현대건설이 부산 범천1-1구역 조합에 제안한 힐스테이트 아이코닉 조감도. [현대건설 제공]

[헤럴드경제=양대근 기자] 현대건설은 부산 범천1-1구역에 강남 최고급 아파트 수준의 ‘힐스테이트 아이코닉’을 제안했다고 25일 밝혔다.

범천1-1구역 도시환경정비사업은 부산진구 일원 2만766㎡ 부지에 지하 6층, 지상 49층 규모의 8개동, 총 1511가구(아파트 1323가구 및 오피스텔 188실) 및 판매시설, 부대복리시설 등을 짓는 도심 재개발 사업이다.

현대건설은 이번 입찰에서 층간소음 최소화 설계 및 외관 조경 디자인에 주안점을 뒀다. 층간소음 가운데 아이들이 뛸 때 발생하는 바닥충격음은 층간소음의 주된 원인으로 꼽힌다. 이 충격음을 줄이기 위해서는 반드시 바닥 슬래브 두께를 증가시켜야 한다.

일부 건설사들은 층간소음 방지를 위해 차음재를 두껍게 시공하지만, 아이들이 뛸 때 발생하는 바닥충격음은 차음재를 두껍게 하는 것만으로는 소음차단에 한계가 있다.

현대건설 미래기술연구소와 주택설계팀은 범천1-1구역의 층간소음을 효과적으로 줄이기 위해 법적 기준보다 30㎜ 증가시킨 240㎜로 바닥 슬래브 두께를 보강 설계했다.

여기에 법적 기준치보다 2배 늘린 40㎜ 두께의 차음재를 적용함으로써 경량충격음과 중량충격음의 차단성능 모두 1등급 수준으로 주거공간의 프라이버시를 확보할 계획이다. 이러한 설계는 최근 서울 강남 고급아파트 사업지를 중심으로 확대되고 있는 사양이다.

또한 현대건설은 범천1-1구역 단지명으로 ‘힐스테이트 아이코닉’을 제안하고 부산 지역 최고의 랜드마크로 만들기 위한 명품 설계를 대거 적용했다.

세계적인 설계 디자인 그룹 칼리슨 알티케이엘(Callison RTKL)과 협업한 디자인은 시선을 사로잡는 독보적인 외관 디자인을 구현했다.

고급 조경설계도 반영됐다. 일반 주상복합의 3배에 달하는 조경 면적에는 동천과 대로변 사이에 자리한 범천1-1구역의 입지적인 특징을 고려했다는 평가다.

특히 방음에 탁월한 수종을 단지 주변에 식재해 주변 차량 소음을 차단하고 범내골역 대로변으로 이어지는 방향에는 소음필터링을 위한 방음숲도 계획했다. 여기에 악취를 차단하는 방향숲을 조성해 단지로 들어오는 순간 외부와 구별된 조용하고 쾌적한 환경을 느낄 수 있도록 했다.

입주민만 이용할 수 있는 옥상 정원에는 부산 전경을 360도 조망하며 산책할 수 있고, 3층에 조성된 500m의 순환 트랙을 포함한 총 연장 1.5㎞의 산책로를 통해 쾌적한 환경에서 건강한 삶을 가꿀 수 있도록 했다.

현대건설은 이번 범천1-1구역 사업의 조합원 부담을 최소화하기 위해 부산 최초로 ‘골든타임분양제’를 파격적으로 제안했다. ‘골든타임분양제’는 강남 주요 사업장에 제안됐던 조건으로, 조합이 원하는 시기에 일반분양을 할 수 있도록 고안된 조건이다.

현대건설 관계자는 “경쟁사 대비 탄탄한 재무구조를 보이고 있어 분양시점의 조율이 가능하고, 공사기간 단축과 동시에 안정적 사업추진이 가능해 조합원들의 적극적인 지지를 얻고 있다”고 말했다.

범천1-1구역 조합은 포스코건설, 반도건설과 함께 지난 20일 합동설명회를 개최했다. 오는 28일 시공사 선정 총회를 개최할 예정이다.

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