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부동산360
부동산360
“아파트 공시가격 왜 이래”…정부·지자체 충돌 격화[부동산360]
올해 14년 만에 최대폭으로 오른 공동주택 공시가격을 둘러싼 정부와 지자체의 충돌이 격화하고 있다. 제주도와 서울 서초구가 “엉터리 공시가격”이라고 지적한 데 이어, 서울시가 “전면 재조사”를 언급하면서 갈등이 확전되는 양상이다. 정부는 공시가격이 적정하게 산정됐다는 입장을 반복하며 인...
2021.04.11 06:03
2분기 분양 13만여가구 ‘역대급’…서초·강동 ‘로또단지’ 경쟁 치열할 듯[부동산360]
올해 2분기 전국에서 역대급으로 많은 아파트 분양 물량이 쏟아진다. 서울에서도 서초·강동구 등에서 ‘로또 분양’이 이어지면서 청약 열기가 고조될 것으로 예상된다. 10일 부동산114에 따르면 올해 2분기 전국에서 분양하는 공공·민간 아파트 물량은 총 13만4421가구로 집계됐다. 이는 물량 집계...
2021.04.10 14:59
오세훈 취임하자 호가 슬쩍 올린 재건축 단지들 [부동산360]
오세훈 서울시장이 취임 일성으로 재건축·재개발 규제 완화를 재차 강조하면서 서울의 주요 재건축 아파트들이 기대감에 들썩이고 있다. 일부 단지는 호가가 올랐고 추가 가격 상승을 기대하는 집주인들은 매물을 거둬들이고 있다. 주택시장의 분위기가 전반적으로 가라앉은 상황에서 나홀로 강세를 보이던 재건축 시...
2021.04.10 12:01
‘한강 조망권’이 뭐길래…50층 아파트가 불붙인 이슈 [부동산360]
“한강 조망이 사유재산이 아닌데 50층 아파트를 병풍처럼 둘러 독점하겠다는 욕심을 허용해선 안 된다.”(성수전략정비구역 50층 아파트 건설을 반대하는 서울시민) 지난 7일 오세훈 서울시장이 보궐선거에서 당선되면서 성수동 한강변에 50층 아파트가 지어질 가능성이 높아졌다. 조합원들에겐 오랜 숙원사업이...
2021.04.10 06:01
연이틀 견제 들어간 정부·시의회, 오세훈式 주택공급 가능할까 [부동산360]
오세훈 서울시장이 지난 8일부터 시정 업무에 돌입했다. 부동산 정책 실패에 대한 심판론에 힘입어 압승을 거둔 만큼 ‘속도감 있는 주택 공급’에 방점을 찍고 부동산 정책 새 판 짜기에 나설 것으로 보인다. 그러나 ‘첫날부터 능숙하게’ 일하겠다는 오 시장에게 벌써 견제가 들어간 모습이다. 정부...
2021.04.09 10:45
서울서 “집 팔겠다”는 사람 더 많아졌지만… [부동산360]
서울 아파트시장이 4월 들어 집을 팔려는 사람이 사려는 사람보다 더 많은 ‘매수자 우위 시장’으로 돌아섰다. 최근 집값 급등 피로감, 2·4 공급대책 등으로 시장 전반에 관망세가 확산하면서 매수심리도 주춤한 것으로 보인다. 9일 한국부동산원에 따르면 이달 5일 기준 서울 아파트 매매수급지수는 지난...
2021.04.09 10:33
“목동 기대심리 안 죽었다” 안전진단 탈락했지만 오 시장 맞아 ‘급반전’ [부동산360]
“안전진단 최종 탈락은 타격이 크죠. 그런데 한편으론 주민들이 오세훈 시장이 당선돼 기대심리가 살아 있어요. 오 시장이 민간 재건축을 활성화시킨다고 공약한 만큼, 실망매물이 쉽게 나오진 않습니다.”(목동11단지 인근 A공인 대표) 9일 양천구청에 따르면 목동 신시가지 11단지 아파트는 지난 30일 한국건설...
2021.04.09 10:21
아파트시장 관망세 확대 속…서울 재건축단지는 ‘꿈틀’ [부동산360]
주택시장 전반에 관망세가 확산하면서 전국 아파트값 상승폭이 전주보다 줄었다. 서울은 주요 재건축단지 아파트값이 강세를 보이면서 지난주와 같은 상승률을 이어갔다. 강남·강동·마포구의 아파트 전셋값은 가격급등과 신규 물량 등의 영향으로 하락세를 보였다. 한국부동산원은 4월 첫째 주 전국 아파트값...
2021.04.08 14:01
집값·세금 높을수록 ‘吳-朴’ 득표율 차이 컸다 [부동산360]
‘부동산 선거’로 불릴 만큼 집값 상승과 공직자 투기가 핵심 이슈가 됐던 4·7 재보궐 선거의 결과도 부동산으로 귀결됐다. 특히 서울시 25개 구별 오세훈 시장과 박영선 더불어민주당 후보의 득표율 차이는 문재인 정권 4년 여간 아파트 가격 상승률과 비례하는 경향을 보였다. 집값이 폭등했던 지역일 ...
2021.04.08 13:31
강남 알짜단지 빠지고 2200여가구뿐…공공재건축 ‘갈 길 머네’ [부동산360]
공공재건축 첫 후보지로 5곳이 선정됐다. 당초 공공이 재건축 사업에 참여하면서 용적률 등 각종 인센티브를 더해 재건축 추진 활로를 열겠다는 구상이었지만, 정작 공급 효과가 클 것으로 예상된 강남권 알짜 단지들은 모두 빠졌다. 목표치로 제시한 5만가구 중 2200여가구 확보에 불과하고, 이마저 주민 동의를 받아야 사...
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연준의 ‘거울’을 깨자…현실은 ‘겨울’을 향해 [홍길용의 화식열전]
고대 중국 성인으로 평가받는 기자(箕子)는 어려운 일을 해결할 때 다섯 가지를 기준으로 삼았다고 한다. 그 중 둘이 복(卜)과 서(筮)다. 쉽게 말해 점을 본 것이다. 다섯 사람이 각각 점을 쳐서 그 중에서 많은 사람의 판단을 믿고 따르는 방식이었다. 점괘를 믿는 걸까 아니면 사람의 판단을 믿는 걸까? 중요한 것은 객관성이다. 사기(史記) 귀책열전(龜策列傳)에서는 ‘구하는 바를 점치면 뜻대로 안 된다’(以蔔有求不得)고 강조한다. 백설공주에 나오는 마법의 거울은 요구에 반응한다. 보고 싶은 것만 보여줄 뿐이다.
홍길용의 화식열전
재건축 성지 이곳 땅사러 돈싸들고 우르르…분당 땅 가장 많이 팔렸다 [부동산360]
경기도 성남시 분당구가 ‘1기 신도시’ 재건축 바람에 들썩이는 가운데, 분당 아파트에 이어 땅까지 투자자들의 발걸음이 이어지고 있다. 특히 최근 2개월간 분당은 전국에서 토지 매매를 위한 소유권 이전 등기가 가장 활발한 지역인 것으로 확인됐다. 16일 법원 등기정보광장 ‘소유권 이전 등기(매매)’ 통계에 따르면 지난 7~8월 토지 매매를 목적으로 한 소유권 이전 등기가 가장 활발했던 지역은 경기 성남시 분당구였다. 7월에는 전체 토지 소유권 이
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!