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부동산360
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입주 4년차인데…헬리오시티 조합장 교체로 내홍 무슨 일(?) [부동산360]
2018년 12월 준공돼 '입주 4년차'를 맞은 서울 송파구 헬리오시티아파트가 조합장 교체 문제로 내홍을 겪고 있다. '1만가구 매머드 단지'라는 상징성과 복잡한 이해관계에 따라 사업의 단계마다 이슈가 많았던 곳인 만큼 마지막 조합 청산을 앞두고도 혼란스러운 모습이 나타나고 있다. 15일 정비업계와...
2021.12.15 18:02
‘다 오르던’ 시대 지나고 “오른 것만 또 오른다” [부동산360]
주택 시장 고점 논란 속 초양극화가 이뤄지기 시작했다. 강남과 대형은 더 오르고, 강북과 소형은 주춤하면서 가격차가 더욱 벌어지기 시작한 것이다. 15일 KB부동산 주간매매동향 자료에 따르면 지난 6일 기준 4주간 전국 아파트 전용면적별 가격상승률은 135㎡초과 대형이 0.76%로 102㎡초과 135㎡이하 중대형 0.5%, 85㎡...
2021.12.15 15:46
사라진 주택수요…11월 수도권 아파트 매매·전세 공급 우위로 한 발짝 [부동산360]
초강력 대출규제의 영향으로 수도권 주택 매매거래에서 더는 수요가 공급을 초과하지 않는 것으로 조사됐다. 또한 전국적으로 주택 매매·전세·월세가격 모두 전월 대비 상승폭이 축소한 것으로 나타났다. 15일 한국부동산원에 따르면 11월 주택 매매수급지수는 전국 100.6, 수도권 100.0, 지방 101.1로 나타나...
2021.12.15 14:05
고덕강일 4단지, ㎡당 택지조성 271만원, 건설비 208만원 [부동산360]
서울주택도시공사(SH)가 만든 고덕강일 4단지의 택지조성원가는㎡당 271만7119원, 건설원가는 ㎡당 208만6640원으로 나타났다. 총 분양원가는 1765억800만원에 분양수익은 980억5300만원에 달했다. SH가 고덕강일 4단지에서 벌어드린 980억원의 돈은 다시 고덕강일 4단지 임대주택 건설비로 260억1100만원, 2019년 SH공사 임...
2021.12.15 12:18
대출 규제 여파(?)…올해 서울 아파트 거래량 반토막 [부동산360]
올해 서울 아파트 거래량이 예년에 비해 급격히 감소하고 있는 것으로 나타났다. 15일 분양 분석 전문회사 리얼하우스가 한국부동산원의 지역별 아파트 매매 거래량을 분석한 결과에 따르면 올해(1월-10월) 서울 지역 아파트 매매량은 4만5812건으로 지난해 동 기간 9만 3784건에 대비 43% 가량 감소했다. 올 10월까지 거래...
2021.12.15 11:00
“국민 10명 중 6명 내년 집 살 계획있다” [부동산360]
정부의 잇따른 집값 안정책에도 불구하고 국민 10명 중 6명은 내년에 주택을 구입할 의사가 있다는 조사 결과가 나왔다. 15일 직방이 어플 사용자 2042명을 대상으로 진행한 설문조사에서 응답자의 64.1%(1309명)가 내년에 집을 구입할 의사가 있다고 답했다. 다만 주택을 사겠다는 응답은 예년에 비해 줄고 있다. 2020년엔...
2021.12.15 10:58
내년 보유세 부담 더 커진다…훌쩍 뛴 단독·공동주택 공시가격 공개 임박 [부동산360]
내년 재산세와 종합부동산세 등 주택 관련 세금의 기초가 되는 공시가격이 오는 23일부터 순차적으로 공개된다. 올해 집값 급등으로 내년 과세 기초가 될 공시가격 역시 큰 폭의 상승이 불가피할 전망이다. 내년 보유세 부담이 커지며 대선과 지방선거를 앞두고 다시 한 번 부동산 폭등 원죄론과 부동산 조세 저항이 커질 것...
2021.12.15 10:55
[단독] 50년 여의도 시범아파트 신속통합기획 재건축 공식 스타트 [부동산360]
1971년 준공돼 서울 여의도에서 가장 오래된 아파트인 시범아파트의 재건축사업이 마침내 첫 스타트를 끊었다. 지난달 중순 여의도 시범아파트를 ‘신속통합기획’ 재건축사업지로 선정한 서울시는 발 빠르게 관련 건축설계 용역을 발주하고 재건축사업의 진행을 공식화한 것으로 15일 확인됐다. 서울시에 따르면...
2021.12.15 10:54
일시 조정 vs 약세 전환…혼돈의 서울 아파트 [부동산360]
“서울 아파트값이 하락 진입 직전이다.” 지난 8일 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 부동산 관계장관회의에서 ‘집값 고점론’을 또 꺼냈다. 2일 박수현 청와대 국민소통수석이 한 라디오 프로그램에 출연해 “지금 부동산시장을 모니터링해보면 주택 가격 상승폭이 둔화하고 있고, 일부 지역...
2021.12.15 10:52
아파트 누르니…올해 5대 광역시, 상업·업무용 부동산 거래량 역대 최고 [부동산360]
올해 5대 광역시의 상업·업무용 부동산 거래량이 역대 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 정부의 강력한 부동산 규제가 주택시장으로 집중되자 비교적 규제가 덜 한 상업·업무용 부동산 시장이 반사이익을 누리고 있는 것으로 해석된다. 상업·업무용 부동산은 아파트와 비교해 전매가 자유로운데다 주...
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로또 사듯이 청약 넣었다…10번 이상 넣은 사람 이정도였어? [부동산360]
올해 들어 10번 이상 청약에 도전한 주택 수요자가 급증세를 보이는 것으로 나타났다. 부동산 시장이 수도권 주요 지역을 중심으로 반등세를 보인 데다 청약 규제가 완화되며 수요가 증가했다는 분석이다. 아울러 최대 수십억원의 시세차익을 볼 수 있는 강남권 등 선호도 높은 서울 아파트 공급이 잇따르며 청약자들의 내집마련 도전 횟수가 늘어난 것으로 보인다. 29일 국회 국토교통위원회 소속 이연희 더불어민주당 의원실이 국토교통부로부터 제출 받은 청약 접수현황 자료에 따르면 올해 1~8월 10회 이상 청약을 접수한
부동산360
중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!