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부동산360
부동산360
코로나19에도 상가·오피스텔 등 부동산 거래 지난해 대비 12% 늘었다[부동산360]
주택 시장에 대한 규제가 이어지자, 수익형 부동산으로 관심이 이어지고 있다. 특히 대출 규제에서 상대적으로 자유로운 오피스텔을 중심으로 거래가 늘고 있다. 코로나19로 인해 급매물로 나온 상업용 부동산 거래도 증가세다. 24일 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과 올해(1~9월...
2020.11.24 14:12
‘송현동 부지’ 서명식 임박…뿔난 주민들은 “결사반대” 성명 [부동산360]
서울 종로구 송현동 부지 매각을 둘러싼 서울시와 대한항공의 갈등이 8개월여 만에 일단락 될 것으로 전망되고 있다. 하지만 교환 부지로 지목되고 있는 마포구 주민들의 반발은 갈수록 거세지는 모습이다. 해당 지방자치단체와 지역 정치권도 “주민과의 협의 없이는 어떤 내용도 동의할 수 없다”고 목소리를 높...
2020.11.24 11:40
“임대차법 개정 수개월만에 전세난 안정?”…1기 신도시 때와 3기는 다르다[부동산360]
지난 7월 말 시행된 임대차2법(전‧월세상한제, 계약갱신청구권)이 기폭제가 된 전세난이 3기 신도시 공급 지연 등 영향으로 내년 이후까지 길어질 수 있다는 관측이 제기된다. 정부는 30년 전인 1989년 주택임대차보호법 개정 때 1기 신도시 공급 등으로 수개월만에 전세 시장이 안정을 찾은 점을 거론하며, 전세시장이 곧...
2020.11.24 10:53
‘증여 먼저, 여의치 않으면 매도 또는 버티기’…‘세금 폭탄’ 다주택자 대응 고심[부동산360]
올해 공시가격이 반영된 종합부동산세(종부세)가 대상자들에 일제히 고지된 가운데 사실상 ‘세금 폭탄’을 맞은 서울 강남권 다주택자들의 고민이 깊어지는 모습이다. 이와 관련 적지 않은 전문가들은 “다주택자가 당장 시중에 매물을 내놓을 가능성은 크지 않을 것”이라고 전망한다. 다만 정부 정책...
2020.11.24 10:25
배 오른 집값, 이르면 내년 전국으로 ‘종부세 고지서’ 나간다[부동산360]
서울의 종합부동산세 대상자(주택기준)가 28만여명에 이를 것으로 보이는 가운데 이르면 내년부터는 지방 대도시 랜드마크 아파트 실거주 1주택자도 종합부동산세 고지서를 받게 될 것으로 전망된다. 집값 상승과 공시가격 현실화, 공정시장가액비율 상승 등이 맞아 떨어지면서 서울 전역은 물론, 집값이 크게 오른 지방 주...
2020.11.24 10:21
“버는 것도 없는데 1000만원 어떻게 내나” 종부세 부담에 깊어지는 은퇴 1주택자 시름[부동산360]
#반포 아크로리버파크 60㎡(전용면적)을 한 채 소유한 70대 A씨는 아내와 단둘이 살고 있다. 신반포 한신1차 때부터 살았던 원주민이고, 현재는 소득이 없는 은퇴자다. A씨는 연령별 세액공제를 받아 작년에는 종부세 40만여원을 냈고 올해는 70만여원을 납부할 것으로 보인다. 그러나 내년과 내후년에 더 오를 것을 우려해...
2020.11.24 10:06
이번에도 어김없는 ‘풍선효과’…김포 누르니 파주 ‘신고가’ 릴레이[부동산360]
정부가 김포와 부산, 대구를 조정대상지역으로 지정하면서 인근 파주와 울산, 창원 등이 하룻새 호가가 1억원씩 뛰고 있다. 또다시 ‘핀셋 규제’로 지역별 집값 조이기에 들어갔지만 어김없이 인근 비규제 지역으로 ‘풍선효과’가 나타나고 있다. 특히 문재인 정부 들어 24번 나온 부동산 대책...
2020.11.23 10:30
‘방 3개가 전부가 아니다’…임대주택 강조한 정부에 “세입자 현실 전혀 모른다” 불만 터져나와[부동산360]
“아파트에 대한 환상을 버리면 임대주택으로도 주거의 질을 마련할 수 있겠다는 확신이 생겼다.” (더불어민주당 진선미 미래주거추진단장) “이번 대책으로 매입임대 가격을 서울에선 평균 6억원으로 대폭 올려 주택 품질을 획기적으로 올릴 수 있게 됐고, 아이돌봄시설이나 커뮤니티시설, 폐쇄회로(CC)TV...
2020.11.23 10:18
“브레이크가 없다” 강남 아파트 전용 84㎡ 전세 보증금 첫 20억 돌파[부동산360]
전국적인 전세대란이 매주 심화하는 가운데 서울 강남권에서 사상 최초로 아파트 전용면적 84㎡ 전세 20억원 계약이 이뤄졌다. 정부가 지난주 ‘11·19 전세대책’을 전격 발표했지만 상당수 전문가들은 본격적인 효과가 언제부터 나타날 지에 대해서는 “예측하기 쉽지 않다”고 지적하고 있다....
2020.11.23 10:10
전세대책 재건축 단지로 불똥? 정부 정비사업 이주시기 조정, 파장 [부동산360]
정부가 지난 19일 발표한 전세 대책에서 전세난 가중을 막기 위해 정비사업 이주시기를 조정하는 방안을 언급하면서, 이주시기 조정에 따른 사업 지연을 우려하는 조합들의 반발이 커질 전망이다. 시장에서는 이주 시기를 늦추는 게 전세난 해소에 큰 효과가 없는 반면, 신규 주택 공급이 늦춰질 경우 오히려 매매시장을 자...
2020.11.21 15:01
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
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연준의 ‘거울’을 깨자…현실은 ‘겨울’을 향해 [홍길용의 화식열전]
고대 중국 성인으로 평가받는 기자(箕子)는 어려운 일을 해결할 때 다섯 가지를 기준으로 삼았다고 한다. 그 중 둘이 복(卜)과 서(筮)다. 쉽게 말해 점을 본 것이다. 다섯 사람이 각각 점을 쳐서 그 중에서 많은 사람의 판단을 믿고 따르는 방식이었다. 점괘를 믿는 걸까 아니면 사람의 판단을 믿는 걸까? 중요한 것은 객관성이다. 사기(史記) 귀책열전(龜策列傳)에서는 ‘구하는 바를 점치면 뜻대로 안 된다’(以蔔有求不得)고 강조한다. 백설공주에 나오는 마법의 거울은 요구에 반응한다. 보고 싶은 것만 보여줄 뿐이다.
홍길용의 화식열전