-삼산공원•서면일대 약 9천여세대 브랜드 타운 형성
-신주거벨트의 중심서 금호건설 20여년만에 아파트 분양 앞둬
-강청수변공원 인접한 숲세권 아파트 ‘순천 금호어울림 더파크’ 7월 분양

새로운 주거벨트가 형성되는 전남 순천 삼산공원•서면일대에서 금호건설이 20여년만에 ‘금호어울림’ 브랜드 아파트를 공급한다. 삼산공원•서면일대는 원도심 개발로 약 9천여 세대의 브랜드 타운이 형성되는 등 순천의 새로운 주거지로 각광받고 있어 실수요자들의 관심이 집중되고 있다.

금호건설은 오는 7월 초 순천 서면 선평리 85번지 일원에서 ‘순천 금호어울림 더파크’를분양한다. 지하1층, 지상 16층, 6개 동, 총459가구로 조성되며, 전가구 순천에서 희소한 전용면적 59㎡~84㎡의 중소형으로 구성됐다.

단지와 인접해서 축구장, 인라인스케이트장, 족구장 등을 갖춘 강청수변공원이 위치해 주거환경이 쾌적하다. 이밖에 삼산공원(조성예정)과 봉화산, 순천동천 등도 가까워 주거환경이 쾌적하다. 

차로 5분~10분거리에 홈플러스, 이마트, NC백화점, 중앙시장 등이 위치해 이용이 편리하다. 또한 CGV, 메가박스, 순천시청, 순천한국병원 등의 생활편의시설도 가까워 생활 인프라시설이 잘 갖춰졌다. 순천대 상권과 조례동 상권의 인프라도 가깝게 이용 가능하다.

단지 1.5km이내에 초•중•고교 등 교육시설이 밀집돼 있으며, 자녀의 안심한 통학을 위해 단지에서 동산초등학교까지는 스쿨버스가 운영될 예정이다.

◇ 미래가치 높은 삼산공원일대 新주거벨트

‘순천 금호어울림 더파크’가 들어서는 삼산공원•서면일대는 원도심 개발로 약 9천여세대의 브랜드타운으로 탈바꿈된다. 삼산공원•서면일대의 주거벨트는 순천만으로 흐르는 동천을 끼고 강청수변공원, 삼산공원 등이 조성되어 있어 주거환경이 쾌적하다. 

현재 삼산공원•서면일대에는 약 52만8925㎡(옛 16만여평) 규모의 삼산민간공원화사업이 진행 중이며, DSR제강, 해원MSC 등 순천일반산업단지가 위치해 배후수요가 풍부하다. 또한 인근 순천 원도심은 도시재생 뉴딜사업이 활발히 진행중으로 향후 미래가치가 더욱 높아질 예정이다. 이에 따라 삼산공원•서면일대의 단지가 최고 5천만원의 웃돈이 붙었다.

지난해 4월 순천시 용당동 일대에서 분양해 최고 25.25대1, 평균 15.55대1로 1순위에서 마감한 ‘e편한세상 순천’은 전용면적 110.9867㎡분양권이 지난 3월 4억3,536만원에 거래가 돼 분양가 대비 4천만원의 웃돈이 형성됐다.

2012년도에 입주한 순천시 서면 일대 소재 ‘라송센트럴카운티’도 전용면적 84.8188㎡가 지난 3월 2억5,300만원에 거래 되면서 분양가 대비 5,627만원의 웃돈이 붙었다.

인근 A공인중개사에 따르면 “동천을 끼고 있어 조망권이 우수하고 동천주변에 형성된 강청수변공원과 교육시설 밀집으로 주거환경이 쾌적해 아이를 둔 젊은 수요층 사이에서 인기가 높다” 며 “이마트, 홈플러스, NC백화점 등 주요 생활시설도 차로 5분~10내외로 이동이 가능해 실수요자들이 많이 찾는다”고 말했다.    

오는 7월 분양을 앞둔 금호건설 ‘순천 금호어울림 더파크’의 견본주택은 순천병원 사거리에 위치한 홈플러스에 마련될 예정이다.

윤병찬기자 / yoon4698@heraldcorp.com