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아파트 단지내 상가의 굴욕
FR인베스트먼트 · 본지 조사연평균 수익률 4.38%로 하락공급과잉 영향 공실률도 상승작년 10월 서울 한 뉴타운 단지내 상가 전용면적 46㎡짜리 점포를 7억5000만원에 일반분양 받은 정인수(50ㆍ가명)씨는 요즘 사기 당한 기분이다. 수익률이 예상보다 형편없이 낮고 시세도 하락했기 때문이다. 분양 직후 보증금 5000만원,...
2013.07.31 11:57
8월 새 아파트 전국서 2만가구 쏟아진다
8월에 내곡지구 등 전국에서 아파트 2만가구가 무더기 분양된다. 31일 닥터아파트에 따르면 8월중 분양하는 아파트(주상복합 포함)는 28곳, 1만9892가구로 집계됐다. 서울에선 4031가구, 인천ㆍ경기에선 1만624가구, 지방은 5237가구를 각각 공급한다. 특히 주목할 만한 곳은 서울의 경우 강남권 보금자리주택 내곡지구(3ㆍ...
2013.07.31 11:55
청라 · 운정 ‘한양수자인’ 계약해지분 특별분양
한양이 인천 청라국제도시와 파주 운정지구에 위치한 ‘한양수자인’〈사진〉아파트의 계약해지분을 특별 분양중이다. 두 단지 모두 계약 즉시 입주가 가능하며, 대출이자ㆍ이사비ㆍ취득세 지원 혜택을 받을 수 있다. 인천 청라국제도시 A38블록에 위치한 ‘청라 한양수자인’은 지상 24∼30층, 6개동, 전용면적 ▷102㎡ 13...
2013.07.31 11:55
<이 사람> “수요자 찾아내는 아이디어가 마케팅의 시작”
교육기부활동 결합 임대수익형 화제어려울수록 진심담아 철저히 준비를“6개월 전부터 준비해요. 지금은 분양공고 내고 견본주택 연다고 수요자가 찾아오는 시대는 지났습니다.”조달희(49·사진) 삼성물산 래미안 총괄분양소장은 침체된 주택시장에서 ‘래미안’ 아파트 분양이 선전하는 이유에 대해 “모든 게 만들어진 결...
2013.07.31 11:47
LH, 하반기 전국 70곳서 3939필지 분양
LH(한국토지주택공사)는 하반기 전국 70개 사업지구에서 3939필지 총 600만㎡에 이르는 용지를 공급한다고 31일 밝혔다. 토지유형별로 공동주택지가 21개 사업지구에서 65필지 220만㎡, 단독주택용지는 26개 지구에 2718필지 86만㎡, 산업 및 유통시설용지는 16개 지구에 281필지 198만㎡, 상업 및 편익시설용지가 57개 지구...
2013.07.31 10:38
현대건설이 하천 생태계를 복원하는 신기술을 개발했다는 데
[헤럴드경제=최남주 기자]파괴된 하천 생태계를 복원할 수 있는 획기적인 신기술이 국내 기술진에 의해 개발돼 화제다. 31일 관련업계에 따르면 현대건설이 인공 구조물 설치로 육지화 현상을 보이는 하천을 생태하천으로 복원하는 신기술을 국내 최초로 개발해 상용화를 앞두고 있다. 현대건설은 환경부 및 환경산업기술...
2013.07.31 10:38
“양도세 중과 등 부동산 규제 풀어라” vs 서승환 국토부 장관 ‘검토하겠다“
국토부ㆍ주택업계CEO 조찬간담회 “다주택자 양도세 중과 등 불필요한 규제안 폐지해 주세요” vs “ 검토후 반영할 수 있는 부문은 반영토록 하겠습니다.”최근 발표된 4.1 대책 추가 조치(이하 7.24 대책)와 관련, 서승환 국토교통부 장관이 31일 서울 팔레스호텔에서 현대건설, 대우건설과 한국주택협회 등 주택 및 건설...
2013.07.31 09:50
8월 분양시장에 아파트 2만가구 쏟아진다
8월에 내곡지구 등 전국에서 아파트 2만가구가 무더기 분양된다. 31일 닥터아파트에 따르면 8월중 분양하는 아파트(주상복합 포함)는 28곳, 1만9892가구로 집계됐다. 서울에선 4031가구, 인천ㆍ경기에선 1만624가구, 지방은 5237가구를 각각 공급한다. 특히 주목할 만한 곳은 서울의 경우 강남권 보금자리주택 내곡지구(3ㆍ...
2013.07.31 09:49
“앉아서 아파트 분양하는 시대는 끝났습니다”
조달희 삼성물산 래미안 총괄분양소장 “6개월 전부터 준비해요. 지금은 분양공고 내고 견본주택 연다고 수요자가 찾아오는 시대는 지났습니다.”조달희(49) 삼성물산 래미안 총괄분양소장은 침체된 주택시장에서 ‘래미안’ 아파트 분양이 선전하는 이유에 대해 “모든 게 만들어진 결과물”이라고 자평했다. 평균 27 대 1...
2013.07.31 09:49
안정된 수익률, 낮은 분양가?…단지내 상가의 굴욕
작년 10월 서울 한 뉴타운 단지내 상가 전용면적 46㎡짜리 점포를 7억5000만원에 일반분양 받은 정인수(50ㆍ가명)씨는 요즘 사기 당한 기분이다. 수익률이 예상보다 형편없이 낮고 시세도 하락했기 때문이다. 분양 직후 보증금 5000만원, 월세 600만원을 내걸었지만 반년 넘게 임차인이 없었다. 지난달 임대료를 절반으로 낮...
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[영상] 고즈넉한 전원주택 7채가 8억이라니…40억 화성집에 무슨일이? [부동산360]
경매시장에 등장한 경기도 화성시의 전원주택 7개동의 가격이 8억원대까지 떨어져 시장의 관심이 쏠린다. 약 40억원부터 경매 절차를 밟은 이 물건은 유찰에 유찰을 거듭해 가격이 감정가 대비 24% 수준으로 떨어졌다. 고금리 여파로 경매시장에 등장하는 부동산 매물이 늘어나는 가운데 유찰이 지속되는 단독주택 물건도 곳곳에서 찾아볼 수 있는 모습이다. 15일 경·공매 데이터업체 지지옥션에 따르면 경기 화성시 향남읍 상신리 일대에 위치한 전원주택 7개동은 지난달 30일 최저입찰가 약 12억193
부동산360
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
순진한 이해진, 교활한 孫正義… 라인, 5년전 이미 ‘기울어진 운동장’ [홍길용의 화식열전]
네이버 글로벌비즈니스의 핵심인 라인야후가 일본 소프트뱅크로 넘어갈 모양이다. ‘강탈’이지만 잘 살펴보면 우리가 화를 자초한 측면이 있다. 일이 벌어졌을 때 배후를 알려면 누가 이익을 얻을 지 파악하면 된다. 한비자가 정리한 유반(有反)의 지혜다. 라인야후 사태에서 가장 큰 이익을 얻는 이는 일본 소프트뱅크다. 궁지에 몰린 네이버를 상대로 싼 값에 라인야후를 통째로 삼킬 기회를 갖게 됐다. ▶5년전부터 기울어진 운동장…네이버, 라인 소뱅 계열사로 넘겨 지금은 일본 정부가 네이버를 압박하는 모양새지만
홍길용의 화식열전