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GTX수혜아파트‘일산 두산위브더제니스’랜드마크 ‘우뚝’
전세값 오르자 입주금 저렴하고 개발호재 풍부한 수도권 역세권 아파트 수요 몰려…전국적으로 봄 부동산 시장이 개장하고 정부의 부동산활성화 정책 등 전반적인 주택시장의 흐름이 풀려가는 시점에서 신규입주 아파트에 대한 투자자들의 문의가 늘고 있다. 신규입주 아파트로의 문의 증가는 80주째 계속 상승중인 전세금도...
2014.03.14 10:31
가족을 위한 집, 아이를 먼저 생각한 ‘김포풍무 푸르지오 센트레빌’
맞벌이 가구가 늘어나며 아이를 안심하고 맡길 수 있는 보육시설을 찾는 가구가 늘고 있는 가운데, 보육특화로 차별성을 둔 '김포풍무 푸르지오 센트레빌'이 눈길을 끌고 있다. 대우건설과 동부건설이 김포 풍무2지구에 공급하는 ‘김포풍무 푸르지오 센트레빌’은 단지 내 최대 220명의 영유아를 수용할 수 있는 국내 최대...
2014.03.14 10:16
서귀포 지역 분양형 호텔 주목…브라이튼 호텔 ‘인기’
[헤럴드생생뉴스] 최근 중국인 관광객 ‘유커’를 포함해 국내외 관광객이 증가하며 숙박업소 수요가 늘어난 제주도에서 서귀포 브라이튼 호텔이 안정적인 시공-시행사 및 지역의 잠재가능성으로 투자자들의 이목을 끌고 있다. 서귀포 혁신도시 단지 한복판에 위치해 관광객은 물론 비즈니스맨들까지 상대로 임대수익을 올릴...
2014.03.14 10:01
현대건설, 3월 서울서 분양 몰이
현대건설이 자사 아파트 브랜드 ‘힐스테이트’를 내걸고 3월 분양시장에 본격 뛰어든다. 이달 서울 동부권과 서부권엔 현대건설의 3개 단지, 5300여 가구가 공급된다. ▶ 목동 힐스테이트 = 현대건설의 첫 분양단지는 목동 힐스테이트다. 양천구 신정4구역을 재개발한 이 단지는 목동의 소위 ‘명문학군’을 누릴 수 있어 ...
2014.03.14 09:51
투자자금 상가로 이동? [장용동대기자의"아침편지"]
* 그린벨트 해제지역 공장 들어선다.>> 수도권 극히 일부분... 부산 등지 수혜, 지역경제 활성화 차원보다 지방선거용일 확률높다.> 지역별 특화 프로젝트도 말의 성찬- 4차 국토개발계획에 대부분 포함됐던 내용, 문제는 사업비. * 이번에는 압구정 바람?>> 현대 미성 한양 아파트 재건축 시동, 23개 단지 안전진단 통과...
2014.03.14 09:41
분양형 호텔 높은 수익률에 현혹, 제주도 호텔 공급과잉 투자주의보!
지난 몇 년간 수익형부동산으로 각광받던 오피스텔 입주는 4만3천여 실로 최근 6년 이내 가장 많았으며, 도시형생활주택은 2013년 11월까지 약 13만6천여 가구가 공급됐다. 물량 공급과잉 지역은 전세난 속에서 공실이 발생할 수 있으며, 그렇게 되면 수익률도 하락할 것으로 예상된다.이에 오피스텔이 공급과잉으로 수익...
2014.03.14 09:26
‘천안 불당 우방아이유쉘 트윈팰리스’, 관리비 5년간 지원 방안 특화!
- 3.3㎡당 500만원대로 저렴하며 합리적인 분양가격- 계약금 2,000만원 정액제(1차) / 중도금 무이자 / 발코니 확장비 무료- 시스템 에어컨, 욕실 미러 TV, 김치 냉장고등 그 외 다수 옵션 무료입지조건이 뛰어난 불당지구 내 고급 대행평형 아파트로만 분양을 해 90%에 가까운 분양 성공을 거둔 불당 우방아이유쉘 트윈...
2014.03.14 09:14
수도권서 장사?…권리금은 평균 1억 넘어요
서울을 포함한 수도권 상가 임차인들 간 거래되는 ‘평균’권리금이 1억원을 넘어섰다. 이들이 내놓은 매물은 소폭 줄었다. 14일 한국창업부동산정보원과 점포라인이 서울ㆍ인천ㆍ경기지역서 분양 2년을 넘긴 주요상가 내 세입자가 매긴 평균 권리금과 이들이 내놓은 매물 수를 표본조사했다. 그 결과 올 2월 기준 평균권리...
2014.03.14 08:48
임대시장 선진화방안에 세수확보책 넣은 것은 ‘꼼수’
[헤럴드경제=장용동 대기자]힘들게 분위기를 살린 주택시장이 2.26 주택임대시장 선진화방안과 보완대책의 후유증으로 재차 급랭하고 있다. 매입세가 되살아나면서 부분적으로 다소 완화되던 전세시장은 물론 월세집주인들의 불안감이 확산되는 추세다. 불씨를 지핀 강남 재건축시장은 재차 침묵모드에 들어갔고 관악, 송...
2014.03.14 08:17
오피스텔 수익률<공실률…‘예정된 참사’?
서울ㆍ수도권에서 수익률보다 공실률이 높은 오피스텔이 속출하고 있는 것으로 조사됐다. 일부 지역은 오피스텔 공급량이 주택물량에 맞먹을 정도로 공급과잉 현상이 심각하다. 이를 반영하듯 상대적으로 수요가 쪼드라든 오피스텔 월세가격도 수직낙하 중이다. 전문가들은 초단기 건축(1년내외)이 가능한 탓에 우후죽순 지...
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
매달 2000만원씩 이체하는 그들…초고가 월세 청담서도 나왔다[부동산360]
전월세 시장 강세가 꾸준히 이어지는 상황에서 초고가 월세도 흔해지고 있다. 초고가 월세가 자주 등장했던 성수동, 한남동에 이어 최근 청담동에서도 2000만원대 월세가 등장했다. 19일 국토부 실거래가 공개시스템에 따르면 강남구 청담동에 위치한 청담린든그로브 전용 203㎡는 지난달 5일 보증금 5억원에 월세 2080만원으로 신규거래가 이뤄졌다. 이 단지 같은 평형은 2022년 10월 보증금 5억원, 월세 1800만원에 거래가 체결됐는데, 2년 사이 월세가 280만원이나 뛴 셈이다. 청담린든그로브는 2017년
부동산360
순진한 이해진, 교활한 孫正義… 라인, 5년전 이미 ‘기울어진 운동장’ [홍길용의 화식열전]
네이버 글로벌비즈니스의 핵심인 라인야후가 일본 소프트뱅크로 넘어갈 모양이다. ‘강탈’이지만 잘 살펴보면 우리가 화를 자초한 측면이 있다. 일이 벌어졌을 때 배후를 알려면 누가 이익을 얻을 지 파악하면 된다. 한비자가 정리한 유반(有反)의 지혜다. 라인야후 사태에서 가장 큰 이익을 얻는 이는 일본 소프트뱅크다. 궁지에 몰린 네이버를 상대로 싼 값에 라인야후를 통째로 삼킬 기회를 갖게 됐다. ▶5년전부터 기울어진 운동장…네이버, 라인 소뱅 계열사로 넘겨 지금은 일본 정부가 네이버를 압박하는 모양새지만
홍길용의 화식열전