세간의 관심을 모았던 위례신도시 본청약이 오는 5일부터 실시된다.

대규모 인프라가 구축되는 신도시로써 강남 접근성이 우수한 입지적 경쟁력을 갖췄고, 향후 보금자리 시세가 높아져 사실상 마지막 ‘반값 아파트’라는 점에서 치열한 청약경쟁률을 기록할 것으로 보인다. A1-8, A1-11블록 합해 총 2949가구 규모로 사전예약분을 제외한 1051가구가 이번에 분양된다.

이에 질세라 민간 건설업체들도 수도권 및 부산을 중심으로 치열한 청약 경쟁을 나타낼 것으로 전망된다. 현대건설이 서울 응암동 재개발 물량인 ‘백련산 힐스테이트1, 2, 3차’의 청약에 나서는 것을 비롯해, 두산건설의 ‘청계천 두산위브더제니스’, 동일건설의 ‘부산정관 동일스위트3차’ 등의 알짜물량이 줄줄이 선보일 예정.

3일 부동산정보업체 부동산1번지에 따르면 12월 첫째 주에는 전국 8개 사업장에서 4467가구가 일반에 공급 된다. 이밖에 당첨자 발표는 13곳, 계약은 17곳에서 진행 될 예정이다. 한편 견본주택은 5곳이 문을 연다.

12월 5일 LH는 위례신도시 A1-8, A1-11블록에서 보금자리 본청약을 실시할 예정이다. 이 2개 블록에서 총 2949가구(A1-8블록 1139가구, A1-11블록 1810가구)가 건설되며, 공급면적 기준 70~116㎡의 중소형으로 구성된다. 총 2949가구 규모로 이번에는 사전예약에서 제외된 가구, 부적격 물량, 사전예약 포기자 물량 등을 합친 물량 총 1051가구가 본청약을 받는다.

서울이나 수도권에 거주하는 청약저축과 주택청약종합저축 가입자가 대상이다. 거주 의무기간 5년에 전매제한 기간은 10년이다. 두 블록은 학교부지를 사이에 두고 마주보고 있으며, 도보로 모두 이용 가능하다.

같은 날 부산에서는 ‘부산연지 자이2차(10년공공)’가 선을 보인다. 다음 날에는 두산중공업이 서울 중구 흥인동에서 주상복합인 ‘청계천 두산위브더제니스’의 분양에 나선다. 총 295가구 규모로 모두 일반공급 분이다. 지하철 2.6호선 환승역인 신당역과 단지가 직접 연결돼 대중교통 이용이 원활하다. 또한 국립의료원, 동대문 패션타운, 충무아트홀 등의 편의시설을 이용할 수 있다.

7일에는 ‘남양주별내 A1-3블록 휴먼시아(10년공공)’를 비롯해, ‘김해율하 모아미래도2차’, ‘부산거제 일동미라주리버’가 각각 선을 보인다. 같은 날 동일은 정관신도시 A-2블록에서 ‘부산정관 동일스위트3차’의 분양에 나설 예정이다. 총 1500가구의 매머드급 규모를 자랑하며, 모두 일반에 공급된다. 부산 정관신도시는 부산 정관면 일대 415만㎡ 규모로 이뤄지는 택지지구이며, 울산, 양산을 한번에 연결하며, 부산~울산간 고속도로가 있는 등 뛰어난 교통여건을 갖추고 있다.

같은 날 현대건설은 응암 7, 8, 9구역을 재개발 한 ‘백련산 힐스테이트1, 2, 3차’를 분양할 예정이다. 각각 1106가구 중 117가구, 1148가구 중 31가구, 967가구 중 59가구가 일반에 나온다. 교통여건으로는 지하철 6호선 응암역, 새절역이 가깝고 응암로, 통일로, 내부순환로, 외부순환로 등 교통망이 발달해 있어 도심 접근성도 높은 편이다. 주변 편의시설로는 이마트, 은평병원, 은평구청 등 쇼핑, 편의시설도 갖춰져 있다. 백련산 자락과 접한 고지대에 위치하고 있어 전면과 후면으로 조망권을 확보할 것으로 예상된다.

한편, 9일에는 일제히 견본주택의 문이 열린다. ‘판교역 푸르지오 시티(오)’, ‘광교 C1블록 호반베르디움(오피스텔, 주상복합)’, ‘덕정 서희스타힐스1, 2단지’, ‘강남역 와이즈플레이스(오)’, ‘세종시 한신휴플러스(L3블록)’가 각각 내방객들을 맞이할 예정이다.

당첨자 발표와 계약 체결도 잇따른다. 5일 ‘서울서초지구 A4블록(10년공공)’, ‘보금자리 서울서초지구 A5블록’이 당첨자를 발표한다. 같은 날 ‘성남단대 B-1블록 휴먼시아(국민임대)’, ‘성남중동3 C-1블록 휴먼시아(국민임대)’, ‘화성병점 효성인텔리안 원더시티’, ‘대전도안 5블록 트리풀시티2차’, ‘부산학장동 삼정그린코아’, ‘제주아라 아이파크시티’는 계약을 실시한다.

6일에는 ‘김해외동 이진캐스빌 2차’, ‘진주평거3 3블록 휴먼시아(국민임대)’, ‘대전유성 푸르지오 시티(도시형, 오피스텔)’, ‘세종시 첫마을사업 A-2, B-1, B-2, B-3, D-1블록(10년공공임대)’가 각각 계약을 실시한다. 다음 날에는 ‘강원정선 해피아리(5년공공)’, ‘춘천소양로 e편한세상’, ‘진주초장 엠코타운 더 이스턴파크(1차분)’, ‘이수 힐스테이트’, ‘울산방어 휴먼시아 B블록’, ‘계룡 블루힐스’가 계약에 돌입한다.

같은 날 ‘인천가정 3블록 휴먼시아(국민임대)’, ‘서산 한이오’, 8일 ‘청평 세광ILGA’, ‘퇴계원 힐스테이트’, ‘의정부민락2 B5, B6블록 휴먼시아’, ‘김해 부원역 푸르지오’, ‘대신공원 한신휴플러스’는 당첨자를 가린다. 역시 8일에 ‘포항 대우네오빌 더힐’은 계약을 실시하며, 다음 날에는 ‘삼척도계2 휴먼시아(10년공공)’, ‘통영 일성유수안’, ‘대전문화 센트럴 스타클래스’, ‘부산정관 협성르네상스’는 각각 당첨자를 가린다.

<강주남 기자 @nk3507> namkang@heraldcorp.com