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저금리시대 ‘수익형부동산’ 수익률이 甲이다.
LTV ∙ DTI 완화, 2주택자 전세과세 폐지 등 부동산 활성화에 힘입은 수익형 부동산 주목최근 연이은 정부의 규제완화정책 발표와 저금리 2.5% 기조로 얼어붙었던 임대시장에 숨통이 트일 전망으로 보여져 수익형 부동산에 투자에 대한 투자자들의 관심이 늘고 있다.정부는 LTV.DTI 규제를 완화하고 2주택자 전세과세를 폐지...
2014.08.10 11:14
대명리조트 100%반환형 "8월중 특별프로모션 진행" 파격적인혜택
대명리조트가 창립35주년 및 전업장 ‘KS서비스인증’ 취득 기념으로 출시한 ‘100% 만기 반환제’상품을 8월 계약 건에 한해 특별프로모션 혜택을 추가해 선착순 분양을 하고 있다.대명리조트는 전국 12곳의 직영리조트와 8곳의 제휴리조트, 세계 4대 워터파크인 오션월드, 각 직영의 아쿠아월드, 오션베이, 스키장 비발디...
2014.08.10 09:00
빵빵한 수익에 절세까지… 꿩먹고 알먹는 ‘수익형 부동산’이 뜬다
최근 공급과잉 등에 웰세소득에 대한 과세강화로 수익형 부동산이 위기를 맞고 있다. 하지만 위기 속에도 기회는 있는 법, 절세되는 틈새 부동산이 있어 관심을 끌고 있다.대표적인 절세 수익형 부동산으로 주거용 오피스텔․도시형 생활주택, 지식산업센터(구 아파트형 공장) ‘외국인 렌탈(깔세)’등이 있다.올해 초에 정...
2014.08.10 08:41
“점점 쉬워지는 연3% 최저금리찾기” 아파트담보대출 금리비교서비스 각광
# 경기도의 아파트에 살고 있는 이상백씨(가명, 45)는 최근 새 아파트에 입주할 계획을 하고 있다. 6개월 전부터 시부모님을 모시게 되면서 현재 살고 있는 아파트가 좁아 조금 더 넓은 평형대로 옮기기로 남편과 결정하고 새 아파트계약을 마쳤다. 하지만, 갑자기 기존 주택을 부동산에 내놓은 터라 자칫 헐값에 팔릴 듯 해...
2014.08.09 18:01
대명리조트 콘도 100% 만기환급제 조기마감 예정
대명리조트 레저업계 1위인 대명리조트는 선착순 특별 분양 이벤트 상품을 출시했다. 이번에 출시된 특별분양상품은 패밀리형과 스위트형으로 정상가에서 일시불 가입 시 8% 할인혜택 및 즉시 회원 앞으로 소유권 등기이전을 할 수 있는 평생회원권 및 계약만기시 전액원금 100% 보장받을 수 있는 회원제상품의 출시로 조기...
2014.08.09 17:01
역세권 ‘일산 요진와이시티’ 전용 84㎡ 미분양 소진 빨라져
8월 1일부터 부동산 규제가 대폭 완화됐다. 부동산 시장의 마지막 규제로 꼽히던 주택담보대출비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)이 지역과 관계없이 각각 70%와 60%로 상향 된다.이번 부동산 규제 완화의 최대 수혜지는 서울과 수도권 지역이다. 그간 이 지역의 부동산규제가 타지역보다 상대적으로 강했기 때문에 반대로 규...
2014.08.09 14:40
제주 서귀포라마다 호텔 분양중 유쾌한경쟁 끝판왕! [KB부동산신탁 시행]
8월 분양시장의 방향이 달라졌다. 투자자들이 8월에 올가미를 씌울 대상으로 제주 서귀포라마다 호텔분양을 겨냥하고 있다. 이미 2013년 9월에 서귀포혁신도시 서귀포라마다호텔 1차 분양을 3주만에 조기마감으로 성공시킨 제주라마다호텔은 2014년에도 다시 한번 제주 서귀포혁신도시 두 번째이자 마지막 서귀포라마다호텔...
2014.08.09 14:10
‘송도 더샵 마스터뷰’ 투자이민제 몰려드는 차이나머니
“내달 中서 대규모 투자설명회 개최“큰손들 아파트 매입 땐 가치 더 올라가”“LTV 상향 등 규제 완화 기대감 시장 활기정부가 인천 경제자유구역 내 미분양 주택을 부동산 투자이민제 투자대상에 포함하기로 하면서 ‘수혜 1번지’가 예상되는 인천 송도는 기대감에 한껏 부풀어 있는 모습이다.특히 인천경제자유구역청은...
2014.08.09 14:00
김포 ‘한강센트럴자이’ 선착순 동·호수 지정 계약도 특별하게
GS건설, 특별혜택으로 내 집 마련 문턱 낮췄다.김포시 장기동 일대에서 분양 중인 ‘한강센트럴자이’가 주목을 받고 있다.GS건설이 입주자들의 내 집 마련 문턱을 낮추기 위해 특별한 혜택을 적용해 선착순 동•호수 지정 분양에 나선 것이다.한강센트럴자이는 전용면적 70∼100㎡ 총 4,079가구 규모의 대단지 아파트로 조...
2014.08.09 12:30
인천 송도 호반베르디움 아파트분양 현장, 투자 가치는?
실거주 목적인 수요층에서 중-소형 아파트가 인기다. 하지만 소형아파트의 공급은 부족했고, 소형아파트 평단가가 대형보다 비싸진 것은 어제, 오늘 일이 아니다.임대 수익을 목적으로 주택을 구매하는 투자자도 중소형에서 더 수익률이 높다. 특히 정부에서 주택임대의 소득세 부과를 철회하여, 중소형 아파트의 투자 가치...
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우리도 새 아파트인데 왜이래?…지방은 안오릅니다[부동산360]
최근 부동산 시장에서 신축 아파트 수요가 늘며 ‘얼죽신’(얼어 죽어도 신축) 트렌드가 뚜렷해지고 있다. 다만 서울에선 신축의 인기와 더불어 재건축 아파트도 함께 가격이 오르는 반면, 지방권에선 일부 지역은 신축마저 가격이 내리고, 대부분 지역의 구축 가격이 하락세인 것으로 나타났다. 6일 한국부동산원의 아파트 연령별 매매가격지수 통계에 따르면, 지난 8월 기준으로 5년 이하 서울 아파트의 매매가격지수는 100.29(2021년 6월=100 기준)로 지난 3월부터 6개월째 상승세를 보였다
부동산360
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!