전국 9개 단지 4657가구 청약 접수

세종시에서 첫 오피스텔이 분양이 이뤄진다. 3월 마지막 주에는 1036실의 세종시 오피스텔을 포함하여 전국에서 9개 단지 4657가구의 청약 접수가 진행된다.

수도권에서는 서울 마포에서 1개 단지만 분양된다. 삼성물산이 용강2구역을 재개발한 래미안 마포리버웰은 세대에 따라 한강조망도 가능하고 주변 시세보다 분양가격이 저렴해 수요자들의 높은 관심이 예상된다.

지방에서는 부산과 대구 경상권은 물론 세종시 등 각 지역에서 분양물량이 선 보인다. 특히 대구와 세종시에서는 각각 821가구, 1036가구로 짓는 대규모의 오피스텔, 도시형생활주택 등 수익형 부동산이 눈에 띈다.

4월 11일 총선을 앞두고 3월 마지막 주에는 무려 10개 단지의 모델하우스 오픈 일정도 잡혀 있어 봄 분양시장에 활력을 불어 넣을 것으로 기대된다.

▶서울 마포구 용강동 래미안마포리버웰=삼성물산은3월 23일 용강2구역 재개발 단지 래미안 마포 리버웰 모델하우스를 오픈하고 오는 30일 1,2순위 청약접수에 들어간다. 래미안 브랜드로는 공덕5차 이후 3년 만에 마포에서 이뤄 지는 분양이고 일부 단지는 한강 조망도 가능 할 것으로 예상돼 수요자들의 높은 관심이 기대된다. 단지는 최고 23층 9 개 동 총 563 가구 중 115가구가 일반 분양된다. 전용 면적 59㎡, 84㎡, 114㎡ 로 구성됐으며, 서울 지하철 5호선 마포역과 5,6호선 및 공항철도 환승역인 공덕역을 이용할 수 있는 장점이 있다. 특히 단지 내 100년이 넘은 전통 한옥을 그대로 보존 해 게스트하우스 및 주민공동시설로 꾸며질 예정이라 관심이 높다. 분양가격은 3.3㎡당 1950만원 선으로 예상된다.

▶부산 부산진구 범천동 한라비발디스튜디오422=한라건설은 부산진구 범천동 일대에 들어서는 총422세대 규모의 도시형생활주택과 오피스텔 복합단지를 공급한다. 도시형 생활주택은 23일 선착순 공급되며, 오피스텔은 27일부터 청약이 진행된다. 금주 청약에 들어가는 오피스텔 272가구는 전용 30㎡미만의 초소형 면적대로만 구성했으며 지하3층~지상25층 1개 동 규모이다. 분양 가격은 호실별로 차이가 나며 도시형생활주택은 6300만원 – 8100만원, 오피스텔은 7800만원 - 8800만원으로 분양한다. 단지 주변으로 문현금융단지가 들어설 예정이고 부산 1호선 범내골역과 도보 5분거리에 위치해 접근성 면에서도 뛰어나다. 홈플러스, 이마트, 현대백화점, CGV, 자유평화시장이 가까워 주거 편의성도 높은 편이다.

▶경북 구미시 구미옥계우미린2차=우미건설은 경북 구미 국가산업 제4단지 17-1-4블록에 구미 옥계 우미린2차를 분양한다. 최고 41층 5개 동 720가구로 지어진다. 젊은 수요자가 많아 전용면적 79-84㎡ 중소형으로만 구성됐다. 남향 위주의 배치와 판상형구조로 설계돼 채광 및 환기에 유리 할 것으로 보이며 천정 높이를 기존 아파트보다 10cm가량 높여 공간의 개방감과 확장감을 높였다. 단지 인근에 2009년 우수시설학교로 선정된 동부초, 동부중이 자리하며 도보 거리에 초ㆍ중ㆍ고교가 계획되어 있어 우수한 교육 환경을 누릴 수 있을 것으로 보인다.

▶충남 연기군 세종시 세종시푸르지오시티=대우건설은 3월 23일 오피스텔 단지인 세종시푸르지오시티의 모델하우스를 정식 오픈하고 26일부터 이틀간 청약 접수를 진행한다. 지하4층~지상20층 1개 동의 총 1036실 규모로 전용 22-44㎡의 소형 면적으로만 구성했다. 중앙행정기관청사가 들어서는 1-5생활권에 세종시푸르지오시티가 위치하게 된다. 중앙호수공원이 가까워 조망이 가능하고 주변 녹지공간이 많아 주거 쾌적성이 높은 편이다. 또한 정부청사에 근무하게 될 공무원이 입주를 하게 될 경우 걸어서 출퇴근이 가능한 위치여서 접근성 측면에서 유리하다.

강주남 기자 @nk3507> namkang@heraldcorp.com