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부동산360
부동산360
‘재건축의 신’ 꿈꾸던 그들…파리목숨 신세된 조합장 [부동산360]
정비사업장에서 절대 권력을 행사하던 조합장 해임이 곳곳에서 추진되고 있다. 조합원들이 공사비 증액 갈등뿐 아니라 내부 소통, 속도감 있는 사업 추진 등이 부진하다고 여겨지면 가차 없이 해임에 나서고 있기 때문이다. 업계에서는 부동산 불황으로 수익성 저하가 우려되는 가운데, 전문성과 투명성을 원하는 조합원들의...
2023.03.29 10:36
제2의 성동구치소를 찾아라…서울시 강남3구 개발 가용지 샅샅이 훑는다 [부동산360]
서울시가 강남권 시 소유 건축물에 대해 현황 조사에 나선다. 가용 토지가 절대적으로 부족한 서울 도심의 활용가능 공간을 찾고 미래수요를 대비해 주변과 연계한 사용 메뉴얼을 구축하기 위함이다. 29일 서울시에 따르면 시는 최근 ‘잠재적 개발 가용 공간 발굴을 위한 동남권 현장조사’ 용역 업체 선정에 나...
2023.03.29 07:19
새 집 받으려면 4억 더 내라고요?…리모델링 마저 분담금 폭탄 [부동산360]
높은 용적률 등으로 불가피하게 리모델링을 택한 단지들이 억대 ‘분담금 폭탄’을 맞고 있다. 원자재 가격 상승에서 비롯된 공사비 인플레이션이 리모델링 비용의 상승으로 이어지고 있다는 분석이다. 28일 정비업계에 따르면 1140가구에서 1311가구로 대단지 리모델링을 진행하고 있는 서울시 양천구 신정동 목...
2023.03.28 17:16
소지섭, BTS 진의 그 아파트…또 110억에 팔렸다 [부동산360]
국내 대표 부촌인 서울 용산구 한남동 ‘한남더힐’이 부동산 불황에도 100억원이 넘는 가격에 거래되며, 올해 전국 최고가 기록을 세운 것으로 나타났다. 28일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 한남더힐 전용 240.31㎡(공급 100평)은 지난 10일 110억원(5층)에 매매 거래가 이뤄졌다. 국토부 통계에 따르...
2023.03.28 15:39
“집값 폭락 가능성 낮아, 일본식 붕괴도 없다”…챗GPT4.0이 말했다 [부동산360]
“높이 솟은 빌딩, 마구 쌓인 아파트/ 그 가운데 아우성이 울려 퍼지네/부동산 가격, 마치 산처럼 높아져/ 어린이들의 놀이터는 사라지고/ 어른들의 카드값은 올라가고/ 빚더미 위에 올려진 꿈들은 파괴당해/ 하지만 남은 희망은 있으리/ 한숨 돌린 곳에서, 작은 집이 하나씩 울린다” 대화형 인공지능(AI) 서비스...
2023.03.28 13:23
반포 한강변 대장 아리팍 보다 낫다?…신반포 2차 최고 50층으로 짓는다 [부동산360]
반포대교 남단 한강변 최고의 입지로 평가 받는 서울 서초구 신반포2차 아파트가 최고 50층 2050가구의 대단지로 탈바꿈한다. 시는 한강과 이어지는 산책용 숲길과 문화공원을 조성해 한강변의 대표 주거단지로서의 수변 여가문화거점으로 조성한다는 계획이다. 서울시는 신반포2차 아파트 재건축 신속통합기획안을 확정했다...
2023.03.28 09:41
해운대 바다뷰 32평 아파트…얼마나 더 비싼가 봤더니[부동산360]
'조망권 프리미엄'이 집값에 적잖은 영향을 주면서 기존 주택 뿐 아니라 청약 시장에서도 선호도가 높게 나타나는 것으로 조사됐다. 27일 부동산R114가 지난해 수도권과 광역시 도심에서 청약 접수에 나선 239개 단지의 청약경쟁률을 분석한 결과, 강과 바다의 조망 가능 여부에 따라 청약경쟁률의 편차가 크게 벌...
2023.03.27 15:55
인서울 절호의 기회…서울 역세권 로또아파트 하반기 나온다 [부동산360]
정부가 공공분양주택 ‘뉴:홈’의 물량 확대를 검토한다. 올해 상반기 안에는 서울 동작구 수도방위사령부 부지가 사전청약 물량으로 나올 전망이다. 27일 국토교통부에 따르면 국토부는 공공분양주택 사전청약 물량을 추가 확보하기 위해 한국토지주택공사(LH), 지자체들과 협의 중이다. 이는 지난달 사전청약에...
2023.03.27 10:11
소가 밭갈던 한국의 부촌 압구정 …재건축 대전 막올랐다 [부동산360]
서울 강남구 압구정 재건축 사업이 시작 단계부터 떠들썩하다. 최근 조합이 설계용역 공모에 나섰는데 국내 선두권 회사들은 물론 아파트단지를 설계할 때는 쉽게 찾아볼 수 없는 세계적인 설계회사들까지 참여해 화제가 되고 있다. 한때 소가 밭갈이를 하던 신흥 부촌의 상징지역으로 자리잡은 이곳은, 국내 최고의 입지를...
2023.03.27 07:32
“빌라 전세는 쳐다보지도 않아요”…절규하는 빌라 주인[부동산360]
서울 빌라 전세 거래량이 쪼그라들고 있는 가운데, 올해 공동주택 공시가격이 역대 최대로 내려가며 빌라 주인들의 고민이 커질 전망이다. 공시가격 급락으로 보증금 미반환 우려가 커져 세입자 구하기는 더 어려워지고, 다음 세입자를 구하려면 전세금을 더 낮춰야 하기 때문이다. 가뜩이나 전체 주택 시장의 전셋값 하락폭...
2023.03.26 17:00
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
순진한 이해진, 교활한 孫正義… 라인, 5년전 이미 ‘기울어진 운동장’ [홍길용의 화식열전]
네이버 글로벌비즈니스의 핵심인 라인야후가 일본 소프트뱅크로 넘어갈 모양이다. ‘강탈’이지만 잘 살펴보면 우리가 화를 자초한 측면이 있다. 일이 벌어졌을 때 배후를 알려면 누가 이익을 얻을 지 파악하면 된다. 한비자가 정리한 유반(有反)의 지혜다. 라인야후 사태에서 가장 큰 이익을 얻는 이는 일본 소프트뱅크다. 궁지에 몰린 네이버를 상대로 싼 값에 라인야후를 통째로 삼킬 기회를 갖게 됐다. ▶5년전부터 기울어진 운동장…네이버, 라인 소뱅 계열사로 넘겨 지금은 일본 정부가 네이버를 압박하는 모양새지만
홍길용의 화식열전