- 비규제지역, 착한 분양가·중소형·대단지 3박자 갖춘 인천 주안역 센트레빌
정부의 주택 규제책이 심화되고 HUG의 분양가 통제에도 새 아파트 가격이 날로 치솟고 있다. 특히 더블 역세권 입지나 인프라가 풍부하고 개발 호재까지 있는 곳은 미래가치가 높아 분양가가 크게 오르고 있는 상황이다.
이런 가운데 정부의 규제책을 벗어난 비규제지역인 데다 인근에 분양되는 새 아파트보다도 저렴한 분양가를 선보이고 있는 단지가 있어 눈길을 끌고 있다.
바로 동부건설이 인천 미추홀구(구 남구)에 분양하는 ‘주안역 센트레빌’이다. 이 단지는 앞서 분양 한 ‘검단신도시 호반베르디움’이나 분양 할 ‘루원시티 SK리더스뷰’보다 더욱 합리적인 분양가가 예상돼 수요자들의 관심이 크다.
실제로 주안역 센트레빌은 평균 3.3㎡당 1100만원도 안 될 것으로 보여 인천 시민들은 물론 타지역에서까지 벌써부터 문의가 많다.
동부건설이 10월 인천 미추홀구(구 남구) 주안5동 19-2번지 일대에 분양하는 주안역 센트레빌은 주안7구역을 재건축하는 단지로 지하 2층~ 지상 29층, 12개동, 전용 47~84㎡, 총 1458가구로 구성되며 이 중 578가구가 일반분양된다. 단지는 1천가구가 넘는 대단지로 지어지는 데다 중소형 면적으로 구성돼 프리미엄을 톡톡히 누릴 수 있을 것으로 예상된다.
주안역 센트레빌은 대단지 브랜드 아파트로 고급스럽게 디자인 되며, 남향 위주의 단지배치로 일조와 조망이 뛰어나 지역 내 랜드마크 아파트로 떠오를 것이 기대된다.
주안역 센트레빌은 동부건설의 대단지 브랜드 아파트인만큼 평면에도 신경 썼다. 단지는 선호도 높은 중소형 위주로 구성되며 풍부한 수납, 가변형 벽체 등 특화평면을 적용해 더 넓고 실속있는 평면을 누릴 수 있을 예정이다. 각 세대에는 사물인터넷 기능으로 가전 등 홈기기를 원격으로 간편하게 제어할 수 있는 최첨단 인공지능 홈IoT도 적용된다. 넓은 2.5m의 주차공간(일부), 신발장 환기시스템 등 쾌적한 생활을 위한 특화설계도 적용된다.
단지에는 스포츠센터, 어린이집 등 입주민의 라이프스타일을 고려한 고품격 커뮤니티도 들어선다. 주안역 센트레빌은 공원형 조경으로 설계되며 단지를 가로지르는 센트레애비뉴를 중심으로 센트레파크 등을 조성해 휴식과 놀이공간을 확보했다. 단지가 위치한 곳은 평지로 수요자들의 선호하는 지형이다.
또한 단지는 키즈 특화 단지로 지어질 예정이다. 어린이집 외부공간과 버스 대기공간을 특화 설계한 키즈빌리지와 키즈스테이션이 아이들이 각종 놀이와 체험을 경험할 수 있는 공간으로 꾸며진다.
주안역 센트레빌은 인천의 중심부에 위치하고 있으며 지하철 1호선 주안역과 인천 2호선 주안역을 걸어서 이용 할 수 있는 역세권 아파트다. 경인고속도로, 제2외곽순환도로 등 고속도로 접근성도 좋아 인천 및 수도권 전역으로 빠르게 움직일 수 있다.
단지는 주변으로 편의시설이 풍부하다. 홈플러스, CGV 등은 물론 주안역 중심으로 각종 생활 편의 시설이 많다. 반경 1km 이내에 주안북초, 석암초, 석정중, 석정여고, 인천남고 등이 위치해 있으며, 주안·간석역 부근에 형성된 학원가와 편의시설 이용이 쉽다. 단지 인근에서 주거환경 정비사업은 물론 재개발, 재건축이 진행 중이라 향후 지역 전체가 발전할 가능성이 크다.
견본주택은 사업지 바로 옆에 조성될 근린공원 자리로 인천 미추홀구 주안동 19-81번지에 들어선다.
