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브릿지타워, 판교테크노밸리 A,C블록 유일한 오피스텔로 임대수요 독점
16만 배후수요와 3만 임대수요 독점으로 고수익 투자실현판교테크노밸리 내에 분양하는 브릿지타워 오피스텔이 인기다. 판교는 이미 신분당선 판교역과 판교테크노밸리, 알파돔시티 등 3가지 거대 개발가치로 투자가치가 급상승하는 곳. 이미 투자자들 사이에서 입증된 판교에 오피스텔의 공급량이 부족하다는 건 다소 의외...
2014.05.12 11:54
상봉터미널 앞 상봉 써너스빌 에코 오피스텔 5월 분양
서울 동북부 교통 및 쇼핑 중심지인 상봉, 망우 지역에서 상봉 써너스빌 에코 오피스텔이 5월 중 분양한다. 총 306실 규모며 시공사는 효성이다.상봉 써너스빌 에코는 서울시 중랑구 상봉터미널 맞은 편에 공급되며 지하 2층~지상 19층, 총 306실, 1개 동 규모다. 공급되는 면적은 전용 기준으로 18㎡(304실)와 17㎡(2실) 2...
2014.05.12 11:47
창원 도심 재건축 사업 지방 부동산 열기 주도하나
아파트 공급이 적었던 창원 도심 지역에 재건축 아파트가 분양을 시작해 부동산 시장의 관심을 끌고 있다.아파트 신규공급 및 인근 대규모 택지공급이 적었던 창원시 성산구를 중심으로 구 창원 도심권에 위치한 가음정동, 용지동 지역에 최근 재건축이 본격화되면서 실수요뿐만 아니라 인근 투자수요까지 꿈틀거리고 있다....
2014.05.12 11:08
롯데건설, 눈에 띄는 특화된 설계 ‘서초 롯데캐슬 프레지던트’ 분양
롯데건설이 대표적 강남 상권의 중심지인 서초동에서 ‘서초 롯데캐슬 프레지던트'를 분양중이다.서초 롯데캐슬 프레지던트는 서초동 삼익2차아파트를 재건축한 것으로 서초구 서초동 1681번지에 지하 3층, 지상 25~31층 3개동에 전용면적 84㎡~149㎡ 총 280가구의 규모로 ▲84A㎡ 14가구, ▲84B㎡ 23가구, ▲119㎡ 18가구,...
2014.05.12 11:06
마곡에비앙 오피스텔, 분양가는‘최저’층고는‘최고’
▶ 개발호재 풍부, 더블역세권의 교통입지로 계약률 높아…풍부한 개발호재로 주목 받고 있는 ‘마곡지구’는 지금 오피스텔 분양 열기가 뜨겁다. 이 중에서도 ‘마곡에비앙’은 차별화된 분양조건으로 투자자들에게 인기가 좋다.마곡지구 내 오피스텔 중 분양가가 가장 낮은1억 천만원대의 최저분양가이며, 290cm의 층고 설...
2014.05.12 11:03
김천혁신도시 ‘레지던스 호텔 로제니아’ , 이달 중 분양 시작
역세권 입지∙풍부한 임대수요∙투자안정성 갖춰…6월 준공, 5월 분양 및 임대 예정㈜비케이씨엔디는 이달 내 경북 김천혁신도시 24-4블록에 위치한 ‘호텔 로제니아 레지던스’(분양∙임대)와 상업시설(임대) 분양에 나선다고 밝혔다.이 호텔은 오는 6월 준공을 앞두고 있는 ‘선시공 후분양(임대)’ 방식으로 알려져 투자...
2014.05.12 11:01
대명리조트 ‘100%만기환급제’ 콘도회원권에 관심이 모아지는 이유
대명리조트가 2014년을 맞아 골프, 스키, 오션월드를 회원권 하나로 즐길 수 있는 특별회원권을 선착순 모집 중이다.이번 한정모집 회원권 중 패밀리 회원권의 분양가는 공유제(소유권등기이전) 일시불 할인기준 기명은 2,250만원, 무기명은 2,820만원이며, 스위트 회원권의 분양가격 회원제(계약기간 만료시 100%환급) 기준...
2014.05.12 09:01
마곡지구 오피스텔, 이런 곳을 주목하라.
‣ 임대수요 많고, 55개 기업 등 상주 인구 4만명 예상.‣ 분양가는 싸고, 서울 오피스텔 평균 매매가보다 200~300만원 저렴.‣ 교통 편리하고, 다음달이면 9호선 마곡나루역 개통.서울 마곡지구가 새로운 오피스텔 투자처로 각광 받고 있다. 마곡지구는 판교 테크노밸리의 5배, 상암 DMC의 6배 크기로 서울의 마지막 대규모...
2014.05.10 10:11
내 집 마련 디딤돌 대출 혜택 받는‘갈매 더샵 나인힐스’ 인기
국민은행의 ‘4월 주택가격 동향 조사’ 결과에 따르면, 지난달 전국 아파트 매매가격 대비 전세가격 비율은 68.4%를 기록했다. 전국 아파트 전세가율이 68%를 넘은 것은 2002년 6월(68.2%) 이후 약 12년 만에 처음이다.전문가들은 “현재 전셋값에 얼마만 보탠다는 생각으로, 자신의 경제 형편에 맞는 집을 구하는 것이 좋...
2014.05.10 10:00
독점상권 확보한 상가 노려볼까
-몰링형․항아리형․아파트 단지내 상권 등이 대표적...정부가 지난달 주택임대소득에 대해 세금을 부과하겠다는 내용의 ‘2․26 주택임대차시장 선진화 방안’을 발표한 이후 오피스텔․도시형생활주택 등 주거용 ‘수익형 부동산’이 냉각되고 있다.반면 ‘임대차시장 선진화 방안’의 직접적인 피해가 없는 상가 등은 오...
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‘돈 없어 못내요! 금액이 무려 2122억원’ 개발부담금 밀린돈 이정도였어? [부동산360]
토지 개발이익에 대해 부과하는 개발부담금 체납액이 지난해 말 기준 2100억원대를 기록한 것으로 나타났다. 고금리로 인한 부동산 경기 침체, 원자재값·인건비 상승 등으로 인한 공사비 인상 등 악재가 겹치며 개발부담금 납부에 어려움을 겪는 시행사가 적지 않은 것으로 풀이된다. 체납액이 수천억대에 달하는 상황에 국토교통부는 체납원인 및 사례들을 구체적으로 분석해 징수율을 높일 수 있는 방안을 마련하겠다는 계획이다. 8일 국토부에 따르면 지난해 말 개발부담금 체납액은 2122억원으로 집계됐다. 전년
부동산360
분할 안되면 합병(?)…SK, 이번엔 ‘뒷문’ 경영 [홍길용의 화식열전]
SK E&S와 SK이노베이션이 합병을 추진하는 모양이다. 회사측 설명이 “여러 검토를 하고 있다”다. ‘부인’이 아니다. 회사의 주요한 내부 정보가 외부에 알려지는 경우는 두 가지다. 의도치 않게 새어 나갔거나 누군가 의도를 가지고 흘린 경우다. 후자라면 외부(시장)의 반응을 보기 위한 실험일 수 있다. 소식 첫날 SK이노베이션 주가는 폭등하고 SK㈜ 주가는 급락했다. SK이노베이션의 자회사인 SK온은 전기차 시장의 부진으로 애물단지로 전락했다. 20일 SK이노베이션 주가 상승은 S
홍길용의 화식열전
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!