[헤럴드경제=이민경 기자] 국토교통부는 역대 최대 물량인 1만3600호(공공분양 6400호, 신혼희망 7152호)를 공급하는 4차 공공분양 사전청약 접수에 13만6000명이 접수, 10대 1을 기록하며 마감했다고 24일 밝혔다.

4차 사전청약 결과, 유형별로 공공분양주택은 17.3대 1(특별 8.5대 1, 일반 51.8대 1), 신혼희망타운은 3.5대 1의 경쟁률을 기록한 것으로 나타났다.

공공분양주택의 경우 고양창릉 36.6대 1, 남양주왕숙 19.7대 1, 부천대장 16.5대 1 등 3기 신도시 모두 높은 선호도를 보였다. 이중 교통이 편리하고, 대규모 공원․녹지가 조성되는 고양창릉지구의 84㎡ 유형이 165.7대 1의 최고 경쟁률을 기록했다.

신혼희망타운의 경우 최대 물량인 7152호 공급에 약 2만5000명이 신청, 최종 3.5대 1의 경쟁률을 보였다. 특히 유일한 서울지역인 대방지구는 우수한 입지에 시세의 약 65% 수준으로 저렴하게 공급되자 역대 신혼희망타운 사전청약 중 최고 경쟁률인 66.9대1로 마감했다.

전용 55㎡ 이상은 대부분의 지역에서 높은 경쟁률로 마감되어 신혼부부 등의 높은 관심을 확인할 수 있었다. 정부는 이러한 신혼부부 등의 수요 변화에 맞춰 올해 1분기부터 55㎡ 이상 크기 공급을 확대하고, 하반기부터는 제도 개선 및 계획 변경 등을 통해 중형(60㎡~85㎡)도 도입할 계획이다.

연령별 접수결과를 보면 공공분양주택의 경우, 30대가 가장 많았고(42.2%), 40대(27.7%)가 뒤를 이었다. 신혼희망타운은 30대 73.6%, 20대 14.3%가 대부분이었다.

거주지역별 신청자 비율은 서울이 35.5%, 경기·인천이 64.4%를 각각 차지했다. 현재는 서울에 거주 중이나, 경기도·인천에 위치한 사업지구 내 입주에도 관심이 크다는 것을 확인했다고 국토부는 설명했다.

신청자에 대해서는 청약통장 적정여부 확인 등을 거쳐 청약자격별 선정방식에 따라 2월 17일에 당첨자를 우선 발표하고, 소득·무주택 등 기준에 부합하는지를 추가로 심사해 확정할 예정이다.

국토부는 올해 사전청약 물량을 지난해 2배 수준인 7만 가구(공공분양 3만2000가구·민간분양 3만8000가구)로 확대한다.

또 2·3기 신도시, 수도권 등 선호입지에 매 분기 1만 가구 이상 연속 공급한다는 계획이다. 2월 8일 약 2000가구 공급을 시작으로 2월 말 4200가구, 3월말 9100가구 등 3차례에 거쳐 약 1만5300가구 물량의 공공·민간사전 청약을 진행한다. 4분기에는 최초로 도심복합사업을 통해 서울·수도권에서 4000가구 내외 공급물량이 나온다. 수요자 부담을 완화하기 위한 공공자가주택도 최초로 공급할 예정이다.