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부동산360
부동산360
판교 대신 기업들이 택한 이 곳…급부상하는 성수, 구로 오피스 [부동산360]
서울 성수동과 가산·구로 디지털단지(G밸리), 을지로가 오피스 선호지역으로 급부상 중인 것으로 나타났다. 26일 상업용 부동산 데이터 기업 알스퀘어에 따르면 지난해 수도권에서 오피스를 이전한 고객사의 20%가 성수동,을지로 등 도심권,가산·구로 디지털단지로 이전을 원했다. 전년도에 비해서 실제 회사...
2022.01.26 09:46
올해 전국 토지보상금만 32조원…조정 받는 집값에 불쏘시개(?) [부동산360]
올해 전국적으로 풀릴 토지보상금이 32조원에 달할 것으로 예측됐다. 거액의 유동성이 공급됨에 따라 최근 조정국면을 맡고 있는 부동산 시장에 집값 상승의 불씨 될 수 있다는 우려가 나온다. 26일 토지보상·부동산개발정보 플랫폼 ‘지존’에 따르면 올해 전국에서 토지 보상이 예정된 사업지구는 공공주...
2022.01.26 09:15
다시 GTX? 여야 후보 쏟아내는 개발공약…“시장 자극 우려” [부동산360]
오는 3월 대선을 앞두고 여야 후보가 나란히 GTX(수도권광역급행철도) 확대 공약을 내놓으면서 주택시장을 자극하는 것이 아니냐는 우려가 나온다. 대출규제와 기준금리 인상 등의 여파로 집값 상승세가 완화되고 있는 가운데 GTX 이슈가 작년에 이어 또다시 불쏘시개 역할을 할 수 있다는 지적이다. 25일 업계에 따르면 더...
2022.01.25 16:59
올해 표준지 공시가 10.17% 오른다…지자체 ‘하향조정’ 요구에도 더 올라[부동산360]
올해 전국 표준지 공시지가가 10.17% 오른다. 급격한 세 부담 증가를 우려한 일부 지자체가 보유세 부과 기준이 되는 공시가격을 “하향 조정해달라”고 요청했지만, 오히려 열람안 대비 0.01%포인트 더 올랐다. 공시지가가 2년 연속 10%대 가파르게 상승하면서 국민의 세 부담도 늘어나게 된다. 정부와 여당은 1...
2022.01.25 16:36
분양 시장 이상 기류…서울서도 미계약분 나왔다 [부동산360]
무패 신화를 이어가던 주거용오피스텔 및 도시형생활주택 청약시장에도 빨간불이 켜졌다. 서울에서 최고 수십대 1의 경쟁률로 완판됐던 이들 아파트 대체 상품 가운데 미계약분이 발생한 것이다. 25일 분양업계 등에 따르면 지난해 대우건설이 공급한 서울 영등포구 ‘신길 AK 푸르지오’ 도시형생활주택에서 최근...
2022.01.25 13:27
집값 걱정 없겠다고요(?)…그래도 세입자는 웁니다 [부동산360]
연초 주택 가격이 주춤하고 있지만, 세입자들의 부담은 더욱 가중되고 있다. 전세 대출 금리가 급등한 데다, 전세의 또 다른 대안인 월세 가격도 연일 상승을 거듭하고 있기 때문이다. 설상가상으로 오는 7월 이후 예상되는 계약갱신청구권 완료 및 총부채원리금상환비율(DSR) 규제까지 더해질 경우 전·월세 세입자들...
2022.01.25 11:51
모든 지표가 ‘최악’…비관론이 지배하는 주택 시장 [부동산360]
주택시장의 ‘거래절벽’이 심화하는 상황에서 집을 팔겠다는 사람은 종전보다 늘고, 당분간 집값이 하락할 것이라고 본 일선 중개업소도 증가한 것으로 나타났다. 새해부터 일제히 하락한 각종 심리지표는 꽁꽁 얼어붙은 시장 분위기를 고스란히 반영하고 있다는 분석이 나온다. 25일 KB국민은행 리브부동산이 발...
2022.01.25 10:12
9억 중도금 대출 금지선 넘었는데…‘북서울자이 폴라리스’ 1순위 흥행 이유 [부동산360]
서울 강북구 미아동에 공급되는 ‘북서울자이 폴라리스’가 지난 24일 진행된 1순위(당해) 청약에서 전 타입 마감됐다. 주택시장이 얼어붙은 현 상황과 84㎡(전용) 기준 분양가가 9억원을 초과한 점이 약점으로 꼽혔지만 올해 서울에서 처음으로 분양하는 단지인데다 시공사 중도금 대출이 가능한 점이 상쇄한 것...
2022.01.25 09:21
서울·분당 4Q 오피스빌딩 거래 67%↓ [부동산360]
지난 4분기 서울과 분당 오피스 빌딩 거래가 67%가 급감했다. 미국의 양적완화 종료와 인플래이션 압박에 따른 금리인상 우려에 대형 부동산 거래도 영향을 받기 시작했다는 분석이다. 24일 쿠시먼앤드웨이크필드가 발표한 2021년 4분기 투자보고서에 따르면 이 기같 서울과 분당 권역 오피스 거래규모는 1조원으로 집계됐다...
2022.01.24 12:05
“9억원 초과 피하자”…송도 신규분양단지 84㎡도 8억대 집중 [부동산360]
분양가 9억원은 중도금 대출 규제선으로서 최근 이를 넘으면 미계약 사태가, 반대로 못미치면 역대급 청약 흥행이 일어나는 모습을 보이고 있다. 인천 송도에서 두 아파트 단지가 각각의 대표 사례가 된 이후 새롭게 분양하는 아파트 단지도 84㎡(전용) 타입이 일부 고층을 제외하고 8억원대로 분양가가 책정됐다. 23일 SK에...
2022.01.23 17:22
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
로또 사듯이 청약 넣었다…10번 이상 넣은 사람 이정도였어? [부동산360]
올해 들어 10번 이상 청약에 도전한 주택 수요자가 급증세를 보이는 것으로 나타났다. 부동산 시장이 수도권 주요 지역을 중심으로 반등세를 보인 데다 청약 규제가 완화되며 수요가 증가했다는 분석이다. 아울러 최대 수십억원의 시세차익을 볼 수 있는 강남권 등 선호도 높은 서울 아파트 공급이 잇따르며 청약자들의 내집마련 도전 횟수가 늘어난 것으로 보인다. 29일 국회 국토교통위원회 소속 이연희 더불어민주당 의원실이 국토교통부로부터 제출 받은 청약 접수현황 자료에 따르면 올해 1~8월 10회 이상 청약을 접수한
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