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부동산360
부동산360
연일 쏟아지는 주택공급방안…설 이전 ‘종합판’ 나오나[부동산360]
정부가 설 이전(2월12일) 발표하기로 한 도심 내 주택공급 방안의 윤곽이 어느 정도 드러났다. 주요 방안으로 거론된 역세권·준공업지역·저층주거지의 고밀개발, 공공재건축·재개발 등을 뒷받침할 제도적 틀이 하나 둘 마련되면서다. 공급방안의 ‘종합판’에는 문재인 대통령이 언급한 &ls...
2021.01.23 16:59
과천시 “다른 곳에 4000가구 짓자” 제안…과천청사 개발 향방은?[부동산360]
정부의 정부과천청사 부지 4000가구 공공주택 공급 계획에 대해 과천시가 다른 부지 공급을 대안으로 제시하면서, 향후 정부의 신규 택지 개발 추진 향방에 관심이 쏠린다. 정부는 지난해 8·4 공급 대책에서 과천청사 일대 유휴부지에 4000가구의 주택을 건설하는 계획을 발표했고, 이에 과천시와 주민들은 “의...
2021.01.23 15:01
공공재건축, 추가 혜택 없이 ‘대단지 설득’ 가능할까[부동산360]
정부의 서울 도심 주택공급 방안인 공공재건축에 추가 인센티브가 필요하다는 시장의 요구에 대해 정부는 최근 추가 혜택은 고려하고 있지 않다고 못박았다. 이에 따라 다음달부터 공공재건축 2차 컨설팅 공모를 시작하더라도 대규모 단지 참여를 유도하기 어려워지는 등 시장의 호응을 얻기 힘들 것이란 관측이 제기된다. ...
2021.01.23 12:01
신용대출 조이기부터 대출규제 완화까지…‘냉온탕’ 오간 일주일 [부동산360]
지난 한 주 수도권의 아파트값이 0.31% 올라 한국부동산원 통계 작성 이후 8년8개월 만에 최고 상승률을 기록했다. 경기와 인천이 지난주 각각 0.36%에서 이번 주 0.42%, 0.40%로 모두 상승 폭을 키웠다. 지난해의 ‘패닉바잉’이 재현될까 우려되는 지점이다. 이제라도 내 집 마련에 나서야 하나 고민하는 무주택...
2021.01.23 09:01
서울 아파트 매매 10건 중 7건은 2040…역대 최고 [부동산360]
지난달 서울 아파트 매매거래 10건 중 7건은 2040세대가 체결한 것으로 확인됐다. 젊은 층의 매수 비중이 70%대에 진입한 건 이번이 처음이다. 집값과 전셋값이 동시에 오르면서 ‘패닉바잉(공황구매)’에 나선 것으로 풀이된다. 23일 한국부동산원에 따르면 지난달 서울 아파트 매매거래는 8764건이었다. 이 가운...
2021.01.23 06:01
‘역대 최고분양가라는데 로또’…‘고분양가’의 개념이 달라졌다 [부동산360]
연초부터 아파트 분양시장에 ‘고분양가’ 논란이 한창이다. 그런데 모양새가 이상하다. 역대 최고 분양가라는데 ‘로또’란다. 당첨만 되면 수십억원 시세차익이 나는 곳도 있다. 고분양가는 통상 주변보다 비싼 걸 의미하는데, 요즘 고분양가는 그게 아니다. 서울 서초구 반포동 신반포3차·경...
2021.01.22 14:01
“대책 내놓을수록 오른다”…정부개입 ‘학습효과’로 더 치솟는 집값 [부동산360]
정부가 새해 들어 “혁신적인 공급대책”을 강조하며 각종 후속조치를 이어가고 있지만, 전국 아파트값 상승세는 멈출 줄 모르고 있다. 수도권 아파트값은 약 9년 만에 최고치를 찍었고 서울의 상승률은 7·10대책 이전 수준으로 돌아갔다. 일각에서는 정부가 대책을 예고한 것 자체가 집값이 더 오를 수 있...
2021.01.22 10:29
생애최초 혜택 못받고 취득세 면제 없고…세 낀 매물 딜레마 [부동산360]
#30대 직장인 A씨는 최근 저가 아파트 위주로 실거주할 주택 구입에 나섰지만 즉시 입주할 수 있는 매물을 찾을 수 없었다. 비인기 1층과 꼭대기층 외에는 찾아볼 수 없었고, 세 낀 매물에 비해 가격도 5000만원 이상 더 비쌌다. A씨는 결국 전세 만기가 1년9개월이 남은(2022년 10월) 3억원대 소형 아파트를 매수했다. 그런...
2021.01.21 19:01
“베드타운 막아라” 3기 신도시 택지 개선방안 검토 착수 [부동산360]
정부가 포스트 코로나(코로나19 이후) 시대의 급격한 도시 패러다임 변화에 대응해 3기 신도시(교산·창릉·왕숙·대장·계양) 등 대규모 공공택지 개발에 새롭게 접목할 법·제도 개선 방안찾기에 나섰다. 특히 기존 신도시가 베드타운(퇴근 후 잠만 자는 주거지)화된 것과 달리 향후 신도시...
2021.01.21 16:44
전국 아파트값, 공급대책 앞두고 또 껑충…수도권 9년만에 ‘최고’[부동산360]
서울을 비롯한 수도권과 지방의 아파트값이 지난주보다 더 뛰었다. 정부가 ‘획기적인 공급대책’을 예고했으나 집값 오름세는 좀처럼 꺾이지 않는 모습이다. 서울에선 연초 거래 자체가 많지는 않지만, 시장에 나온 매물이 제한적인 상황에서 호가가 내리지 않고 신고가 거래가 속속 이뤄지고 있다. 지방에선 부...
2021.01.21 13:59
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차 3대 저 집 때문에 자리없잖아!…1대는 지정주차 합시다[부동산360]
늦은 시간 귀가하면 주차공간이 없어 주차장 주변을 돌기만 하던 입주민들이 지정·우선주차제도를 앞다퉈 건의하고 있다. “언제 들어오든 차 한 대는 주차를 할 수 있어야하지 않냐”는 것이 이같은 입주민의 입장이다. 다만 예산이 필요하고, 주말이나 공휴일에 주차장 비효율을 야기할 수 있다는 점이 단점으로 거론된다. 주택건설기준 등에 관한 규정에 따르면 단지 내 세대당 주차대수는 1대(세대당 전용면적이 60㎡ 이하인 경우 0.7대) 이상으로 확보해 아파트를 지어야 한다. 그러나
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!