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부동산360
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“분담금 4억 들어도 꼭 하겠습니다”…리모델링 고수하는 이 동네 [부동산360]
최근 경기 안양시 목련2단지 대우선경아파트 리모델링 주택조합은 분담금 확정을 위한 총회를 열고 안건을 가결시켰다. 공사비 급등으로 가구당 최대 4억7900만원(전용 58㎡ 기준)의 분담금이 책정되면서 일부 주민의 반대에 직면했지만 리모델링 유지 의견이 우세했다. 이르면 올해 연말 이주를 시작해 평촌 신도시 중 처음...
2024.03.21 16:50
17년 만에 첫삽…마침내 착공한 장위 6구역 5월 분양 [부동산360]
성북구 장위6구역이 정비구역 지정 약 17년 만에 첫 삽을 뜬다. 5월께는 일반분양을 예정하고 있다. 2022년 이후 장위뉴타운에서 처음으로 일반분양 물량이 나오는 만큼 수요자들의 관심도 큰 상황이다. 21일 정비업계에 따르면 장위6구역은 지난 20일 성북구청으로부터 착공 승인을 받고 본격 착공 작업에 돌입했다. 장위6...
2024.03.21 15:50
호가·실거래가 오르더니…서울 아파트값 16주 만에 하락 멈췄다[부동산360]
서울 아파트값이 16주 만에 하락세를 접고 보합(0.00%) 전환한 것으로 나타났다. 서울 아파트 전세 시장은 신생아 특례 전세자금 대출 시행 등 영향으로 44주 연속 오름세를 이어갔다. 21일 한국부동산원이 발표한 ‘3월 셋째 주(18일 기준) 주간 아파트가격 동향’에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매가격은 0.0...
2024.03.21 14:46
애 낳으면 5억 파격대출…40일만에 4조원이 풀렸다는데 집값은? [부동산360]
최대 5억원까지 최저 1%대 금리로 주택 자금을 빌려주는 신생아 특례대출 신청 규모가 출시 40일 만에 4조원을 넘었다. 증가세는 다소 둔화되는 모양새다. 과거 특례보금자리론만큼 시장에 미치는 영향이 크지는 않을 것으로 보인다. 21일 국토교통부에 따르면 신생아 특례대출을 시작한 올해 1월 29일부터 이달 8일까지 40...
2024.03.21 11:50
[르포] 90분 걸리던 수서~동탄 19분 만에 도착…GTX 마침내 달린다 [부동산360]
“90분 걸리는 출퇴근 시간을 20분으로 줄여 일상에 혁명을 가져올 것입니다.”(이성해 국가철도공단 이사장) 수도권광역급행철도(GTX)-A 수서~동탄 구간이 이달 30일 개통을 열흘 남짓 남기고 하루 2만명에 달하는 승객을 실어나를 준비를 마쳤다. 20일 오전 서울 강남구 GTX-A 수서역에서 시승 열차를 타고 정차...
2024.03.21 10:59
이성해 이사장 “상하분리는 세계적 추세…철도 지하화 재원 조달 가능”[부동산360]
이성해 국가철도공단 이사장은 철도 상하분리(철도 건설과 운영·유지보수를 분리하는 것)에 대해 “전 세계적 추세”라면서도 ‘무리한 추진’보다는 점진적으로 추진하겠다고 밝혔다. 정부의 역점 사업인 철도 지하화의 재원 조달과 관련해선 공단의 채권 발행을 통해 가능할 것이라고 설명했다...
2024.03.21 10:59
찬밥신세에도 리모델링 단지 오히려 늘었다…이유 알고 보니 [부동산360]
최근 재건축 규제 완화와 공사비 급증에 리모델링 사업 어려움은 커졌지만, 올해 들어 사업 첫발을 내딛는 조합 설립 단지는 소폭 증가한 것으로 나타났다. 리모델링 사업 입지가 좁아졌음에도 높은 용적률 등을 고려해 다른 방식을 택하지 못했기 때문으로 보인다. 이런 가운데 리모델링 추진 단지들은 분담금 완화 방안 마...
2024.03.21 06:50
“월세 내고 나니 계좌 텅텅”…올해 1월, 전국 빌라 월세 비중 역대 최고[부동산360]
올해 1월 전국 빌라(다세대·연립주택) 임대차 시장에서 월세가 차지하는 비중이 역대 가장 높은 수준으로 나타났다. 전세 기피 현상에 월세 거래량도 역대 최다를 보였다. 20일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부의 실거래가 공개시스템을 살펴본 결과, 2024년 1월 전국 빌라 전·월세 거래량은 총 ...
2024.03.20 15:49
“집값 쭉 빠진다” vs “상승 전환한다”…고수들 의견 팽팽하게 갈렸다 [부동산360]
고금리 지속, 공사비 급등, 미분양 적체 등으로 꽁꽁 얼어붙은 부동산 경기를 바라보는 건설업계의 전망이 극명하게 엇갈린 것으로 나타났다. 올해 부동산 가격 하락세가 장기화할 것이란 주장과 상승세로 돌아설 가능성이 높다는 주장이 팽팽하게 맞섰다. 20일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 공사는 지난 14일 개최한 &ls...
2024.03.20 09:57
18억 집 8억까지 떨어졌다 …TV에도 소개됐던 한옥이 어쩌다 [부동산360]
[영상=윤병찬PD] 최근 귀농·귀촌에 대한 관심이 커지는 가운데 전통 한옥 주택이 경매로 나와 눈길을 끌고 있다. 한옥 주택 200평, 토지 700평에 굴뚝·찜질방·석등·연못·괴석 갖춘 이색 물건이지만 유찰이 거듭되면서 새 주인을 찾지 못하고 있다. 전문가들은 주거용으로만 사용하기 어...
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결혼도 출산도 미루는 그들…그래도 빚내 집은 샀다 [부동산360]
출생아수가 벌써 16개월째 감소세를 기록 중이다. 출생아의 원천이라 할 수 있는 혼인율도 연일 바닥권이다. 통상 결혼과 출산의 주된 세대층을 30대로 꼽는데, 이들이 올해 1분기 집을 사들이 연령대 중 가장 높은 비중을 차지했다. 지난해 4분기 감소한 데서 재차 반등했다. 결혼과 출산은 미뤄도 집은 사고 있다는 의미다. 자금 여력이 부족한 30대의 비중이 다시 늘어난 데는 신생아특례대출의 영향으로 풀이된다. 정책자금대출이 또 다시 결정적 변수로 작용했다. 2일 한국부동산원이 발표한 매입자 연령대별 아파
부동산360
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
연금개혁, 또 국민 뜻 무시(?)…엉뚱한 정치, 엉큼한 정부 [홍길용의 화식열전]
‘더 내고 더 받자’ ‘더 내기만 하자’ 국민연금 개혁안 논란에 대한 대부분 미디어의 요약이다. 덜 내고 더 받기는 염치가 없고 더 내고 덜 받자니 억울하다. 더 내고 더 받는 게 언뜻 가장 좋을 듯싶다. 그래서일까? 국민연금 개혁안을 시민대표단에 투표로 붙였더니 이 안이 채택됐다. 더 내기만 해야한다는 쪽에서는 복잡한 연금에 대해 잘 모르는 시민대표들이 재정부담을 간과한 채 연금 급여만 높이려 했다고 지적한다. 과연 그럴까? ▶국민의 진짜 뜻은 공적연금 다운 국민연금 국회 연금개혁특별위원
홍길용의 화식열전