광주 중앙공원 1지구 조감도

[헤럴드경제(광주)=황성철 기자] 광주지역 시민단체가 강기정 광주광역시장의 ‘중앙공원 1지구 조건부 선분양 전환’ 발언을 환영하며 지난 2021년 선분양에서 후분양 변경 당시 주어진 특혜를 모두 회수해야한다고 밝혔다.

29일 광주경실련은 성명을 통해 “강 시장이 지난 23일 출입기자 차담회에서 발언한 ‘중앙공원 1지구 민간공원 특례사업과 관련 조건부 선분양 전환’ 발언을 환영한다”며 “시는 지난 2021년 해당 사업 방침이 후분양으로 전환되자 평균 분양가를 낮추는 대신 용적률을 상향 조정하고 사업 가구 수 확대, 공공기여금 감면 등 특혜를 줬다”고 강조했다.

이어 “사업을 원점에서 검토해야 한다”면서 “먼저 분양가 산정과 초과이익 환수 과정 검증 등 모든 진행과정을 시민들에게 공개하고 시민 참여와 감시를 보장할 수 있는 대책을 마련해야 한다”고 말했다.

또, “사업협약서와 타당성 검증 용역보고서, 분양 원가 산출 근거를 즉각 공개하고 선분양 전환을 위한 추후 협상 과정도 투명하게 공개해야 한다”며 “선분양 전환을 위한 협상 등을 포함해 향후 사업 추진 과정에서 진정성 있는 시민과 전문가, 시민단체가 주도적으로 참여할 수 있는 시스템을 구축해야 한다”고 조언했다.

이들은 “중앙공원 1지구 아파트 분양 가격이 광주지역 평균 분양가보다 낮게 설정될 수 있도록 원가 절감 등의 대책을 마련하고 풍암호수 원형 보존 문제는 별도로 논의해야 한다”며 “후분양 전환 과정에서 추가 비용을 충당하기 위해 변경했던 부분들을 모두 원상 회복해야 한다”고 덧붙였다.