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명문 학교에 교통 편리하고 쇼핑시설이 가까이 있는 부산 “더클래식”
최근 사회 전반적으로 삶의 가치와 질을 따지는 이들이 늘어나면서 답답한 아파트를 떠나 전원생활을 즐기는 30~40대층이 급증하고 있다. 과거 넓은 평수의 대저택에 비싸다는 인식과 함께 노년층을 위한 것으로만 여겨졌던 타운하우스가 현재는 아파트보다 조용하고 합리적인 가격으로 젊은층으로부터 관심을 받고 있다.여...
2015.05.25 13:06
수익형부동산 은퇴 후 안정적인 투자처 마포 공덕역 ‘블루마리오피스텔’ 주목!!
#사례 은퇴 후 안정적인 투자를 고민하던 직장인 박씨(62세, 남)는 강남구 오피스텔을 2억5백만원에 분양받아 보증금 2천만원, 월세 70만원의 임대수익을 받고 있었다. 비교적 적은 금액대의 새로운 오피스텔 투자처를 찾던 중 배후수요가 좋고 풀옵션 호텔식 주거관리 서비스를 도입한 오피스텔이 마포 공덕동에 분양한다는...
2015.05.25 12:02
희소성 높고 공실 걱정없는 투룸 오피스텔, 마곡지구가 최고
1%대의 초저금리 시대로 진입하면서 은행예금 금리보다 2~4배 정도 많은 수익을 올릴 수 있는 “수익성 부동산인 오피스텔과 상가 투자”에 몰리고 있다. 이로 인해 주목받는 곳은 단연 마곡지구다.‘서울 마지막 도시개발지구’인 마곡지구는 366만㎡ (110만평)규모로 판교 테크노밸리의 5배, 상암 DMC의 6배 크기로 개발 ...
2015.05.25 11:21
아현역 푸르지오 역세권 아파트 투자자 방문 잇달아...
서울 아파트 매매시장이 19주 연속 오름세를 보이고 있으며, 전세난이 지속되면서 서울 아파트 전세금은 47주 연속 상승 중이다. 또한 서울 아파트 거래 시장에서 매매 거래가 전세 거래보다 많은 이례적인 현상이 나타나고 있다.계속되는 전세난에 지친 세입자들이 매매수요로 전환했기 때문으로 풀이된다. 22일 서울부동산...
2015.05.25 10:32
임대수요를 기반으로 하는 수익 창출 '분당수지 루체스타' 인기
▣ 신분당선 연장구간 ‘동천역’ 도보 3분 거리 주거형 오피스텔 ‘분당수지 루체스타’ 투자자들 주목지난 3월 한국은행이 기준금리를 사상 처음으로 1%대로 인하하면서 풍부한 임대수요를 기반으로 은행금리보다 높은 수익률이 가능한 주거형 오피스텔의 투자에 대한 가치가 높아지고 있다.이러한 가운데 용인 동천동 18...
2015.05.25 10:02
마지막 분양가상한제 단지 “고덕래미안 힐스테이트”아파트 중대형 평형도 문의 부쩍늘어
갈 곳 없는 뭉칫돈이 부동산시장으로 몰리고 있다. 초저금리 시대에 부동산만큼 강력한 자산 증식 수단은 없다는 인식이 강해지면서 분양시장을 비롯한 부동산시장 전반에 활기가 돌고 있다. 우선 장기적인 전셋값 상승과 대출이자(금리) 부담 완화 등으로 실수요에 집값 상승을 기대하는 일부 투자 수요까지 유입되면서 ...
2015.05.25 10:00
‘착한 분양가’ 내세운 부동산 눈길
민간택지에 대한 분양가 상한제가 폐지되면서 분양가 상승이예상되는 가운데, 최근 착한 분양가를 내세운 분양단지들에 소비자들의 눈길이 쏠리고 있다. 부동산센터에 따르면 롯데건설이 서울 강북구 미아동에 분양 중인 ’꿈의숲 롯데캐슬‘의 경우 평균 3.3㎡당 1550만원에 분양승인을 받았지만 110만원 낮춘 1440만원선에...
2015.05.25 08:23
서초·강남구 4월 이후 거래 급감…강남권 재건축 아파트 거래 지역별 '희비'
[헤럴드경제] 분양가 상한제 폐지와 초과이익 환수제 유예 등 부동산 규제 완화에 힘입어 작년 말부터 활기를 띠던 강남권 재건축 아파트 거래가 최근들어서는 지역별로 대조적인 모습을 보이고 있다.연말부터 3월까지 거래가 급증했던 강남·서초구의 재건축 단지는 4월 이후 두달 연속 거래가 급감한 반면 송파·강동구 일...
2015.05.24 10:11
역세권 상권 VS 항아리 상권
최근 대표적인 수익형 상품인 ‘상가’가 투자자들의 관심을 끌고 있다. 수익형 상품을 주도했던 오피스텔, 분양형 호텔 등이 공급과잉으로 몸살을 앓고 있기 때문이다. 희소성이 높아진 신도시나 택지지구 등 상가가 주목을 받으면서 이들 신흥상권에 관심도 높아지고 있다. 통상적으로 신도시나 택지지구 상권은 역을 중심...
2015.05.24 09:00
5월의 끝물, 전국서 1만5000여가구 청약 돌입
5월 넷째 주 전국에서 21곳 1만5715가구가 청약에 돌입한다. 견본주택 문을 여는 곳은 16곳이다. 수차례 일정이 연기됐던 ‘위례 우남역 푸르지오’ 견본주택 개관도 29일로 정해졌다. 당첨자발표는 12곳, 당첨자계약은 20곳에서 실시된다. 24일 부동산 포털 닥터아파트가 5월 4주(5월 25일~5월 29일) 분양일정을 정리했다....
2015.05.24 08:41
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연금개혁, 또 국민 뜻 무시(?)…엉뚱한 정치, 엉큼한 정부 [홍길용의 화식열전]
‘더 내고 더 받자’ ‘더 내기만 하자’ 국민연금 개혁안 논란에 대한 대부분 미디어의 요약이다. 덜 내고 더 받기는 염치가 없고 더 내고 덜 받자니 억울하다. 더 내고 더 받는 게 언뜻 가장 좋을 듯싶다. 그래서일까? 국민연금 개혁안을 시민대표단에 투표로 붙였더니 이 안이 채택됐다. 더 내기만 해야한다는 쪽에서는 복잡한 연금에 대해 잘 모르는 시민대표들이 재정부담을 간과한 채 연금 급여만 높이려 했다고 지적한다. 과연 그럴까? ▶국민의 진짜 뜻은 공적연금 다운 국민연금 국회 연금개혁특별위원
홍길용의 화식열전
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
“이정도면 강남이라 불러도 되겠네” 펜트 38억에 팔린 이 단지 [부동산360]
단군 이래 최대 재건축 단지로 불리는 서울시 강동구 올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축) 펜트하우스 입주권이 약 38억원에 거래됐다. 조합원 분양가보다 15억원 가량 비싼 수준이다. 19일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올림픽파크포레온 전용면적 156㎡ 입주권은 이달 7일 37억9824만원(35층)에 거래됐다. 올해 11월 입주를 앞둔 올림픽파크포레온 펜트하우스가 거래된 것은 최초로, 역대 해당 아파트에서 거래된 사례 중 가장 비싼 가격이다. 35층 꼭대기에 위치한 펜트하우스는 총 18개에 불과하다.
부동산360