문이다. 지분율이 낮아지더라도 일단 경영권만 확실히 쥐고 있으면 약해진
홍길용의 화식열전
“빚내 집샀던 2030 영끌족 희망 보인다”…꿈쩍 않던 노도강도 ‘꿈틀’ [부동산360]
“이제야 희망이 보여요. 이미 상급지들이 전고점을 회복한 상황에서 초조하기만 했는데 ‘노도강’ 매매가가 오를 조짐이 보이네요. 저금리 시기에 대출을 받아 이자 부담은 크지 않지만 상대적 박탈감이 커요.” 지난 2020년 서울 도봉구 창동에 구축 아파트를 매수한 30대 집주인 A씨는 매물을 내놓을지 고심하고 있다. 4억5000여만원에 사들인 17평 아파트가 부동산 시장 활황기 때 6억4000여만원까지 올랐으나 이후 집값이 급격히 떨어져 기다릴 수밖에 없었던 것. A
부동산360