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부동산규제완화 투자자 관심집중! 송도 더샵 마스터뷰
인천경제자유구역 내 미분양주택 부동산투자 이민제 투자대상포함LTV상향 등 규제완화 기대감 시장활기내달 中서 대규모 투자설명회 개최부동산 핫플레이스로 5년 후를 내다볼 때 반드시 주목 해야 할 지역으로 꼽히는 곳이 강남, 위례송도국제도시다. 특히 정부가 인천경제자유구역 내 미분양 주택을 부동산 투자 이민제 투...
2014.08.02 15:21
김포 ‘한강센트럴자이’ 특별혜택, 내 집 마련 수요자들 ‘관심’
계약금 정액제•중도금 전액 무이자•계약조건보장제 조건, 향후 프리미엄 기대GS건설이 선보이는 '한강센트럴자이'가 특별 분양 혜택으로 내 집 마련 문턱을 낮췄다.김포시 장기동 일대 랜드마크로 떠오른 한강센트럴자이는 전용면적 70~100㎡ 총 4,079가구 규모의 대단지 아파트다. 1차분 3,481가구를 먼저 선보이는 가운...
2014.08.02 14:21
[역세권 중소형 아파트] ‘일산 요진와이시티’ 프리미엄 형성 시작
8월 1일부터 부동산 규제가 대폭 완화됐다. 부동산 시장의 마지막 규제로 꼽히던 주택담보대출비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)이 지역과 관계없이 각각 70%와 60%로 상향 된다.이번 부동산 규제 완화의 최대 수혜지는 서울과 수도권 지역이다. 그간 이 지역의 부동산규제가 타지역보다 상대적으로 강했기 때문에 반대로 규...
2014.08.02 14:21
‘디딤돌대출’ 한 달 동안 2주택 허용 ‘송도 더샵 마스터뷰’ 갈아 탈까?
집 팔고 다시 사는 1주택 교체 수요자들에게 일시적 확대연 금리 최저 연 2.8% 하반기 6조 원 규모로 늘려국민주택기금 지원을 바탕으로 최저 연 2.8% 저금리에 주택 구입자금을 대출해주는 '디딤돌대출'이 일시적 2주택자에게도 허용된다.정부는 최경환 경제부총리 겸 기획재정부 장관 취임 이후 발표한 '새 경제팀의 경제...
2014.08.02 12:41
서귀포라마다호텔 탁월한 입지와 수익률
최근 천만 관광객을 돌파한 제주도에 수익형 호텔투자 열풍이 불고 있다.전문가들은 제주도 호텔투자가 유망 투자지는 맞지만, 여러 가지 사항을 꼼꼼히 따져 보고 투자를 해야 안정적인 임대수익을 얻을 수 있다고 충고했다. 시행사가 확실한지, 호텔의 브랜드가 전 세계사람에게 친숙한 브랜드인지, 시공사가 탄탄한지, 호...
2014.08.02 12:01
“부동산규제 완화되나?”…구리 갈매지구 '갈매더샵나인힐스’ 인기
부동산규제 완화 기대감, 수도권 택지지구 내 아파트 분양 관심부동산 업계는 지난 9일 열린 국토교통위원회 법안심사소위원회에 주목했다. 재건축 초과이익 환수제 폐지와 분양가상한제 탄력 적용 심의가 있었기 때문이다. 하지만 업계의 기대와는 달리 심의통과는 불발되고 말았다.재건축 초과이익 환수는 재건축 이전과 ...
2014.08.02 10:30
테라스에서 여유롭게 동해안 바다를 조망, 수익형 부동산 ‘라마다 설악 해양호텔’ 556실 분양중
■ 전 객실 테라스서 속초 바다 조망, 연 11% 수익률 보장강원도 속초시에서 분양형 호텔인 라마다 설악 해양호텔이 분양에 나선다. 속초에서 분양형 호텔이 나오기는 이번이 처음이다.세계적인 호텔 체인인 윈덤사가 운영 관리를 맡는다.속초 대포항에 들어서는 이 호텔은 바다와 접해 있어 전 객실에 테라스를 설치해 바다...
2014.08.02 10:15
강남3구 규제 완화 최대 수혜 아파트 ‘잠실 푸르지오 월드마크’
- 잠실, 개발호재 · 주거인프라를 한 몸에 품어- DTI · LTV 변경 수혜강남권 생활과 투자의 중심으로 뜨고 있는 잠실에 초고층 주상복합단지가 특별분양 중에 있어 주목 받고 있다. 그 주인공은 잠실역 인근의 ‘잠실 푸르지오 월드마크’다.‘잠실 푸르지오 월드마크’는 잠실의 중심에 위치해 제2롯데월드, 잠실관광...
2014.08.02 09:01
‘꿈의숲 SK뷰’, 최적의 계약조건 나오다
SK건설이 공급하는 '꿈의숲 SK뷰(VIEW)'가 서울권에서 보기 드문 파격적인 분양혜택을 갖고 소비자들을 맞이하고 있다. 이 단지는 현재 중도금 60% 전액 무이자 혜택을 제공해 입주시까지 대출이자를 전액 지원해 주고 있다. 또한 계약금은 1000만원 정액제로 제공하고 있어 최소의 초기투자금액으로 내 집마련이 가능하다...
2014.08.02 08:59
지속되는 저금리 시대 ‘수익형 부동산’ 투자전략, 임차수요 탄탄한 역세권 · 대학가 · 관광지 물량 노려라
2008년 미국발 금융위기 이후 주택경기가 침체기로 접어든 가운데 수익형 부동산이 틈새상품으로 부상하고 있다.여기에 한국은행이 이르면 8월 기준금리 인하를 검토중이고 당분간 저금리가 지속될 것으로 예상되는 가운데 임차수요가 풍부한 지역에 수익형 부동산은 여전히 투자자들의 관심이 속되고 있는 것으로 나타났다...
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중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
우리도 새 아파트인데 왜이래?…지방은 안오릅니다[부동산360]
최근 부동산 시장에서 신축 아파트 수요가 늘며 ‘얼죽신’(얼어 죽어도 신축) 트렌드가 뚜렷해지고 있다. 다만 서울에선 신축의 인기와 더불어 재건축 아파트도 함께 가격이 오르는 반면, 지방권에선 일부 지역은 신축마저 가격이 내리고, 대부분 지역의 구축 가격이 하락세인 것으로 나타났다. 6일 한국부동산원의 아파트 연령별 매매가격지수 통계에 따르면, 지난 8월 기준으로 5년 이하 서울 아파트의 매매가격지수는 100.29(2021년 6월=100 기준)로 지난 3월부터 6개월째 상승세를 보였다
부동산360