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부동산360
부동산360
“1억짜리 아파트 일단 사고봅니다” 전국 곳곳서 갭투자 성행 [부동산360]
#. 경기도에 사는 30대 A씨는 최근 충북 청주시 서원구 개신동에 있는 전용면적 59㎡짜리 아파트 한 채를 샀다. 매매가는 1억7000만원이지만 보증금 1억6000만원의 전세 세입자가 있어 A씨가 실제로 낸 금액은 1000만원이었다. A씨는 이미 주택을 보유하고 있지만 이 아파트의 경우 공시가격이 1억원도 채 되지 않아 취득세...
2021.07.03 05:01
“이제는 단 9%만”…文정부 부동산 정책 “좋아요” [부동산360]
문재인 정부의 부동산 정책에 대한 국민 지지도가 한 자리 숫자로 내려갔다. 또 일반 국민 대부분은 앞으로도 집값과 전월세 가격이 오를 것으로 전망했다. 한국갤럽이 지난달 29일부터 지난 1일까지 전국 만 18세 이상 1000명에게 조사해 2일 발표한 여론조사 결과 (표본오차 ±3.1%포인트, 95% 신뢰수준) 정부 부동...
2021.07.02 11:19
고점경고 안 먹힌다…재건축·GTX가 휩쓴 수도권 아파트시장 [부동산360]
정부의 잇따른 ‘집값 고점’ 경고에도 수도권 아파트값이 고공행진하고 있다. 서울에선 재건축사업 진척 기대감과 전셋값 상승이, 인천·경기에서는 수도권 광역급행철도(GTX) 정차 기대감이 집값을 끌어올리는 모습이다. 2일 한국부동산원에 따르면 6월 넷째 주(28일 기준) 수도권 아파트값은 전주와 동일...
2021.07.02 09:18
서울·수도권 전세 경고음, 수급지수 15주 최고치 [부동산360]
서울 아파트 전세수급지수가 최근 15주만에 최고치를 기록했다. 임대차 관련법 시행으로 전세도 안정될 것이라는 정부의 말과 달리 시장은 전세 공급 부족과 이에 따른 가격 급등을 우려한 것이다. 2일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이번 주 서울 아파트 전세수급지수는 110.6으로 지난주 110.4보다 0.2포인...
2021.07.02 08:51
“감정가 두배 낙찰도 흔해져…” 매매 닮아가는 경매시장 역대 가장 뜨겁다 [부동산360]
지난달 28일 서울동부지법 경매 4계. 감정가 4억5000만원인 강동구 성내동 ‘성내1차이편한세상’ 84㎡(이하 전용면적)가 경매에 나오자 분위기가 술렁였다. 응찰자는 무려 72명. 치열한 입찰 경쟁 끝내 10억3720만원에 입찰한 이모 씨가 새 주인이 됐다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가율)은 감정가의 두 배 이상인...
2021.07.02 08:49
“2년 새 6억 이하 아파트 순삭…” 서울 아파트시장 지각변동 [부동산360]
서울 아파트값이 급격하게 오르면서 아파트 4채 중 1채는 15억원이 넘는 것으로 파악됐다. 비싼 아파트일수록 가격이 더 크게 뛰면서 초고가 아파트 비중이 급등한 것으로 보인다. 고가 아파트를 필두로 가격이 줄줄이 오르면서 6억원 이하 중저가 아파트 비중은 10%대 중반까지 쪼그라들었다. 평범한 소시민의 서울 내 집 ...
2021.07.02 04:59
“전세 주고 전세 갑니다”…거래세 부담에 1주택자도 발 묶였다 [부동산360]
“현재 살고 있는 아파트는 25평입니다. 아이가 태어나기 전인 신혼부부 때 입주해서 약 7년째 살고 있습니다. 내후년에 아이가 초등학교를 가고 그래서 30평대로 넓혀가려고 하는데 같은 아파트 34평형으로 갈아타기가 너무나 어려운 상황입니다. 가격 차이도 훨씬 더 벌어졌고, 기존 25평 양도세에 34평 취등록세만 ...
2021.07.01 17:31
재건축·GTX기대감에…수도권 아파트값, 지난주 최고 상승률 이어가 [부동산360]
수도권 아파트값이 지난주와 동일하게 9년 만에 최고 수준의 상승률을 나타냈다. 서울에선 강남권 초고가 단지가 이끌고, 일부 지역 중저가 아파트가 밀면서 아파트값 상승세가 꺾이지 않고 있다. 전세시장 역시 매물부족현상에 반포·노량진 등 재건축 이주수요가 맞물리며 불안한 모습을 보였다. 경기·인천에...
2021.07.01 13:59
“매매시세 수준 낙찰가 속출…” 불장 경매 ‘고가낙찰 주의보’ [부동산360]
서울 및 수도권 아파트 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 평균 110%를 넘는 등 역대 최고 수준이라는 건 주의할 점도 많다는 뜻이다. 아파트 등 경매에 나오는 물건의 감정가는 짧으면 4개월, 길면 1년 전 감정평가사가 주변 시세, 실거래 사례 등을 고려해 책정한 것이다. 서울 아파트 평균 낙찰가율이 6월 기준 ...
2021.07.01 13:31
감정가 4.7억 짜리 남양주 땅이 40억에 낙찰…토지·오피스텔도 경매 열풍 [부동산360]
지난 28일 수원지법 성남지원 경매 5계. 분당시 야탑동 야탑브라운스톤 오피스텔 전용면적 111㎡가 경매에 나와 121% 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)을 기록하면서 새 주인을 찾았다. 응찰자가 14명이나 몰렸다. 이날 이 법원에서 경매가 진행된 광주시 곤지암읍 건업리 3779㎡ 토지(전)와 같은 광주시 퇴촌면 영동리 1...
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분양가가 평당 90만원 떨어졌다…없어 못팔던 서울 아파트에 무슨일이? [부동산360]
지난달 서울 등 수도권 민간 아파트 분양가가 전월 대비 소폭 하락한 것으로 나타났다. 다만 지방 민간 아파트 분양가는 오르며 전국 민간 아파트 분양가는 소폭 올랐다. 19일 주택도시보증공사(HUG)의 민간아파트 분양가격 동향조사에 따르면 지난 8월 말 서울 아파트 ㎡당 평균 분양가는 1304만3000원을 기록했다. 이는 역대 최고치를 기록한 전월(㎡당 1331만5000원)과 비교해 2.04% 하락, 전년 동월(㎡당 963만5000원) 대비로는 35.37% 상승한 금액이다. 이를 3.3㎡(평)당으로 환산
부동산360
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!