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부동산360
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“집값하락 인식 보편적”이라는 홍남기의 ‘오버’[부동산360]
“최근 주택시장이 변곡점을 지나 추세적 하향 안정 국면에 진입했다는 인식이 광범위하게 확산되고 있다” 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 23일 오전 정부서울청사에서 열린 ‘제39차 부동산시장 점검 관계장관회의’에서 한 말이다. 홍 부총리는 이날 자신의 생각을 직접 표현하는 방식이 아...
2022.02.23 11:54
리센츠 12평 갭투자도 막히나…토지거래허가제 직격탄 강남 초소형 아파트 [부동산360]
오는 28일부터 토지거래허가구역에서 주택을 사고 팔때 허가를 받아야 하는 면적 기준이 강화되면서 ‘틈새상품’으로 여겨지던 초소형 아파트의 인기가 차갑게 식고 있다. 더는 갭투자가 불가능해질 것으로 예상되자 일시적 1가구2주택자 등의 이유로 집을 팔아야만 하는 초소형 아파트의 집주인들이 급급매로 매...
2022.02.23 11:02
추첨제 늘렸다더니 경쟁률 2100대1…희망고문된 특별공급 [부동산360]
정부가 지난해 1인 가구, 무자녀 신혼부부 등 청년층의 청약 기회를 확대하기 위해 민영주택 청약 특별공급 조건을 완화했지만 내 집 마련의 문턱은 여전히 높은 것으로 나타났다. 소폭 확대된 추첨체 물량에 대한 지원 자격 등이 완화됐지만, 확대 물량이 지나치게 적다는 비판이 일고 있다. 이에 1인 가구 추첨 물량이 있...
2022.02.23 10:59
신규 세입자 받으면 ‘500만원 배상’, 매도하면 ‘0원’?…집주인 “일단 실거주” [부동산360]
“집주인이 실거주한다고 세입자 내보냈다가 매도했을 때 손해배상 책임 없다는 판결 나왔어요. 일단은 무조건 실거주 들어간다고 하세요. 그다음에 매도를 하든, 좀 사시다가 임대를 놓든 하는 게 나아요.”(온라인 부동산 커뮤니티 이용자) 최근 집주인이 세입자의 계약갱신청구권 사용을 거절했다가 몇 개월 뒤...
2022.02.22 11:24
‘실거주 목적’ 계약갱신 거절 후 집을 팔아도 합법[부동산360]
집주인이 실거주 목적으로 전세 ‘계약갱신’을 거절한 후, 7개월 동안만 살고 해당 아파트를 제3자에게 팔아도 집주인에게 기존 세입자에 대한 손해배상의무가 없다는 판결이 나왔다. 국토교통부는 비슷한 사례의 해당 분쟁에 대해 ‘집주인이 실거주 목적으로 계약갱신을 거절했다가 집을 팔면 손해배상을...
2022.02.22 11:07
세종 ‘3억 로또’가 되살린 청약 열풍…31년 묵은 청약통장도 등장 [부동산360]
임대에서 분양 전환하는 과정에서 ‘3억 로또’가 된 세종시 소재 아파트의 1순위 청약에 당첨되려면 지역 내에서는 최소 16년9개월, 외부 지역에선 21년9개월간 자금을 불입한 청약통장이 필요했던 것으로 나타났다. 이 단지에는 무려 31년간 저축한 청약통장도 접수된 것으로 파악됐다. 22일 한국부동산원 청약...
2022.02.22 11:01
현대건설 ‘공사비 1조원’ 광주 광천동 재개발 시공사 9부능선 [부동산360]
역대 최대의 광주광역시 재개발 단지로 꼽히는 광천동 일대 재개발 사업의 시공사로 현대건설이 유리한 고지를 점했다. 현대건설이 서울 강남 등 일부지역에서나 허용되는 하이엔드 브랜드 디에이치를 제안한 데 대해 조합원들이 긍정적으로 평가하며 다른 건설사들 마저 입찰 참여를 포기하는 분위기가 감지된다. 22일 정비...
2022.02.22 10:09
거침 없던 꼬마빌딩 마저 고점 신호?…매물 늘고 호가 상승 제동 [부동산360]
주택시장에 이어 빌딩시장 또한 거침 없는 상승세를 멈추고 조정 신호가 감지되고 있다. 지난해 활황세를 보였던 것과 달리 새해 들어 매물이 급격히 늘어나고 있는 데다 가격 상승 흐름도 주춤하고 있어서다. 코로나19 여파로 장기간 이어진 공실 상황에 대출금리 인상 등이 겹치면서 시장 분위기가 가라앉는 모양새다. 22...
2022.02.22 10:08
올해 SOC 토지보상비 1조 9000억원 풀려…전년보다 크게 올라 [부동산360]
올해 철도·도로 등 사회간접자본(SOC) 사업으로 풀리는 토지보상금이 지난해보다 크게 올라 1조9000억원에 달할 것이라는 분석이 나왔다. 최근 주춤하고 있는 집값을 30조원이 넘을 것으로 예상되는 신도시 등 공공택지 토지보상비가 재차 자극할 수 있다는 전망도 나온다. 21일 부동산개발정보플랫폼 ‘지존&r...
2022.02.21 11:18
아파트 잡으니 뜨거워진 오피스텔…지난해 매매 총액 역대 최대 [부동산360]
지난해 오피스텔 매매가 총액이 2006년 실거래가 발표 이후로 최대치를 기록한 것으로 나타났다. 다만 거래량이 크게 늘어난 반면, 거래당 평균 가격은 변동없거나 지역에 따라 하락한 곳도 있었다. 21일 직방이 국토교통부 실거래가 중 전국 오피스텔 매매거래에 대해 분석한 결과, 2021년에는 오피스텔 매매 실거래가 총액...
2022.02.21 10:05
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
방시혁도 산 미국 집…금리 내리는 지금 사야합니다 [부동산360]
“금리인하로 실수요자 뿐만 아니라 투자자들도 부동산 시장에 재진입을 할 것으로 예상됩니다. 이는 부동산 가격 상승 효과를 낼 것입니다” 어태수 네오집스 대표는 최근 헤럴드경제와의 서면인터뷰에서 “미국 중앙은행인 연방준비제도(Fed·연준)의 금리 인하 여파로 부동산 대기 수요가 올 해 연말과 내년 초에 많이 몰릴 것으로 예상된다”며 미국 부동산 시장 투자에 대한 장밋빛 전망을 내놨다. 어태수 대표가 이끌고 있는 네오집스는 해외 부동산 투자 플랫폼이다. 네
부동산360
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀