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[헤럴드경제=유오상 기자] 서울 아파트값이 지난 한 주 역대 최대폭으로 하락한 것으로 나타났다. 이에 따라 서울·수도권·전국 아파트 매매·전셋값이 모두 사상 최대 하락을 기록하게 됐다.

10일 한국부동산원 조사에 따르면 이번주 서울 아파트값은 지난주 대비 0.38% 하락했다.

24주 연속 하락이다. 동시에 2012년 5월 부동산원이 시세 조사를 시작한 이후 주간 기준 가장 큰 폭의 낙폭이다.

전국, 수도권 아파트값도 각각 0.39%, 0.47% 하락해 지난주 역대 최대 하락폭을 또다시 경신했다.

구별로는 노원(-0.55%)·도봉구(-0.56%) 아파트값의 하락폭이 0.5%대로 커지며 약세가 지속됐다.

강남권에서는 강남구가 지난주 -0.28%에서 이번주 -0.34%로 낙폭이 커졌다. 송파구는 -0.60%에서 -0.58%로, 서초구는 -0.16%에서 -0.13%로 하락폭이 소폭 줄었다.

경기(-0.49%)와 인천(-0.60%)도 지난주(-0.41%, -0.51%)보다 낙폭이 커졌다.

이에 정부가 10일 경기·인천 등 수도권의 규제지역을 대폭 해제했지만 주택 시장의 약세를 되돌리기는 쉽지 않을 것이라는 전망이 우세하다.

서울 인접지역으로 개발재료가 많아 이번에 규제지역 해제에서 제외된 곳들도 하락세가 이어졌다.

과천 아파트값은 지난주 -0.48%에서 이번주 -0.67%로 하락폭이 커졌고, 광명시도 지난주 -0.56%에서 이번주 -0.61%로 낙폭이 확대됐다.

성남 분당구 아파트값도 0.28% 떨어져 지난주(-0.23%)보다 하락폭이 커졌고, 성남 수정구는 지난주 -0.50%에서 이번주 -0.84%로 낙폭이 크게 확대됐다.

하남시도 이번주 0.47% 떨어져 지난주(-0.43%)보다 하락폭이 커졌다.

전세 시장도 침체가 이어지고 있다.

이번주 서울(-0.48%), 경기(-0.61%), 인천(-0.62%) 아파트 전셋값 모두 부동산원 시세 조사 이래 역대 최대 하락폭을 이어갔다.