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부동산360
부동산360
3기 신도시 교통부담금 2기 때보다 두 배 커진다 [부동산360]
수도권 3기 신도시 사전청약이 오는 16일 시작되는 가운데 각 지구별로 입주민들이 부담할 광역교통개선부담금 규모에 대한 관심도 커지고 있다. 정부는 3기 신도시의 경우 교통부담금 책정을 총 사업비의 20%로 기존 2기 신도시(10%)보다 두 배 올린 것으로 확인됐다. 정부는 교통망 신설이 늦어져 교통난을 겪고 있는 2기...
2021.07.14 10:18
“나 지금 떨고 있니”…직방 중개업 진출에 골목 부동산은 ‘초긴장’ [부동산360]
“나중에는 직방 프랜차이즈 중개업소에서 공인중개사를 고용하는 방향으로 갈 수도 있다고 예상합니다. 플랫폼기업들이 어떻게 자영업자를 예속하는지 그동안 여러 분야에서 이미 학습했으니까요. 그만큼 실제 느끼는 위기감도 전에 없던 정도이고요.”(공인중개사협회 관계자) 택시업계와 ‘타다’ 서...
2021.07.14 04:59
주택 1건 중개에 복비 1000만원?…불만 커지는데 개선안은 ‘함흥차사’ [부동산360]
“시세 20억원 아파트를 계약하기 직전입니다. 예산을 짜기 위해서 담당 부동산에 복비는 얼마 받을 건지 물어봤는데, 반응이 싸늘해서 제가 더 당황했습니다. ‘아직 거래가 끝난 것도 아닌데 왜 물어보느냐’ ‘혹시 다른 부동산이랑 가격 비교 중인 것이냐’고 물어보더라고요. ‘중개수수...
2021.07.13 16:34
‘사사오입’ 종부세, 2% 주택 보유자 2만명 “세금 안낸다” [부동산360]
이른바 ‘사사오입 종부세’로 2만307명의 상위 2% 주택보유자가 세금을 면제받는 것으로 나타났다. 또 아파트 소유자 3만3175명은 단독주택보다 높은 공시가격 현실화율에 내지 않아도 될 종부세를 내야한다. 유경준 국민의힘 의원은 13일 정부여당이 검토하고 있는 개정안과 같이 종부세 개편안이 시행될 경우 ...
2021.07.13 11:42
“이래서 부동산은 안 파는 게 답”…조합설립 전 재건축 단지들 환호 [부동산360]
“4년 넘게 실패한 부동산정책을 내다가 대통령 임기 1년도 안 남긴 인제서야 하나 바로잡네요. 한편으론 ‘이래서 부동산은 안 파는 게 답’이라는 말이 맞구나 싶습니다.”(온라인 부동산 커뮤니티 이용자) 정부가 지난해 6월 발표한 ‘재건축 조합원의 2년 실거주 의무’ 규제가 추진 1년...
2021.07.13 11:24
“세입자는 쫓겨나고 집주인도 ‘울며 겨자먹기’로 들어와”…상처만 남긴 ‘재건축 2년 실거주’ [부동산360]
“작년 말 집주인이 집을 비워 달라고 통보했어요. 아이 교육 때문에 이사갈 수도 없는데 전셋값까지 많이 올라 난감했죠. 결국 빌라 월셋집으로 이사했습니다.” “세입자를 쫓아내는 꼴이 됐지만 저희도 울며 겨자 먹기로 어쩔 수 없이 들어왔어요. 전 세입자분은 단지 내 반전세를 구해 살고 있습니다. 대...
2021.07.13 10:28
“시장 혼란만 키웠다”…어설픈 정책이 부른 부동산 후폭풍 [부동산360]
부동산 정책을 둘러싼 정부의 어설픈 행보가 시장의 혼란만 키우고 있다. 최근 여당과 정부가 무리하게 추진했던 규제 정책이 국회 문턱을 넘지 못하면서 폐기됐다. 최근 더불어민주당이 등록 임대사업자 제도 폐지 방안을 원점에서 재검토하기로 한 데 이어, 작년 6·17 대책 때 제시된 ‘재건축 의무 거주 2년...
2021.07.13 10:21
안전진단 권한도 원점으로, 재건축 속도전 가능할까 [부동산360]
법과 제도로 사실상 재건축을 금지하던 정부 여당의 기조에 변화가 생겼다. 재건축에 적극적이던 야당 소속 기초자치단체장을 의식, 안전진단 권한을 광역자치단체로 넘기기로 했던 조치를 철회했다. 다만 재건축의 걸림돌인 강화된 안전진단 기준, 조합원 양도기준 강화 등은 여전히 그대로다. 사실상 재건축 완화는 다음 ...
2021.07.13 10:06
“서울 빌라는 사도 괜찮아”…거래량 6개월째 아파트 추월 [부동산360]
서울에서 ‘빌라’로 불리는 다세대·연립주택의 거래량이 아파트 거래량을 6개월 연속 추월한 것으로 나타났다. 아파트값이 단기간에 급등하고 전셋값마저 빠른 속도로 치솟자 서울에 보금자리를 마련하려는 수요가 상대적으로 저렴한 빌라 수요로 돌아서면서 거래량 역전 현상이 일상화된 것으로 분석된다...
2021.07.13 07:48
‘재건축 2년 실거주’ 철회에…“늦었지만 바람직” “정책 사전검증 필요” [부동산360]
정부가 지난해 6월 발표한 ‘재건축 조합원의 2년 실거주 의무’ 규제가 추진 1년여 만에 백지화된 데 대해 전문가들은 “늦었지만 바람직한 조치”라고 입을 모았다. 정부의 ‘재건축 2년 실거주 의무’ 방침이 전세시장 불안을 악화시키는 요인으로 작동해왔다는 게 전문가들 지적이다. 집...
2021.07.12 18:05
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
분양가가 평당 90만원 떨어졌다…없어 못팔던 서울 아파트에 무슨일이? [부동산360]
지난달 서울 등 수도권 민간 아파트 분양가가 전월 대비 소폭 하락한 것으로 나타났다. 다만 지방 민간 아파트 분양가는 오르며 전국 민간 아파트 분양가는 소폭 올랐다. 19일 주택도시보증공사(HUG)의 민간아파트 분양가격 동향조사에 따르면 지난 8월 말 서울 아파트 ㎡당 평균 분양가는 1304만3000원을 기록했다. 이는 역대 최고치를 기록한 전월(㎡당 1331만5000원)과 비교해 2.04% 하락, 전년 동월(㎡당 963만5000원) 대비로는 35.37% 상승한 금액이다. 이를 3.3㎡(평)당으로 환산
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