-2,000만원 상당의 전자가전제품 풀옵션 무상 제공···· 조식 제공 서비스까지 예정
신규 분양 시장에서 소비자들에게 제공되는 혜택의 범위가 더욱 다양해 지고 있다. 이는 주택시장이 실수요로 재편되면서 소비자들이 더욱 깐깐해졌고, 최근 대출 규제까지 강화되면서 건설업계가 자금 부담을 덜어주는 마케팅에 집중 하고 있기 때문이다.
금융 혜택 외에도 기존에 유상으로 제공됐던 옵션 사양들을 무상 제공해 주는 등 초기 자금 부담을 덜어 주는 아파트들이 소비자들의 니즈를 충족 시켜주며 좋은 반응을 얻고 있다. 또 조식 제공, 발렛 파킹, 자동차 셰어링 등 주거 서비스 종류도 다양해지고 있다.
부동산 한 관계자는 “최근 주택시장에 경제적인 여유가 없는 젊은 수요층이 증가하면서 금전적 부담을 줄일 수 있는 이른 바 ‘알뜰한 아파트’가 각광을 받고 있다”며 “특히 최근 대출 규제까지 강화되면서 입주 초기 드는 자금 부담을 덜어 주는 혜택들이 소비자들에게 좋은 반응을 얻어 내고 있다”고 설명했다.
이중 다양한 혜택 제공으로 자금 부담을 덜어준 오산시 양산동 ‘스마트시티오산 금호어울림’지역주택조합 아파트가 주목 받고 있다.
우선 이 단지는 전자가전제품이 풀옵션으로 제공된다. LG전자의 55인치 TV, 디오스 김치냉장고, 디오스 양문형 냉장고, 트롬 드럼 세탁기, 트롬 빨래 건조기, 트롬 스타일러, 휘센 시스템 에어컨, 트롬 광파오븐, 하이라이트, 매직 비데 등 소비자가 기준 2,000만원 상당의 고품격 가전이 무상 제공된다.
이는 오피스텔에서 나 제공 되는 풀옵션 사양으로, 필요한 모든 품목이 갖춰져 있어 입주 즉시 바로 생활이 가능한 장점이 있다. 이에 신혼부부 등 젊은층에게 자금 부담을 덜어주어 높은 만족도가 예상된다. 여기에 특화된 수납시설과 발코니 확장도 무상 제공되고, 공간 활용도를 높일 수 있게 전세대 계절창고가 제공된다.
또 스파, 골프 등 인근 아파트에서 보기 드문 고품격 커뮤니티 시설까지 갖춰져 있어 외부로 나가지 않고도 여가 생활을 풍부하게 누릴 수 있다. 또 조식을 제공하는 브런치라운드 서비스도 예정되어 있어 나홀로 족이나 바쁜 직장인들의 높은 호응이 예상된다.
세대별 내부도 특화됐다. 전세대 4베이, 4룸의 혁신적인 중소형 평면을 도입해 소비자들의 높은 만족도가 예상된다. 또한 주방 펜트리 및 가변형 벽체 적용으로 중대형 못지 않은 극대화된 공간 활용도가 가성비를 더 높여줬다.
‘스마트시티오산 금호어울림’은 편리한 생활 인프라와 동탄생활권까지 함께 누릴 수 있는 입지를 자랑한다. 우선 지하철 1호선 병점역, 세마역, 서동탄역 등이 인접하여 수도권 어디든 빠른 출퇴근이 가능하다. 북오산IC, 서오산TG, 안녕IC 수도권순환고속도로(봉담, 동탄)등을 차량 10분 이내로 이용할 수 있는 교통망을 갖췄다.
동탄생활권으로 인프라 공유는 물론 은행, 마트, 병원 영화관 등이 가까우며, 향후 오산 산업단지 활성화 정책과 신도심 개발로 주거편의시설이 확충 될 예정이다. 또 단지와 접한 독산(해발 208m)엔 독산성, 산림욕장, 세마대 등 사적을 비롯한 산책로가 있으며, 오산세마공원, 구봉산 근린공원 등 다수의 공원이 인접한 쾌적한 주거 환경을 형성하고 있다.
양산초, 광성초, 세마중, 세마고 등 풍부한 학군도 형성하고 있다. 여기에 한신대학교, 병점 시립도서관 등 풍부한 교육기반시설도 갖췄다.
지역주택조합아파트인 ‘스마트시티오산 금호어울림’은 6.3주택법 개정안을 적용 받아 사업의 투명성 및 안정성을 확보했으며, 현재 95% 이상 토지 확보가 되어 원활하게 사업이 추진 중에 있다.
특히 이 단지는 인근에 신규 공급되는 아파트들이 3.3㎡당 1,100만원대를 넘긴 상황에서 3.3㎡당 600만원대부터 시작하는 합리적인 조합원 모집가격을 형성하여 진입 장벽을 낮춘 것은 물론 향후 시세 차익도 기대 가능하다.
‘스마트시티오산 금호어울림’ 지역주택조합아파트는 경기도 오산시 양산동 95번지 일원에 지하1층~지상27층, 22개동, 전용 59㎡~84㎡ 총 1,550세대 규모로 건립 예정이며, 홍보관은 경기도 오산시 오산동 222번지에 마련되며, 7월 27일 그랜드 오픈 예정이다.
