경기도 김포시 구래동 6882-1, 2번지 일대 조성되는 ‘e편한세상 시티 한강신도시’<조감도>는 지하5층~지상20층 오피스텔이다. 지상 1층~3층에는 상업시설이, 4층~20층에는 오피스텔이 들어선다. 오피스텔은 총 748실이 분양되며 전용면적은 23~43㎡이다. 전용면적 별로 ▷23㎡ 459실 ▷30A㎡ 51실 ▷30B㎡ 136실 ▷43A㎡ 51실 ▷43B㎡ 51실로 구성된다. 입주는 오는 2018년 12월 예정이다.
e편한세상 시티 한강신도시는 오피스텔 평면을 입주자들의 라이프스타일을 반영할 수 있도록 다양화했다. 기존의 오피스텔과 달리 거실과 함께 별도의 방(1~2룸)을 갖춘 타입이 전체의 40% 가량을 차지하고 있다.
전용 23㎡는 가로 3.5m 너비의 확장형 원룸으로 1인 가구가 거주하기 적합하며 거실, 주방, 방 1개로 구성된 전용 30㎡은 신혼부부가 거주하기 적합하다. 전용 43㎡의 경우 주방, 거실, 방 2개를 갖추고 있어 아이가 있는 가정에서 소형아파트 대체 공간으로 사용할 수 있다. 또 4층 오피스텔 38실에는 상가 상층부를 활용한 테라스가 제공된다.
오피스텔 커뮤니티에는 피트니스, 코인세탁실 등 다양한 편의시설이 들어선다. 건물에는 입주자를 위한 옥상 정원을 조성해 휴식공간을 마련했다. 200만 화소 CCTV를 적용해 보안을 강화하고 지하주차장에 친환경 LED 조명을 설치해 관리비를 절감했다. 또 각 실의 모든 창호에 이중창 시스템을 적용해 소음차단과 냉난방 효율을 높였다.
이와 함께 e편한세상시티 한강신도시 상업시설인 ‘테라스 스퀘어’는 지상 1층~지상 3층 총 104개 점포, 연면적 1만1909㎡ 규모로 이뤄졌다.
이 상가는 중앙광장으로 열린 흡입력 있는 상업시설계획으로 효율적인 접근동선을 확보했으며, 1층의 경우 4면 개방형으로 설계돼 유동인구 유입이 수월하게 했다. 이밖에 자전거 주차공간, 넓은 공개공지 등도 마련돼 고객들이 편리하게 쇼핑 및 문화시설을 이용할 수 있도록 했다. 또 2~3층의 경우 일부 상업시설 점포가 스트리트형 테라스로 조성돼 중앙광장 조망과 넓은 공간활용이 가능하다.
e편한세상 시티 한강신도시는 오는 2018년 개통예정인 김포도시철도 구래역(가칭)을 이용할 수 있는 역세권 단지다. 구래역에서 지하철을 이용해 김포공항역까지 20분대 도착이 가능할 전망이다.
김포공항역은 지하철 5호선, 9호선, 공항철도가 지나고 있어 여의도, 광화문, 강남 등 중심 업무지역으로 편리하게 출퇴근할 수 있다. 특히 구래역은 철도, 버스, 택시 등을 한 번에 이용할 수 있는 복합환승센터로 개발이 예정돼 이 일대의 교통 중심지로 자리잡을 전망이다.
차를 이용한 출퇴근 환경도 좋다. 단지 인근에 48번 국도와 김포한강로가 지나고 있어 서울 및 수도권 전역으로 빠르게 진입할 수 있다. 제2외곽순환도로가 2017년 개통이 예정돼 향후 서울 및 타지역으로 접근성이 향상될 전망이다.
또 김포 한강신도시 내 최대 규모의 상업지역인 구래지구의 중심에 위치해 풍부한 배후수요도 확보하고 있다. 김포한강신도시 구래지구는 장기지구(1단계 문화교류지구)와 운양지구(2단계 생태환경지구)에 이어 3단계로 개발되는 복합업무지구로 관공서, 업무시설, 상업시설이 대거 입주할 예정이다.
단지 인근에는 이마트가 있어 쇼핑이 편리하고 한강신도시에서 유일한 호수공원도 가까이에 있다. 또 단지 남서측으로 김포양촌일반산업단지를 비롯한 학운2ㆍ3ㆍ4일반산업단지, 김포항공일반산업단지, 검단일반산업단지 등의 7개 산업단지가 위치해 풍부한 배후수요 확보가 가능하다.
대림산업은 분양중인 이 곳의 모델하우스는 경기도 김포시 장기동 2016-1번지에 위치해 있으며, 즉시 계약이 가능하다. 분양문의 1899-2888.
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