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부동산360
부동산360
그렇잖아도 월세 오르는데…월세화 가속에 트리거된 종부세 폭탄 [부동산360]
임대차시장이 역대급 종합부동산세(종부세)의 영향으로 다시 요동칠 우려가 커지고 있다. 집주인들이 늘어난 세 부담을 세입자에게 떠넘기려고 전세를 반전세·월세로 돌리거나, 월세를 더 올려받는 방식으로 ‘버티기’에 들어갈 움직임을 보이기 시작하면서다. 종부세 대상은 국민의 2%에 불과하다지만 이...
2021.11.23 11:01
무주택자, 1주택자, 다주택자 모두가 아우성...종부세 쇼크에 ‘마이너스 섬’ 된 주택시장 [부동산360]
지난 22일 고지서가 발송된 종합부동산세의 후폭풍이 거세다. 정부는 종부세의 대부분을 다주택자와 법인이 부담하는 만큼 실수요자에게 미칠 영향은 제한적일 것이라 강조하지만, 시장의 반응은 차갑다. 종합부동산세 고지서를 받아든 납세자들이 수 배씩 뛴 세액에 곳곳에서 불만을 터뜨리고 있다. 정부가 지목한 다주택자...
2021.11.23 10:10
여전히 시장과 엇나간 문 대통령의 부동산 인식[부동산360]
“우리 정부 기간 동안 역대 어느 정부보다 입주물량이 많았다. 인허가 물량도 많다. 또 앞으로 계획되고 있는 물량도 많다. 그에 힘입어 지금은 부동산 가격도 상당히 안정세로 접어들었다.” 문재인 대통령이 21일 저녁 서울 여의도 KBS에서 진행된 ‘국민과의 대화’에서 표현했던 부동산 관련 인식...
2021.11.22 13:58
문 대통령 “집값 상당한 안정세”에 냉랭한 시장…전문가들 “섣부른 낙관” [부동산360]
문재인 대통령이 국민과의 대화에서 “(집값이) 상당한 안정세로 접어들었다”는 진단을 내놓은 데 대해 부동산 전문가들은 ‘섣부른 낙관론’일 수 있다고 일제히 지적했다. 문 대통령이 시장 불안을 해소할 핵심 방안으로 꼽은 ‘주택 공급’에 대해서는 무엇보다도 실행력이 담보돼야 한다...
2021.11.22 10:22
전매제한 강화 파장…반토막 난 수도권 아파트 입주권 거래 [부동산360]
정부의 강력한 전매제한 조치에 올해 아파트 분양권·입주권 거래 금액과 거래량이 지난해 대비 반토막이 난 것으로 나타났다. 22일 부동산 정보제공업체 직방이 아파트 분양권·입주권 실거래가를 분석한 결과에 따르면 올해는 전년 대비 거래총액과 거래량 모두 절반 수준으로 줄어들었다. 먼저, 2021년(11월...
2021.11.22 09:49
삼성역 빠진 GTX-A노선…“서울역 가는 급행에 불과” 분통 [부동산360]
“2028년이면 제가 도대체 몇 살일까요. GTX-A타고 강남 출근하는 것을 기다리느니 그 사이에 돈 모아서 서울로 이사가겠습니다.”(일산 거주 30대 김 모씨) 21일 서울시와 감사원 등에 따르면 GTX(수도권광역급행철도)-A노선의 삼성역 정거장은 2028년이 되어서야 완전 개통될 예정이다. 삼성역을 제외한 &lsquo...
2021.11.21 18:10
‘LH 혁신’ 본격화에도 조직개편은 표류 중 [부동산360]
한국토지주택공사(LH)의 기능 24개를 폐지·이관·축소하는 'LH 혁신' 조치가 본격화된 가운데 LH 조직 개편안은 사태 발생 9개월째에도 방향을 잡지 못하고 여전히 표류하고 있다. 최근 대장동 사태 이후 개발사업에서 공공 역할은 강화하고 민간 이익은 최대한 환수하는 쪽으로 기류가 바뀌면서, L...
2021.11.21 15:01
'반값 아파트' 실효성 없다는데…선거 국면마다 등장 [부동산360]
선거철마다 분양가를 낮춘 다양한 형태의 주택 공급안이 쏟아져 나오지만, 과거에 실패한 정책이 되풀이 되는 등 실효성이 떨어진다는 지적이다. 내년 대선을 앞두고 여야 대선 후보들이 새 아파트를 싸게 공급하겠다는 공약을 내놓고 있다. 더불어민주당 이재명, 국민의힘 윤석열 대선 후보는 모두 임기 중 주택 250만호 공...
2021.11.21 09:01
‘신통기획’ 바람에 재건축·재개발 시장 불쏘시개 조짐…서울시 ‘예의주시’ [부동산360]
오세훈 서울시장이 추진 중인 신속통합기획이 흥행몰이를 이어가고 있다. 무려 102곳에서 재개발을 원한다는 의사를 밝혔고 여의도, 강남을 포함한 주요 재건축 단지도 줄줄이 손을 들었다. 민간 주도권을 인정해주면서 공공성을 높인 정비계획 수립을 지원하겠다는 오 시장의 계획이 통한 모양새다. 다만 현장에선 신속통합...
2021.11.21 05:01
“98%에게는 고지서 안간다”는 종부세, 실제는 국민 10%인 이유 [부동산360]
“전체 국민 중 약 98%의 국민들께는 고지서가 발송되지 않는다” 최근 종합부동산세 부담 급증과 관련한 우려에 이억원 기획재정부 1차관이 지난 19일 혁신성장 전략점검회의 겸 정책점검회의 겸 한국판뉴딜 점검회의 겸 물가관계차관회의에서 한 말이다. 이 차관은 “다음 주에 고지되는 종부세와 관련해 ...
2021.11.20 19:01
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전
로또 사듯이 청약 넣었다…10번 이상 넣은 사람 이정도였어? [부동산360]
올해 들어 10번 이상 청약에 도전한 주택 수요자가 급증세를 보이는 것으로 나타났다. 부동산 시장이 수도권 주요 지역을 중심으로 반등세를 보인 데다 청약 규제가 완화되며 수요가 증가했다는 분석이다. 아울러 최대 수십억원의 시세차익을 볼 수 있는 강남권 등 선호도 높은 서울 아파트 공급이 잇따르며 청약자들의 내집마련 도전 횟수가 늘어난 것으로 보인다. 29일 국회 국토교통위원회 소속 이연희 더불어민주당 의원실이 국토교통부로부터 제출 받은 청약 접수현황 자료에 따르면 올해 1~8월 10회 이상 청약을 접수한
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