- 실수요 선호도 높은 도심 내 도시개발사업… 양평 공흥·양근지구 관심 집중
- 7월 분양 예정한 ‘양평 휴먼빌 센트럴 시티’ 공흥·양근지구 내 입지 우수해 주목
인프라가 풍부한 도심에 진행되는 도시개발사업이 실수요층의 관심을 받고 있는 가운데 양평 공흥·양근지구가 시장의 주목을 끌고 있다. 양평읍 중심지역에 진행되어 입주 시점부터 편리한 생활이 가능하고 교통호재가 풍부해 미래가치도 뛰어나다는 평가다.
도시개발사업은 재개발·재건축보다 규모가 커 일대의 정비 효과가 크고, 도심 내 유휴부지에 진행되는 경우가 많아 실수요층의 선호도가 높다. 신도시와 달리 입주 직후의 인프라 부족 문제가 없고, 지자체에서 진행하기 때문에 사업의 속도가 빠르다는 것 또한 장점이다. 최근에는 양평 공흥·양근지구 도시개발사업이 진행 중으로 관심이 모아지고 있다.
양평 공흥·양근지구는 양평읍 양근리 242-6번지 일원, 5만9,362㎡ 규모로 진행되는 도시개발사업이다. 주거용지 3만3,546㎡와 기반시설용지 2만5,816㎡로 구성됐다. 양평 공흥·양근지구의 서쪽에는 아파트와 연립주택이 들어서고, 공원과 유치원, 교육시설을 중심으로 단독주택이 빈자리를 메우게 된다. 사업영역 내에 위치한 교육청 관사와 유치원을 존치하는 한편, 공원과 녹지를 조성해 쾌적성과 편의성을 모두 갖춘 지역으로 조성된다.
업계 한 전문가는 “양평은 지난 6.17부동산대책 규제를 벗어나 수요자들의 관심을 받고 있다”며 “전매 제한이 6개월이며 재당첨 제한 등의 청약 조건도 까다롭지 않고 대출도 비교적 쉬워 더욱 주목해야 할 곳”이라고 말했다.
양평에 공급되는 신축 아파트에 대한 관심이 늘고 있는 가운데, 일신건영이 7월 중 경기도 양평군 양평읍 공흥·양근지구 1블록(양근리 192-58번지 일원)에 '양평 휴먼빌 센트럴 시티’의 분양을 밝혀 화제다. 단지는 지하2층~지상 20층, 4개동, 전용면적 59~84㎡, 총 248가구다.
양평 휴먼빌 센트럴 시티는 교통이 편리하고, 양평읍 중심생활권에 입지해 각종 생활 인프라가 풍부하며 자연환경까지 뛰어나 편리하고 쾌적한 생활을 누릴 수 있을 전망이다.
단지는경의 중앙선 양평역 및 KTX양평역을 걸어서 이용 할 수 있어 교통환경이 매우 뛰어나다. KTX, 경의중앙선 양평역세권 단지로 경의중앙선 용산행 급행을 이용하면 청량리역을 50분에 갈 수 있고, KTX로는 청량리역까지 20분대, 서울역까지는 40분대에 진입이 가능하다. 양평 버스터미널을 도보로 이용 할 수 있으며 차로 중부내륙고속도로 및 각종 국도 연결도 쉬워 전국각지로의 이동도 수월하다.
특히, 수도권 제2순환 고속도로(양평-화도 구간)가 공사 중으로 2022년 말 개통예정이고, 양평-이천 고속도로도 2026년 개통을 목표로 착공에 들어갔다. 서울(송파)-양평 고속도로도 예비타당성 통과가 유력하며, 국지도 88호선 확장(퇴촌~양근 대교 구간)도 추진 중이라 향후 교통 상황은 더욱 개선될 것으로 보인다.
또한 양평읍 중심지인 만큼 생활 인프라가 잘 갖춰져 있다. 단지에서 양평초와 양일중, 양일고, 양평고 등의 학교가 가까워 안심통학이 가능하다. 양평시장, 하나로마트, 메가마트, 롯데마트 등 쇼핑 시설은 물론 양평군립도서관, 양평읍사무소, 양평군청도 인접해 있어 편리한 생활을 할 수 있다. 축구장과 배드민턴장, 테니스장, 어린이 놀이터 등이 위치한 양평생활체육공원과 게이트볼장이 있는 갈산체육공원도 가깝다.
쾌적한 주거환경도 조성돼 있다. 단지 인근에 남한강과 양평생활체육공원이 있으며, 양평교를 건너면 억새림과 양평나루께 축제공원, 교평지구공원 등 수변 공원도 누릴 수 있다.
단지는 대부분 남향 위주 설계와 판상형 구조로 통풍과 환기는 물론 조망권과 일조권 확보에서 힘썼다. 단지 내 산책로는 물론 곳곳에 쉼터를 마련하고 주민 운동시설 등을 조성했고, 맘스테이션을 도입해 입주민들이 더욱 쾌적하고 편안한 삶을 누릴 수 있게 설계했다. 또한 IoT시스템을 연동하여 외부에서도 스마트폰으로 빌트인 기기 등의 제어가 가능하다.
양평 휴먼빌 센트럴 시티의 견본주택은 경기도 양평군 양평읍 역전길 19에 위치하고 있으며입주는 2023년 3월 예정이다.
한편 견본주택은 오는 7월에 ‘양평 휴먼빌 리버파크 어반’과 함께 오픈할 예정이다. 양평 휴먼빌 리버파크 어반은 경기도 양평군 양평읍 창대2지구(창대리 529번지 일원)에 공급되며 지하 1층~지상 21층, 5개동, 전용면적 74~84㎡, 총 420가구로 구성된다.
