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부동산360
부동산360
84㎡ 9억 제주 아파트 청약도 치열…‘고분양가 무색’ 여전한 분양시장 [부동산360]
주택시장 과열이 올해 들어 진정세를 보이는 가운데 아파트 분양시장의 열기는 가라앉지 않고 있다. 정부 규제로 시세차익을 노리는 투자수요가 크게 줄며 수백대 1에 달했던 경쟁은 사라졌으나 무주택 실수요자의 청약 행렬은 여전한 모습이다. 고분양가 논란이 일었던 단지까지 높은 경쟁률로 청약을 마감하며 수도권은 물...
2021.04.14 19:31
“재건축하면 2500가구 더 늘어, 공급이 집값 잡을 것”, 잠실주공5단지 가보니…[부동산360]
“잠실주공5단지가 재건축되면 2500가구가 순증됩니다. 제 2의 헬리오시티 효과를 일으키는거죠. 지금 당장 기대감에 순간적으로 집값이 오를 수는 있어도 공급이 풀릴 때는 오히려 집값이 떨어질 것입니다.”(잠실주공5단지 정복문 조합장) 14일 서울시에 따르면 오세훈 신임 서울시장은 지난 12일 서울시 주택분...
2021.04.14 16:37
‘강남 재건축’이 오르는 진짜 이유 [부동산360]
“‘구더기 무서워서 장 못담그냐’는 말이 있잖아요! 집값을 자극하더라도 공급물량이 충분하면 장기적으로는 소비자들은 기다립니다.” 오세훈 서울시장이 보궐선서 활동 기간 중 했던 말이다. “민간 공급을 활성화 시키려면 용적률이나 층고제한 등의 규제를 완화해 스스로 움직일 수 있게 해...
2021.04.14 10:38
‘先대출 後세금’, 가닥 잡히는 부동산 규제완화 순서 [부동산360]
‘대출 규제 먼저 풀고 세금 규제는 나중에’ 정부와 여당이 그리고 있는 부동산 관련 규제 완화의 순서다. 더불어민주당 대표 경선에 나선 송영길 의원은 14일 한 라디오 방송에서 “청년들이 (결혼할 때 받는)축의금만 있으면 집을 갖게 만들어주겠다”며 “직장이 있다면 집값의 10%로 목돈 없...
2021.04.14 10:23
‘실거주 규제+오세훈號 출범’에 상승기류 올라탄 재건축 단지들 [부동산360]
재건축 규제 완화를 전면에 내세운 오세훈 서울시장의 취임으로 강남과 목동, 여의도, 상계동 등 서울 주요 재건축 단지들이 들썩이고 있다. 서울시장 보궐선거 전후로 재건축 추진 기대감이 커지면서 신고가 거래가 줄잇고 있다. 일부 단지는 호가가 뛰었고 추가 가격 상승을 기대하는 집주인들이 매물을 거둬들이는 움직임...
2021.04.14 10:05
이재명, 오세훈發 ‘공시가격 동맹’에 합류할까 [부동산360]
아파트 공시가격 산정 문제를 놓고 오세훈 서울시장과 정부의 논쟁 과정에서 ‘경기도’가 이슈의 중심에 섰다. 오 시장 및 원희룡 제주도시자, 그리고 부산과 대구 등 국민의힘 출신 지자체장들의 공시가격 산정 지자체 이양을 주장하고 나선 가운데, 경기도가 일찌감치 이에 동조했던 사실이 국무회의에서 언급...
2021.04.13 15:16
“임대주택 부지는 안돼”…오 시장 1만가구 용산정비창 그림 바꾸나 [부동산360]
정부는 올해 하반기부터 서울 내 4600가구 규모의 사전청약을 진행할 계획이지만, 업무지구 조성 및 후분양을 강조해온 오세훈 서울시장 취임에 따라 협의 과정에서 갈등이 예상된다. 본 청약 1∼2년 전에 아파트를 조기 공급하는 사전청약은 아파트 공급을 최대한 앞당겨 ‘패닉바잉(공포에 의한 매수)’을 잠...
2021.04.13 10:31
30년된 1기 신도시 아파트들 리모델링 ‘동상이몽’ [부동산360]
어느덧 입주시기 30년 차를 맞은 1기 신도시(분당·일산·평촌·산본) 등을 비롯해 용인 수지, 수원 영통 등지에서 리모델링 바람이 불고 있다. 인프라 개선 효과 뿐만 아니라 신축 아파트가 되면 집값이 상승할 것이란 기대심리 때문에 단지 리모델링을 원하는 입주민들이 늘어나는 추세다. 하지만 재건...
2021.04.13 10:23
서울보다 뜨거운 인천·경기…올해 아파트값 5%씩 뛰어 [부동산360]
올 들어 3월까지 경기·인천의 아파트값이 5% 넘게 뛰어오른 것으로 나타났다. 13일 한국부동산원에 따르면 올해 1~3월 경기와 인천의 아파트값은 각각 5.60%, 5.37% 올랐다. 이는 서울의 아파트값 상승률(1.05%)의 5배를 넘어선 수치다. 경기 의왕은 3개월 간 12.86% 올랐고, 안산 상록구와 고양 덕양구(10.42%), 인...
2021.04.13 09:42
문 정부 부동산, ‘나쁜 정책, 나쁜 결과’ [부동산360]
‘가정맹어호(苛政猛於虎)’, 가혹한 정치는 호랑이보다 더 무섭다고 했다. 예기(禮記)에 나오는 말이다. 가혹한 정치는 무거운 세금이다. 4·7 재보궐 선거의 화두는 부동산이었고, 그중에 세금이 핵심이었다. 문재인 정부는 세금의 무서움을 간과했다. 부동산을 잡겠다는 일념으로 보유세·거래세 ...
2021.04.13 05:29
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
재건축 성지 이곳 땅사러 돈싸들고 우르르…분당 땅 가장 많이 팔렸다 [부동산360]
경기도 성남시 분당구가 ‘1기 신도시’ 재건축 바람에 들썩이는 가운데, 분당 아파트에 이어 땅까지 투자자들의 발걸음이 이어지고 있다. 특히 최근 2개월간 분당은 전국에서 토지 매매를 위한 소유권 이전 등기가 가장 활발한 지역인 것으로 확인됐다. 16일 법원 등기정보광장 ‘소유권 이전 등기(매매)’ 통계에 따르면 지난 7~8월 토지 매매를 목적으로 한 소유권 이전 등기가 가장 활발했던 지역은 경기 성남시 분당구였다. 7월에는 전체 토지 소유권 이
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