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경인직선화도로 개통의 직접적인 수혜 예상, 착한 전세상품 ‘청라 동문굿모닝힐’
경인직선화도로 임시개통으로 출•퇴근길 교통체증 크게 해소될 전망경인직선화도로와 인접한 ‘청라 동문굿모닝힐’ 직접적인 수혜 예상서울 전세가격의 절반 수준에 불과, ‘전세보증금반환보증’ 가입한 가장 안전한 전세인천 경제자유구역의 핵심, 청라지구의 가치가 날로 상승하고 있다. 기존부터 청라지구는 인천 경제...
2014.05.13 14:00
오피스텔 공급과잉 시대, 섣부른 투자는 금물
- 희소성, 공실가능성, 시세차익을 꼼꼼히 따져 투자에 나서야...최근 강남역세권 일대 투룸 오피스텔의 희소가치가 주목받고 있다.건설사들이 최근 5년간 강남역 인근에 1~2인 가구를 위한 원룸오피스텔을 폭발적으로 공급한 반면 신혼부부 등 2인 가구를 위한 투룸형 오피스텔의 공급은 전무한 상황이기 때문이다.때맞춰 ...
2014.05.13 12:45
호텔그랜드팰리스송도 호텔분양, 마감임박 앞두고 관심 집중
최근 불황에 뜨는 수익형 부동산이라고 알려진 ‘분양형 호텔’이 새로운 수익형 상품으로 투자자들에게 인기를 얻고 있다. 특히 새로운 개념의 비즈니스 호텔로 눈길을 끌고 있는 곳이 있다. 바로 송도신도시가 자리한 인천 남동구 논현동에 호텔분양 하고 있는 ‘그랜드팰리스 송도’가 그 주인공.그랜드팰리스 송도는 최...
2014.05.13 12:40
영종 한라비발디 파격 할인분양, 전세가격으로 내집마련 기회
영종도카지노 확정 발표 후 카지노 개발 부지로부터 차로 5분여 거리인 영종하늘도시. 최근 매수문의가 잦아져 가격이 치솟고 있다. 지난달 1억9천만 원이던 전용면적 59㎡ 형이 한 달 만에 2억 원 선에서 거래되고 있으며, 84㎡ 형은 3천만 원 올라 3억 원을 넘겼다.공항신도시의 아파트들도 20% 이상 올랐다. 올 초만 해도...
2014.05.13 12:30
연11% 수익 확정, 제주 특급브랜드 함덕 라마다 호텔 선착순 특별분양
제주도는 세계 7대 자연경관으로 꼽히는 아름다움을 지닌 섬으로서 국내 및 해외 관광객들의 발걸음이 잦은 곳이다. 관광지로서 급부상 하고 있는 제주도는 숙박 시설이 부족할 정도로 관광 수요가 늘어나 숙박난을 겪는 수준에 이르렀다. 이러한 이유로 제주도는 부동산 투자 1순위로 여겨지기도 하는데 제주도가 관광객 ...
2014.05.13 12:00
<현장에서 - 김수한> 부실 논란 아파트에 웃돈이?
“M아파트 프리미엄 500만원 얹어 삽니다.”최근 철근 부실 시공으로 논란을 빚은 세종시의 M아파트를 분양가에 웃돈 500만원을 더 얹어 산다는 얘기가 나오고있다. 이 아파트는 현재 공사중지 명령이 내려져 이달 말까지 안전진단을 실시 중이다. 어떻게 철근이 부실해 논란이 된 아파트를 웃돈마저 주고 살 수 있을까 의문...
2014.05.13 11:42
투자와 동시에 수익받는 상가를 잡아라, '효성 해링턴타워 더 퍼스트’
㈜효성은 강남역 1분 거리 초역세권 상가인 효성 해링턴타워 더 퍼스트를 분양중이다.오는 7월 중 오픈 예정인 이 시설의 전체 건물 중 상가는 지상 1~2층과 지하 1층, 전체 전용면적 1614.61㎡의 규모로 총 60여 개의 점포로 이루어져 있다. 오는 7월 중 오픈 예정인 상가건물은 지하 1층과 지상 1~2층에 총 60개 점포로 구...
2014.05.13 11:30
이름만 들어도 프리미엄이 느껴진다 ‘e편한세상 옥포’ 5월 분양
▶지하 2층, 지상 13~25층, 7개동, 전용 59㎡~115㎡ 총 798가구▶ 거제 옥포의 8년만에 공급되는 ‘e편한세상 옥포’ 5월 분양 실수요 관심 집중대림산업㈜의 계열사인 ㈜삼호는 오는 5월 거제시 옥포동874-2번지 일원에 ‘e편한세상 옥포’를 분양한다. ‘e편한세상 옥포’는 지하 2층, 지상 13~25층, 7개동, 전용 59㎡~11...
2014.05.13 11:26
인천 계양 랜드마크 ‘계양 코아루 센트럴파크’
▶ 교통, 생활 편의시설, 교육까지 갖춘 ‘계산택지지구 랜드마크’로 급부상▶ 16년만에 계산택지지구 내 신규분양...성실시공과 완벽준공으로 단지 완성 ▶ 59㎡ 150세대 / 74㎡ 82세대 / 84㎡ 492세대 총 724세대인천 계산택지지구에 최고급 인프라를 구축한 아파트가 들어선다. ‘계양 코아루 센트럴파크’가 바로 그것...
2014.05.13 11:00
서해안권 프리미엄 아파트, 평택 청북 한양수자인 주목
- 경기 서해안권…올들어 아파트 매매거래 지수 경기평균 상회- 서해안권 도시 평택시의 ‘평택 청북 한양수자인’ 눈길올 들어 경기 서해안권 아파트 매매거래가 활성화되고 있어 해당 도시의 분양아파트가 주목 받고 있다. 지난달 21일 발표한 한국감정원의 ‘주간 아파트 가격 동향 조사’에 따르면, 경기 서해안권 ...
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분할 안되면 합병(?)…SK, 이번엔 ‘뒷문’ 경영 [홍길용의 화식열전]
SK E&S와 SK이노베이션이 합병을 추진하는 모양이다. 회사측 설명이 “여러 검토를 하고 있다”다. ‘부인’이 아니다. 회사의 주요한 내부 정보가 외부에 알려지는 경우는 두 가지다. 의도치 않게 새어 나갔거나 누군가 의도를 가지고 흘린 경우다. 후자라면 외부(시장)의 반응을 보기 위한 실험일 수 있다. 소식 첫날 SK이노베이션 주가는 폭등하고 SK㈜ 주가는 급락했다. SK이노베이션의 자회사인 SK온은 전기차 시장의 부진으로 애물단지로 전락했다. 20일 SK이노베이션 주가 상승은 S
홍길용의 화식열전
‘돈 없어 못내요! 금액이 무려 2122억원’ 개발부담금 밀린돈 이정도였어? [부동산360]
토지 개발이익에 대해 부과하는 개발부담금 체납액이 지난해 말 기준 2100억원대를 기록한 것으로 나타났다. 고금리로 인한 부동산 경기 침체, 원자재값·인건비 상승 등으로 인한 공사비 인상 등 악재가 겹치며 개발부담금 납부에 어려움을 겪는 시행사가 적지 않은 것으로 풀이된다. 체납액이 수천억대에 달하는 상황에 국토교통부는 체납원인 및 사례들을 구체적으로 분석해 징수율을 높일 수 있는 방안을 마련하겠다는 계획이다. 8일 국토부에 따르면 지난해 말 개발부담금 체납액은 2122억원으로 집계됐다. 전년
부동산360
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!