- 일부 잔여물량에 대해 선착순 분양 실시
우리나라를 찾는 중국인관광객 '요우커'들이 급증하면서 풍부한 숙박수요를 겨냥한 분양형호텔들이 붐을 이루고 있다.
현재 제주도 핵심입지를 중심으로 서귀포 데이즈호텔, 성산라마다호텔, 비스타케이, 호텔위드제주, 센트럴시티, 하워드존슨 등이 성황리에 분양을 진행 중이다. 하지만 발 빠르게 공급이 이뤄지는 만큼 안정적인 수익을 기대하기 위해서는 꼼꼼한 옥석 가리기가 중요해지고 있다.
이러한 분위기 속에서 세계적인 호텔 그룹 윈덤의 ‘하워드 존슨’이 국내 최초로 대한민국에 입성해 화제가 되고 있다. 하워드 존슨은 호텔 그룹 '윈덤'이 보유하고 있는 17개 브랜드 중에서도 대표 브랜드로 꼽힌다.
윈덤은 전 세계에 호텔 7000개, 60만개 객실을 선보인 세계적인 호텔 그룹으로, 특히 하워드 존슨은 지난해 기준으로 전 세계에 450개에 달하는 호텔을 보유해 입지를 다졌다.
'하워드 존슨' 호텔분양 관계자는 “외국인 관광객은 세계적으로 유명한 브랜드 호텔을 선호한다”며 “하워드 존슨은 하얏트나 메리어트와 동급으로 불리는 최상급 호텔 브랜드로서 이들을 유치하기에 유리할 것”이라고 말했다.
이러한 브랜드 파워는 객실 가동율에 있어 가장 중요한 요소이며. 그에 따라 분양형 호텔의 수익을 보장하는 문제와 직결 되어 있다. 수많은 분양형 호텔 중 브랜드파워를 살펴 본다면, 하워드 존슨 호텔은 그 중 가장 으뜸으로 평가된다
또한 분양과 관련해 분양대금 안전성 문제에 대해서는 한국자산신탁의 시행과 자금관리로 안전성을 보장하며. 시공은 제주향토기업인 유성건설이 맡았다. 또 세계 유수의 호텔을 전문적으로 관리 운영하는 산하HM이 맡아 신뢰성까지 더했다는 평가다.
하워드존슨 호텔은 지하 4층, 지상 18층, 464실로 제주 최대 규모이며. 객실 크기는 전용면적 19~61㎡, 총 13개 타입으로 이뤄진다. 다양한 부대시설과 객실은 고객들의 다양한 기호를 반영했으며, 전 객실에 최고 수준의 시설을 갖춘 욕실이 마련된다.
제주의 강남으로 불리는 연동 내 위치해 있어 분양형 호텔의 가장 중요한 부분이라 할 수 있는 입지적 장점을 가지고 있다. 제주 연동은 제주 국제공항이 자동차로 10분 이내로 가깝고 연동 신제주 관광특구에 속한다. 이 지역은 특히 중국인 관광객이 즐겨 찾는 쇼핑명소 신라면세점과 한라면세점, 더 호텔 카지노와 차 없는 거리로 조성된 바오젠거리 등이 몰려 있다. 이처럼 제주 연동은 1000만 이상의 관광객들의 처음과 끝을 있는 가장 핵심적이 위치이며, 이것 또한 분양형 호텔의 수익을 제공하는 기준인 객실 가동률과 가장 밀접한 문제이다
분양관계자에 따르면 회사 측은 실투자금 대비 연 11% 확정수익을 최대 5년간 지급하며. 5%의 대출이자 또한 5년간 지급하여 실제수익률 16%로 저금리시대에 임대사업 관심자들에게 최상의 조건을 제시한다. 365일 계약자 컨시어지 서비스를 비롯해 제주도 내 명문 골프클럽으로 꼽히는 아덴힐 리조트 앤 골프장, 캐슬랙스 골프장, 더 호텔 카지노 등의 연계서비스 혜택을 제공한다. 계약자는 연간 10일 이내에 한해 무료(왕복 무료항공권 포함)로 호텔 객실을 이용할 수 있다.
송파구 잠실동에 위치한 모델하우스 예약 방문고객에게는 선착순으로 '제주도 여행 상품권'도 선착순으로 증정한다고 한다.
분양문의 02)416-4300
