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부동산360
부동산360
서울 전세난 ‘나비효과’…경기·인천으로 발길[부동산360]
서울은 물론 수도권 등 지역을 가릴 것 없이 전세 매물이 씨가 마르면서 그에 따른 연쇄효과가 나타나고 있다. KB국민은행 부동산 리브온 자료를 분석한 결과 11월 첫째주 서울 아파트 전셋값 상승률을 0.70%로 2011년 9월 둘째주에 기록한 0.62% 이후 9년 만에 최대 상승률 기록을 갈아치웠다. 한국감정원의 11월 첫째주 전...
2020.11.12 15:27
‘넘사벽 청약, 4인가족 만점자도 아슬아슬’, 과천 지정타 청약성적표 보니 [부동산360]
과천지식정보타운 분양 아파트 ‘삼총사’의 당첨자 청약가점이 예상대로 역대급 수준을 기록했다. 만점(84점)짜리 통장이 등장한 동시에 4인 가족 만점자(69점)도 주택형에 따라 희비가 갈렸다. 서울을 비롯한 수도권 웬만한 지역에서 당첨권에 드는 무주택자도 이번만큼은 경쟁이 쉽지 않았을 것이라는 분석이 ...
2020.11.12 10:27
초교 100m 거리에 하수처리장?…과천시-서초구 ‘갈등 증폭’[부동산360]
경기도 과천시 하수처리장 신설 문제를 두고 인접 지방자치단체인 서울 서초구와 과천시의 갈등이 점점 커지는 양상이다. 과천시는 3기 신도시 과천지구 조성 등에 따른 하수처리량 증가에 대비해 서울 서초구와의 경계 지역에 하수처리장 이전을 검토하고 있지만, 이전 예정지 인근에 초등학교가 위치해 있어 지역 주민들이...
2020.11.11 16:15
“실거주 증명, 세입자 요청한 만큼은 살아야”…이어지는 임대차 분쟁[부동산360]
개정된 주택임대차보호법이 시행된 지 석 달이 지나면서 집주인(임대인)과 세입자(임차인)의 임대차 분쟁조정 사례도 쌓여가는 것으로 나타났다. 이 중에서도 세입자의 계약갱신청구권을 거절할 수 있는 사유인 ‘집주인의 실거주’가 주된 갈등 사례로 떠오르고 있다. 각자에게 주어진 권리지만, 권리행사 시기나...
2020.11.11 10:45
“투기라고요? 이 호가는 실수요자가 올린 가격입니다”…김포는 지금[부동산360]
“몇 주 전 운양동 롯데캐슬 34평을 5억4000만원에 계약서를 썼습니다. 그런데 집주인이 다른집들 호가가 7억까지 오르니까 계약을 파기하자고 합니다. 계약금을 6000만원 넣었는데도 배액배상하겠다네요.” 10일 김포 한강신도시에서 집을 매수계약했던 A씨에게 실제 일어난 일이다. 김포에선 지금 실수요자들의...
2020.11.11 10:44
‘1~2억 갭으로 집사자’…강서·노원·구로에선 두채 중 한채 2030이 샀다[부동산360]
서울 25개구 가운데 5개구에서 거래절벽이던 지난 9월 아파트 두 채 중 한 채 가량은 2030세대가 매수한 것으로 집계됐다. 정부가 ‘생애 첫 주택’, ‘신혼부부 특별공급’ 확대를 담은 8·4 공급 대책을 내놓았지만, 실제 정책 수요자들은 ‘영끌(영혼까지 끌어모아 대출) 매수’를 ...
2020.11.11 09:59
[부동산 360] 용산정비창 부지 매각, 아직 갈길 멀다
한국철도(코레일)가 보유한 대규모 택지인 서울 용산구 철도정비창(이하 정비창) 부지 매각 방식을 두고 온갖 계산법이 쏟아지고 있다. 토지 매각 대금이 수조원 대로 추산돼, 수도권 부동산 시장이 끼치는 파장이 클 것으로 보이기 때문이다. 일각에선 최근 코레일과 국토부의 정비창 토지 맞교환이 있었다는 주장이 제기됐...
2020.11.10 11:28
대금만 수조원 코레일 용산정비창 부지, 매각 어떻게 되나?[부동산360]
한국철도(코레일)가 보유한 대규모 택지인 서울 용산구 철도정비창(이하 정비창) 부지 매각 방식을 두고 온갖 계산법이 쏟아지고 있다. 토지 매각 대금이 수조원 대로 추산돼, 수도권 부동산 시장이 끼치는 파장이 클 것으로 보이기 때문이다. 일각에선 최근 코레일과 국토부의 정비창 토지 맞교환이 있었다는 주장이 제기됐...
2020.11.10 10:27
건물주도 못 버틴다…3분기 연속 전국 상가 순영업소득 감소[부동산360]
건물주도 코로나19가 촉발한 불경기를 피하지 못했다. 임대인의 상가 투자 수익률과 상가를 통해 얻는 수익인 상가 순영업소득이 지속적으로 감소 중인 것으로 나타났다. 10일 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과에 따르면 2020년 3분기 전국 중대형 상가 1㎡당 평균 순영업소득은 ...
2020.11.10 09:37
전세 발언 되돌이표…홍남기·김현미 “전 정권 탓·저금리 탓”[부동산360]
정부의 임대차법 개정 후 사상 최악의 전세대란을 겪는 가운데 부동산 정책을 총괄하는 경제부처 수장들이 최근 그 원인을 전 정권 정책과 저금리 등 외부 요인으로 돌리는 발언을 쏟아냈다. 이들은 올해에도 수 차례에 걸쳐 문재인 정권의 집값 급등에는 부동산 정책 외에도 전 정권 영향이 있다고 되돌이표처럼 반복해 논...
2020.11.09 18:53
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분양가가 평당 90만원 떨어졌다…없어 못팔던 서울 아파트에 무슨일이? [부동산360]
지난달 서울 등 수도권 민간 아파트 분양가가 전월 대비 소폭 하락한 것으로 나타났다. 다만 지방 민간 아파트 분양가는 오르며 전국 민간 아파트 분양가는 소폭 올랐다. 19일 주택도시보증공사(HUG)의 민간아파트 분양가격 동향조사에 따르면 지난 8월 말 서울 아파트 ㎡당 평균 분양가는 1304만3000원을 기록했다. 이는 역대 최고치를 기록한 전월(㎡당 1331만5000원)과 비교해 2.04% 하락, 전년 동월(㎡당 963만5000원) 대비로는 35.37% 상승한 금액이다. 이를 3.3㎡(평)당으로 환산
부동산360
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
연준의 ‘거울’을 깨자…현실은 ‘겨울’을 향해 [홍길용의 화식열전]
고대 중국 성인으로 평가받는 기자(箕子)는 어려운 일을 해결할 때 다섯 가지를 기준으로 삼았다고 한다. 그 중 둘이 복(卜)과 서(筮)다. 쉽게 말해 점을 본 것이다. 다섯 사람이 각각 점을 쳐서 그 중에서 많은 사람의 판단을 믿고 따르는 방식이었다. 점괘를 믿는 걸까 아니면 사람의 판단을 믿는 걸까? 중요한 것은 객관성이다. 사기(史記) 귀책열전(龜策列傳)에서는 ‘구하는 바를 점치면 뜻대로 안 된다’(以蔔有求不得)고 강조한다. 백설공주에 나오는 마법의 거울은 요구에 반응한다. 보고 싶은 것만 보여줄 뿐이다.
홍길용의 화식열전